3#学生宿舍建设项目代建单位招标
- 项目名称： 学生宿舍建设项目代建单位
- 项目地址： 位于湖南省湘潭市雨湖区楠竹山敬贤路1号，项目选址位于湘潭县云湖桥镇北岸村，地处敬贤路以西，位于学院新征地块区域内
- 规模： 本项目规划用地面积为5414.06㎡（折合8.12亩），新建1栋地上5层的3#学生宿舍，建筑面积约13887.50
- 范围： 2.1招标人：湖南国防工业职业技术学院 2.2项目名称：3#学生宿舍建设项目代建单位招标 2.3项目建设地点：位于湖南省湘潭市雨湖区楠竹山敬贤路1号，项目选址位于湘潭县云湖桥镇北岸村，地处敬贤路以西，位于学院新征地块区域内 ; 全过程代建；□阶段性代建 2.6代建范围内投资控制目标：（总投资扣除项目使用（管理）单位自行完成的土地征用拆迁费用、与工程建设无关的设备购置费用等））项目估算总投资5953.52万元，其中，工程费4873.53万元，工程建设其他费用638.98万元，预备费441.01万元
项目详情
建设单位：
湖南国防工业职业技术学院
招标代理：
湖中投项目管理有限公司
湖中投项目管理有限公司受湖南国防工业职业技术学院的委托，对湖南国防工业职业技术学院
3#学生宿舍建设项目代建单位招标进行公开招标。招标全过程在湖南省发展和改革委员会的监管下，于2026年1月9日09时00分（北京时间）在湖南省公共资源交易中心进行开评标，评标委员会按照招标文件规定的评标办法及原则进行评定，推荐中标候选人排名如下：
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中标候选人
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第一中标候选人
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第二中标候选人
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第三中标候选人
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中标候选人名称
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湖南省建筑科学研究院有限责任公司
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湖南省建筑设计院集团股份有限公司
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湖南湘沙项目管理有限公司
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投标报价（综合优惠率）
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20%
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20%
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20%
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项目负责人姓名
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袁自贵
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吴岳武
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杨得
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详细评审得分情况
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总分
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96.16
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95.91
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95.70
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商务评审（
K1）
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60.00
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60.00
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60.00
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代建项目管理方案（
K2）
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21.78
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21.55
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21.53
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拟任代建项目经理述标（
K3）
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4.38
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4.36
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4.17
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投标报价（
K4）
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10.00
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10.00
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10.00
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第一中标候选人：湖南省建筑科学研究院有限责任公司
单位资质：
1、
工程监理：房屋建筑工程监理甲级
2、
工程：建筑行业（建筑工程）甲级；
投标报价（综合优惠率）：
20%
代建周期控制目标：
代建周期为合同生效之日起到实体移交手续完成止。其中合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止为
540 日；竣工验收合格后 90 日内向财政部门申请办理工程结算审批事宜，并按合同约定向使用单位办理实体移交手续。
投标人业绩：
1、湖南机电职业技术学院机械楼建设项目（代建业绩）；
2、长沙师范学院北校区综合训练馆及田径场项目(代建业绩)；
3、省重大疫情救治基地湖南省人民医院建设项目（代建业绩）；
项目经理业绩：
1、道县新城（道县火车站）片区综合开发项目（可研业绩）；
2、
岳麓山实验室农大片区配套中学项目项目建议书、可行性研究报告编制服务（可研业绩）；
项目管理团队其他人员业绩：
王琳：
春联小学建设项目
获奖情况：
/
项目经理及管理团队其他人员：
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姓名
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拟任岗位名称
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证书及编号
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袁自贵
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项目经理
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一级建造师：湘
1432022202301065
注册监理工程师：
43008640
工程师：
B08133010100000266
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熊海涛
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现场管理
1
|
注册公用设备工程师：
CS20144300269
高级工程师：
A08191000000002342
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吴梦智
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现场管理
2
|
注册造价工程师：建
[造]11204300000850
工程师：
B08223070100000736
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王琳
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现场管理
3（兼任
报建及
档案管理）
|
高级工程师
:A0809100000000273
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王国智
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设计管理
