力都·星城雅苑建设工程项目全过程工程咨询服务（含设计服务、工程监理、造价咨询）

中标候选人

第一中标候选人

第二中标候选人

第三中标候选人

中标候选人名称

友谊国际工程咨询股份有限公司（牵头方）湖南方圆建筑工程设计有限公司（成员方）

天鉴国际工程管理有限公司（牵头人）深圳市华阳国际工程设计股份有限公司（成员方）

湖南开诚项目管理有限公司（牵头方）基准方中建筑设计股份有限公司（成员方）

投标报价（折扣率 % ）

97.40%

97.72%

97.00%

详细评审得分情况

总分

96.03

88.18

83.46

资信业绩和服务团队部分

30.00

24.50

24.00

全过程工程咨询工作大纲和设计方案

52.04

49.70

49.52

投标报价

9.99

9.98

9.94

其他评分因素

4.00

4.00

0.00

服务期限

（ 1 ）设计 : 设计总工期 54 日历天，其中 : ①开始时间以设计人确定之日起 24 日历天内完成，涵盖大区及展示区主体、园林景观、临时 / 永久营销售楼中心及临时 / 实体样板房、大区公区装饰装修等方案设计，需按照业主单位、专家评审会、专题会、规委会等提出的意见进行修改并满足相关要求，完成总图公示等 ; ②基坑支护及土石方施工图设计 : 方案设计通过后 10 日历天内完成，需按照业主单位、专家论证会及审图单位 ( 如需 ) 提出的意见完成修改，并满足相关建设行政审批部门审核要求等；③临时 / 永久营销售楼中心施工图设计：方案设计通过后 10 日历天内完成，包括室内外展示区园林景观 / 道路 / 管网路由及配套等设计，需按照业主单位及审图单位提出的意见完成修改，并满足相关建设行政审批部门审核要求等 ; ④临时 / 永久营销售楼中心及临时 / 实体样板房装饰装修施工图设计：方案设计通过后 30 日历天内完成，涵盖室内外装饰装修设计，需按照业主单位及审图单位 ( 如需 ) 提出的意见完成修改，并满足相关建设行政审批部门审核要求等 ; ⑤项目初步设计及施工图设计工作：方案设计通过后 30 日历天内完成，涵盖工程设计服务范围内所有施工图设计内容，需按照业主单位及审图单位提出的意见完成修改，并满足相关建设行政审批部门审核要求等；⑥其他 : 施工前期报批报建阶段、施工阶段、竣工验收等设计服务配合。发包人根据项目实际情况及需求可将项目调整为分期设计、分期开发建设，设计费用不因此而调整。项目分期设计的，设计总工期不变 , 各阶段设计周期可根据实际情况合理调整并顺延，设计人对此无异议。（ 2 ）监理：从施工前期报批报建阶段及施工准备阶段开始，经施工前期报批报建阶段、施工准备阶及施工实施阶段至项目缺陷责任期结束为止共计 1590 日历天，即 53 个月（监理服务开始时间将以委托人下达的书面通知为准）。其中 : 施工前期无报批报建及施工准备阶段工期暂定 150 日历天，即 5 个月：施工实施阶段期暂定 720 日历天，即 24 个月；项目缺陷责任期为 720 日历天，即 24 个月。（ 3 ）造价：全过程造价咨询服务周期 : 服务时限从中标通知书下发开始 ( 造价咨询服务开始时间将以委托人下达的书面通知为准 ) ，至委托人最终工程结 ( 决 ) 算审计完成为止。

（ 1 ）设计：设计总工期 54 日历天，其中：①开始时间以设计人确定之日起 24 日历天内完成，涵盖大区及展示区主体、园林景观、临时 / 永久营销售楼中心及临时 / 实体样板房、大区公区装饰装修等方案设计，需按照业主单位、专家评审会、专题会、规委会等提出的意见进行修改并满足相关要求，完成总图公示等；②基坑支护及土石方施工图设计：方案设计通过后 10 日历天内完成，需按照业主单位、专

家论证会及审图单位（如需）提出的意见完成修改，并满足相关建设行政审批部门审核要求等；③临时 / 永久营销售楼中心施工图设计：方案设计通过后 10 日历天内完成，包括室内外

