娄底市椿熙里颐养建设项目 （一期）工程总承包
- 项目名称： 娄底市椿熙里颐养建设项目一期工程总承包
- 项目地址： 位于娄底医院北侧，新星南路以东
- 规模： 总建筑面积99457.62㎡; 单项合同额54170.63万元; （设计指标）建筑工程: 总建筑面积99457.62m²; 工程规模X（大）型; 总建筑面积99457.62㎡; 单项合同额54170.63万元; 2.4标段划分：娄底市湘中医疗康养中心建设项目一期（椿熙里颐养项目）工程总承包； 2.5工期要求：490天（日历日，下同）， 计划开工日期：2025-08-28， 计划合同完（交、竣）工日期：2026-12-31
- 范围： 一期：建筑面积99457.62㎡，包括但不限于介护护理中心1#、介助护理中心1#、康养活动中心、自理型养老公寓1#、综合服务中心以及垃圾站、连廊等，以及室外绿地面积约20403.82㎡、道路及铺装面积约1790.17㎡等室外一期总图范围（具体以总图一期规划技术经济指标一览表为准）（由招标人根据招标项目具体情况，从下列资质牵引项中分别勾选招标项目的设计、施工所需要的指标中对应的最高资质等级的指标牵引项，由系统自动匹配生成所需要的最低资质等级 ; 娄底市椿熙里颐养建设项目拟按分期建设，目前拟招标的一期工程招标范围为：综合服务中心、介护护理中心、1#介助护理中心、康养活动中心、1#自理型养老公寓、垃圾站、连廊、一期二期地下室、室外绿地、道路及铺装、室外安装工程等总图范围内容 ; 4.投标人资格要求 4.1本次招标要求投标人具备以下资格条件： （1）具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期； （2）须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内： 施工资质： 招标文件不允许联合体投标的：具备资质，安全生产许可证处于有效期； 招标文件允许联合体投标的：具有（施工总承包·建筑工程·建筑工程二级及以上）（主要类型专业）且（非主要类型专业）资质，且资质处于有效期，安全生产许可证处于有效期
- 概况： 2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：娄底市椿熙里颐养建设项目一期工程总承包； 2.2建设地点：位于娄底医院北侧，新星南路以东、仙女路以西、南环路以南区域； 2.3项目基本情况：本项目分为两期建设，本次实施范围为一期：建筑面积99457.62㎡，包括但不限于介护护理中心1#、介助护理中心1#、康养活动中心、自理型养老公寓1#、综合服务中心以及垃圾站、连廊等，以及室外绿地面积约20403.82㎡、道路及铺装面积约1790.17㎡等室外一期总图范围（具体以总图一期规划技术经济指标一览表为准）（由招标人根据招标项目具体情况，从下列资质牵引项中分别勾选招标项目的设计、施工所需要的指标中对应的最高资质等级的指标牵引项，由系统自动匹配生成所需要的最低资质等级
项目详情
娄底市椿熙里颐养建设项目 （一期）工程总承包 （项目名称）
中标候选人公示
湖南中源项目管理有限公司 受 湖南启泰创业投资有限公司 的委托，代理 娄底市椿熙里颐养建设项目（一期 ）工程总承包 工程施工招标， 2025年08月26日09时00分 （北京时间）在 娄底市公共资源交易中心 进行了公开开标，在 湖南省·娄底市·市辖区·住建部门 监督下，依法组建的评标委员会按照招标文件确定的评标原则和评标办法进行了细致的评审，并推荐本项目中标候选人排名如下：
|
中标候选人 |
第一中标 候选人 |
第二中标 候选人 |
第三中标 候选人 |
||
|
中标候选人名称 |
北京城建北方集团有限公司(湘潭市建筑设计院集团有限公司) |
安徽水安建设集团股份有限公司(悉地国际设计顾问（深圳）有限公司) |
|
||
|
投标报价（元） |
466005760.50 |
458447067.20 |
|
||
|
质量目标 |
设计要求的质量标准：设计符合国家、省等行业现行设计规范及标人设计要求，设计图纸确保通过施工图审查，施工图的预算造价指标符合招标控制价的总价指标要求。 施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》要求，工程质量标准为合格。工程质量的特殊标准或要求：严格按照国家、省、市及行业相关验收规范、标准等文件执行，确保竣工验收后达到国家规定质量评定“合格工程”的标准。 |