|
二级注册建筑师：
2224300067
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魏淑梅
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造价管理
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二级注册建造师：湘
243141544670
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邓春燕
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招投标及合同管理
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/
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代建单位考评等级：
A级
第二中标候选人：湖南省建筑设计院集团股份有限公司
单位资质：
1、工程设计：工程设计（建筑工程等）甲级资质；
2、工程监理：房屋建筑工程监理甲级资质；
3、工程咨询：工程咨询（建筑专业等）甲级；
投标报价（综合优惠率）：
20%
代建周期控制目标：
代建周期为合同生效之日起到实体移交手续完成止。其中合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止为
540 日；竣工验收合格后 90 日内向财政部门申请办理工程结算审批事宜，并按合同约定向使用单位办理实体移交手续。
投标人业绩：
1、湖南理工学院实训中心、体育及教学综合楼和田径场项目代建单位；（代建业绩）
2、湖南师范大学桃花坪校区学生公寓宿舍及教学实训建设项目；（代建业绩）
3、湖南师范大学二里半校区艺术体育教学楼项目；（代建业绩）
项目经理业绩：
1、
湘江科学城智能网联智造基地项目一期可行性研究报告编制；
项目管理团队其他人员业绩：
王伟杰
：
湘南学院综合实训中心项目
获奖情况：
/
项目经理及管理团队其他人员：
|
姓名
|
拟任岗位名称
|
证书及编号
|
|
吴岳武
|
项目经理
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注册监理工程师：
43015921
一级注册建造师：湘
1432020202201792
注册咨询工程师
(投资)
：咨登
2220230825822
工程师：
B08173080100001119
|
|
王伟杰
|
现场管理
1（兼任招投标及合同管理）
|
一级注册结构工程师：
S20204301603
高级工程师：
A08201000000003972
|
|
宋兴龙
|
现场管理
2（兼任报建及档案管理）
|
注册咨询工程师（投资）：
咨登
2220230515914
高级工
程师
：
A0623199101006188
|
|
罗玉飞
|
设计管理
|
二级注册建筑师：
2214300014
高级工程师
：
A0623199101004780
|
|
黄沛霖
|
造价管理
|
注册咨询工程师（投资）：
咨登
2220241150566
工程师
：
B08203070100000611
|
代建单位考评等级：
A级
第三中标候选人：湖南湘沙项目管理有限公司
单位资质：
1、工程监理：房屋建筑工程监理甲级；
投标报价（综合优惠率）：
20%
代建周期控制目标：
代建周期为合同生效之日起到实体移交手续完成止。其中合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止为
540 日；竣工验收合格后 90 日内向财政部门申请办理工程结算审批事宜，并按合同约定向使用单位办理实体移交手续。
投标人业绩：
1、长沙航天学校整体提质改造建设项目代建（代建项目）
2、湖南商务职业技术学院现代商务综合实训中心建设项目代建（代建项目）
3、长沙市公安局特巡警支队荷花园基地业务用房维修改造及地下室安防设施工程建设项目代建（代建项目）
项目经理业绩：
1、麓谷·创智汇项目监理（监理）
2、菁英汇租赁住房装修项目监理（监理）
项目管理团队其他人员业绩：
熊建刚：
1、
中铁五局棚户区改造及周边整合地块工程监理（监理）
2、
长沙市实验小学扩建工程项目监理
（监理）
3、
长沙外国语学校新建体育馆及校园提质改造（一期）建设项目监理
（监理）
代建项目获奖情况：
/
项目经理及管理团队其他人员：
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姓名
|
拟任岗位名称
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证书及编号
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杨得
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项目经理
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注册监理工程师：
43010182
一级注册建造师：湘
1432020202103037
工程师：
B08173010100002109
|
|
熊建刚
|
现场管理
1（兼任招投标及合同管理）
|
一级注册建造师：湘
1432006200802049
注册监理工程师：
43004398
工程师：
3405092137
|
|
喻战军
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现场管理
2（兼任报建及档案管理）
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注册监理工程师：
43014723
工程师：
JWBZG060133
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吴光宇
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设计管理
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二级注册建筑师：
2984300006
高级工程师：
(2009)1105003
|
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肖乐慧
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造价管理
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一级注册造价师：建
[造]11205200000502
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代建单位考评等级：
A级
中标候选人商务评审得分情况
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序号
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评审项目
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湖南省建筑科学研究院有限责任公司
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湖南省建筑设计院集团股份有限公司
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湖南湘沙项目管理有限公司
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|
1
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投标人业绩、代建投标候选经历
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33.00
|
33.00
|
33.00
|
|
2
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企业认证
|
2.00
|
2.00
|
2.00
|
|
3
|
代建项目经理资质业绩
|
27.00
|
27.00
|
27.00
|
|
4
|
现场管理岗位人员
|
24.00
|
24.00
|
24.00
|
|
5
|
代建单位考评
|
9.00
|
9.00
|
9.00
|
|
6
|
履约财务能力
|
5.00
|
5.00
|
5.00
|
|
7
|
代建不良行为记录
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
|
合计
|
100.00
|
100.00
|
100.00
|
|
根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十四条规定，现予以公示，公示期
3个工作日。公示期内，我公司受理有单位公章和个人署名、反映真实情况的书面举报，书面举报严格按照七部委11号令《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》的有关规定执行。公示期满对以上中标候选人若无异议，招标人将确定第一中标候选人为该项目的中标人，并向中标人发出中标通知书。
特此公告！
行政监督：
湖南省发展和改革委员会
联系电话：
0731-89991521
招标人：
湖南国防工业职业技术学院
地址：湖南省湘潭市湘潭县楠竹山镇
联系人：龙老师
联系电话：
13667428337
招标代理机构：
湖南中投项目管理有限公司
地址：长沙市雨花区高桥街道万家丽中路一段
469 号圭水大厦 906
联系人：吴颖
吴美霞
谭运耀
吴灿
石中玉
联系电话：
0731-82255989