展示区园林景观 / 道路 / 管网路由及配套等设计，需按照业主单位及审图单位提出的意见完成修改，并满足相关建设行政审批部门审核要求等；④临时 / 永久营销售楼中心及临时 / 实体样板房装饰装修施工图设计：方案设计通过后 30 日历天内完成，涵盖室内外装饰装修设计，需按照业主单位及审图单位（如需）提出的意

见完成修改，并满足相关建设行政审批部门审核要求等；⑤项目初步设计及施工图设计工作：方案设计通过后 30 日历天内完成，涵盖工程设计服务范围内所有施工图设计内容，需按照业主单位及审图单位提出的意见完成修改，并满足相关建设行政审批部门审核要求等；⑥其他：施工前期报批报建阶段、施工阶段、竣工验收等设计服务配合。发包人根据项目实际情况及需求可将项目调整为分期设计、分期开发建设，设计费用不因此而调整。项目分期设计的，设计总工期不变，各阶段设计周期可根据

实际情况合理调整并顺延，设计人对此无异议。（ 2 ）监理：从施工前期报批报建阶段及施工准备阶段开始，经施工前期报批报建阶段、施工准备阶及施工实施阶段至项目缺陷责任期结束为止共计 1590 日历天，即 53 个月（监理服务开始时间将以委托人下达的书面通知为准）。其中：施工前期报批报建及施工准备阶段工期暂定 150 日历天，即 5 个月：施工实施阶段工期暂定 720 日历天，即 24 个月；项目缺陷责任期为 720 日历天，即 24 个月。（ 3 ）造价：全过程造价咨询服务周期：服务时限从中标通知书下发开始（造价咨询服务开始时间将以委托人下达的书面通知为准），至委托人最终工程结（决）算审计完成为止。

（ 1 ）设计：设计总工期 54 日历天，其中：①开始时间以设计人确定之日起 24 日历天内完成，涵盖大区及展示区主体、园林景观、临时 / 永久营销售楼中心及临时 / 实体样板房、大区公区装饰装修等方案设计，需按照业主单位、专家评审会、专

题会、规委会等提出的意见进行修改并满足相关要求，完成总图公示等；②基坑支护及土石方施工图设计：方案设计通过后 10 日历天内完成，需按照业主单位、专家论证会及审图单位（如需）提出的意见完成修改，并满足相关建设行政审批部门审核要求等；③临时 / 永久营销售楼中心施工图设计：方案设计通过后 10 日历天内完成，包括室内外展示区园林景观 / 道路 / 管网路由及配套等设计，需按照业主单位及审图单位提出的意见完成修改，并满足相关建设行政审批部门审核要求等；④临时 / 永久营销售楼中心及临时 / 实体样板房装饰装修施工图设计：方案设计通过后 30 日历天内完成，涵盖室内外装饰装修设计，需按照业主单位及审图单位（如需）提出的意见完成修改，并满足相关建设行政审批部门审核要求等；⑤项目初步设计及施工图设计工作：方案设计通过后 30 日历天内完成，涵盖工程设计服务范围内所有施工图设计内容，需按照业主单位及审图单位提出的意见完成修改，并满足相关建设行政审批部门审核要求等；⑥其他：施工前期报

批报建阶段、施工阶段、竣工验收等设计服务配合。发包人根据项目实际情况及需求可将项目调整为分期设计、分期开发建设，设计费用不因此而调整。项目分期设计的，设计总工期不变，各阶段设计周期可根据实际情况合理调整并顺延，设计人对此无异议。（ 2 ）监理：从施工前期报批报建阶段及施工准备阶段开始，经施工前期报批报建阶段、施工准备阶及施工实施阶段至项目缺陷责任期结束为止共计 1590 日历天，即 53 个月（监理服务开始时间

将以委托人下达的书面通知为准）。其中：施工前期报批报建及施工准备阶段工期暂定 150 日历天，即 5 个月 ; 施工实施阶段工期暂定 720 日历天，即 24 个月；项目缺陷责任期为 720 日历天，即 24 个月。（ 3 ）造价：全过程造价咨询服务周期：服务时限从中标通知书下发开始（造价咨询服务开始时间将以委托人下达的书面通知为准。），至委托人最终工程结（决）算审计完成为止。