设计要求的质量标准：设计符合国家、省等行业现行设计规范及招标人设计要求，设计图纸确保通过施工图审查，施工图的预算造价指标符合招标控制价的总价指标要求。 施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》要求，工程质量标准为合格。严格按照国家、省、市及行业相关验收规范、标准等文件执行，确保竣工验收后达到国家规定质量评定“合格工程”的标准 |
|
||
|
环保目标（如有） |
/ |
/ |
|
||
|
安全目标（如有） |
/ |
/ |
|
||
|
工期（日历天） |
480 |
480 |
|
||
|
详细评审得分情况 |
总分 |
96.83 |
95.89 |
|
|
|
商务评分 |
29.78 |
29.16 |
|
||
|
技术评分 |
17.76 |
18.00 |
|
||
|
价格评分 |
49.29 |
48.73 |
|
||
|
投标人 |
工程业绩(如有) |
[北京城建北方集团有限公司:业绩1：项目名称：瀛海镇集体经营性建设用地YZ00-0803-0012地块（经开区国际人才社区1号地块）项目,合同金额：82895.73万元,竣工日期：2024年09月30日;业绩2：项目名称：房山区长阳镇04街区FS10-0104-6001地块R2二类居住用地项目,合同金额：61148.61万元,竣工日期：2024年07月25日;业绩3：项目名称：海淀区温泉镇“一镇一园”中关村创客小镇二期项目(HD00-0303-0345地块 2-1#集体产业用房等18项),合同金额：97140.83万元,竣工日期：2024年11月05日;][湘潭市建筑设计院集团有限公司:业绩1：项目名称：“新天名府”二期综合楼及住宅小区建设项目,合同金额：294.39万元,竣工日期：2023年07月21日;业绩2：项目名称：锦绣世家·西苑3#栋、19#栋、20#栋、21#栋及地下室建设项目,合同金额：179.06万元,竣工日期：2023年02月16日;业绩3：项目名称：天元·观湘云顶,合同金额：539.43万元,竣工日期：2023年11月17日;] |
[安徽水安建设集团股份有限公司:业绩1：项目名称：新建丰乐镇方桥村、安淮村整村推进方桥安置点项目,合同金额：145776.85万元,竣工日期：2024年07月30日;业绩2：项目名称：高店乡高升村新村安置点项目,合同金额：90468.68万元,竣工日期：2024年07月18日;业绩3：项目名称：上派镇灯塔三期安置点工程,合同金额：60948.32万元,竣工日期：2024年08月14日;][悉地国际设计顾问（深圳）有限公司:业绩1：项目名称：武汉大学医学部 9 号科研大楼,合同金额：240.00万元,竣工日期：2023年04月21日;业绩2：项目名称：蔡甸区奓山街还建社区四期（B区）建设项目EPC工程总承包,合同金额：3765.29万元,竣工日期：2023年12月27日;业绩3：项目名称：印象未来城（A1、B、C）项目,合同金额：431.12万元,竣工日期：2023年09月23日;] |
|
|
|
信用情况 |
[北京城建北方集团有限公司:信用评价：98.3分（评价年度：2025，等级：）;][湘潭市建筑设计院集团有限公司:] |
[安徽水安建设集团股份有限公司:信用评价：90分（评价年度：2025，等级：）;][悉地国际设计顾问（深圳）有限公司:] |
|
||
|
获奖情况(如有) |
[北京城建北方集团有限公司:2023年11月27日获得中国建设工程鲁班奖;2023年08月08日获得省外省级综合工程质量奖;2023年08月08日获得省外省级综合工程质量奖;][湘潭市建筑设计院集团有限公司:2025年04月01日获得省级优秀工程勘察设计奖;2025年04月01日获得省级优秀工程勘察设计奖;] |
[安徽水安建设集团股份有限公司:2023年11月01日获得中国建设工程鲁班奖;][悉地国际设计顾问（深圳）有限公司:2023年03月01日获得全国优秀工程勘察设计奖;2023年03月01日获得全国优秀工程勘察设计奖;] |
|
||
|
发明专利 |
[北京城建北方集团有限公司:/][湘潭市建筑设计院集团有限公司:] |
[安徽水安建设集团股份有限公司:/][悉地国际设计顾问（深圳）有限公司:] |
|
||
|
项目负责人（项目经理） |
姓名 |
刘立新 |
夏成林 |
|
|
|
建造师证书（专业、级别） |
注册一级建造师 |
注册一级建造师 |
|
||
|
职称证书（如有） |
专业 |
|
|
|
|
|
级别 |
|
|
|
||
|
工程业绩(如有) |
/ |
/ |
|
||
|
技术负责人或总工程师（如有） |
姓名 |
/ |
/ |
|
|
|
相关证书 |
名称 |
/ |
/ |
|
|
|
级别 |
|
|
|
||
|
投标担保信息 |
担保方式 |
投标保证保险 |
投标保证保险 |
|
|
|
担保机构 |
紫金财产保险股份有限公司 |
国任财产保险股份有限公司 |
|
||
|
经营地址 |
江苏南京顺建邺区江东中路373号 |
长沙市芙蓉区韶山北路28号长沙长城宾馆11楼1128-1139房 |
|
||
|
联系电话 |
|
18674966500 |
|
||
第一中标候选人其他人员：
|
序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
|
1 |
刘立新 |
施工负责人 |
安全生产考核合格证(B证) |
京建安B(2021)0194805 |
第二中标候选人其他人员：
|
序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
|
1 |
夏成林 |
施工负责人 |
安全生产考核合格证(B证) |
皖建安B(2021)0323440 |
|
2 |
黄海波 |
设计负责人 |
一级注册建筑师 |
20034200543 |
第三中标候选人其他人员：
|
序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
被否决投标的投标人情况：
|
序号 |
投标人名称 |
否决依据和原因 |
|
1 |
上海建工五建集团有限公司 |
否决投标条款：在形式评审、资格评审、响应性评审中，评标委员会认定投标文件不符合评标办法前附表规定的任何一项评审标准的否决投标理由：FB05-02-2、法定代表人投标的，未同时在投标文件封面加盖投标人电子公章（法人名称）、法定代表人签字或盖章；FB05-03-2、授权委托人投标的，未同时在投标文件封面加盖投标人电子公章（法人名称）、法定代表人签字或盖章、授权委托代理人签字或盖章；FB05-04-3、签字或盖章信息与投标文件中不一致的。 |
|
2 |
福建省五建建设集团有限公司 |
否决投标条款：在形式评审、资格评审、响应性评审中，评标委员会认定投标文件不符合评标办法前附表规定的任何一项评审标准的有“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形否决投标理由：FB01-22、法律、法规规定的其他情形。FB05-27-3、其他不符合第二章“投标人须知”的规定 |
|
3 |
中国铁建大桥工程局集团有限公司 |
否决投标条款：在形式评审、资格评审、响应性评审中，评标委员会认定投标文件不符合评标办法前附表规定的任何一项评审标准的否决投标理由：FB05-27-3、其他不符合第二章“投标人须知”的规定 |
|
4 |
湖南教建集团有限公司 |
否决投标条款：在形式评审、资格评审、响应性评审中，评标委员会认定投标文件不符合评标办法前附表规定的任何一项评审标准的否决投标理由：FB05-27-3、其他不符合第二章“投标人须知”的规定 |
|
5 |
湖南能者建设工程有限公司 |
否决投标条款：在形式评审、资格评审、响应性评审中，评标委员会认定投标文件不符合评标办法前附表规定的任何一项评审标准的否决投标理由：FB05-03-2、授权委托人投标的，未同时在投标文件封面加盖投标人电子公章（法人名称）、法定代表人签字或盖章、授权委托代理人签字或盖章；FB05-04-2、以联合体形式投标的，投标文件封面未同时加盖联合体各方单位电子公章（法人名称）、法定代表人签字或盖章、授权委托代理人（如委托）签字或盖章。 |
其他：
公示期： 2025年09月15日 始至 2025年09月18日 时止（北京时间）。公示期间，投标人和其他利害关系人如有异议，应按照 《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》、《关于印发〈湖南省招标投标活动投诉处理办法〉的通知》（湘发改法规〔2024〕419号） 提出异议或投诉 。 公示期满对中标候选人若无异议 ，招标人将确定第一中标候选人为该项目的中标人。
行政监督： 湖南省·娄底市·市辖区·住建部门、娄底市娄星区建设街158号、、0738-8333029
招 标 人： 湖南启泰创业投资有限公司、湖南省·娄底市·娄星区·娄底市建设街建设大厦、刘海珊、15873899388
招标代理： 湖南中源项目管理有限公司、湖南省·长沙市·天心区·友谊路雅苑国际22楼、祝特、15116234322
时 间：