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福天藏郡雅苑二期 C1#-C6# 栋、 D1#-D6# 栋、 D7# 栋（幼儿园）及 C 区、 D 区地下室监理工程

评分业绩

全过程工程咨询业绩： 1 、兴联项目全过程工程咨询服务；

2 、蓝月谷综合服务中心租凭住房

设计业绩： 1 、长沙市长郡智谷中学新校区建设项目；

2 、沅江 ·公园世家

监理业绩： 1 、北辰新河三角洲项目 E7 区建安工程监理；

2 、顺舟旺城项目

造价咨询业绩： 1 、长沙蓝月谷智能制造产业园（ A 区）及旺宁新村三期（ 30-33# 栋）设计采购施工（ EPC ）总承包全过程造价服务；

2 、长房 ·明宸府项目（商品房部分）全过程造价咨询服务

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监理业绩： 福天藏郡雅苑二期 C1#-C6# 栋、 D1#-D6# 栋、 D7# 栋（幼儿园）及 C 区、 D 区地下室监理工程

造价咨询业绩： 胜利村大屋山农民安置房建设项目监理、造价全过程咨询

荣誉奖项

全过程工程咨询奖项： 中方县中医院业务综合楼全过程工程咨询项目（ 2021 年度湖南省优秀工程勘察设计奖全过程工程咨询一等奖）

监理奖项： 1 、湘核新家园项目综合楼及商业区地下室建安工程（ 2021-2022 年度第二批湖南省建设工程芙蓉奖）；

2 、爱尔总部大厦 （ 2021-2022 年度第二批湖南省建设工程芙蓉奖）；

3 、湖南东方红建设集团科技创新中心 （ 2021-2022 年度第二批湖南省建设工程芙蓉奖）；

4 、明德望城学校项目第二标段 （ 2021-2022 年度第二批湖南省建设工程芙蓉奖）；

5 、宁乡经开区美妆谷一期项目 （ 2021-2022 年度第二批湖南省建设工程芙蓉奖）；

设计奖项： 1 、中广天择总部基地项目一期工程（ 2023 年度湖南省优秀工程勘察设计奖）；

2 、湘潭大学永雄楼（法学院） （ 2023 年度湖南省优秀工程勘察设计奖）；

3 、汨罗 · 金江学府项目 （ 2023 年度湖南省优秀工程勘察设计奖）

造价咨询奖项： 1 、湖南省建设工程造价管理总站关于 2021 年度第一次工程造价咨询成果文件质量检查中评价等次为优秀；

2 、湖南省建设工程造价管理总站关于 2023 年度第一次工程造价咨询成果文件质量检查中评价等次为优秀

全过程工程咨询奖项： 隆回县芙蓉学校建设项目全过程工程咨询（ 2022 年度湖南省优秀工程勘察设计奖全过程工程咨询三等奖）

监理奖项： 1 、楷林国际大厦二期 C 座及地下室（ 2022–2023 年度国家优质工程奖）；

2 、运达中央广场商业综合体 W 酒店（ 2022 ～ 2023 年度第二批中国建设工程鲁班奖）；

3 、运达中央广场三期塔楼及地下室（ 2021-2022 年度第二批湖南省优质工程）

设计奖项： 1 、莲塘口岸（ 2021 年度工程勘察、建筑设计行业和市政公用工程优化勘察设计奖 - 中国勘察设计协会）；

2 、川河学校（ 2023 年度湖南省优秀工程勘察设计奖）

造价咨询奖项： /

全过程工程咨询奖项： /

监理奖项： 1 、老百姓医药健康产业园项目（ A 区办公楼及地下室） （ 2022–2023 年度国家优质工程奖） ；

2 、福天藏郡雅苑二期住宅项目 （ 2022–2023 年度国家优质工程奖）

设计奖项： 1 、诚通西路住宅、商业用地项目（ 2021 年度工程勘察、建筑设计行业和市政公用工程优化勘察设计奖 - 中国勘察设计协会）；

2 、成都融创文旅城 E-4 、 E-5 地块商业及旅游配套开 发建设项目（成都文旅城水雪综合体）（ 2021 年度工程勘察、建筑设计行业和市政公用工程优化勘察设计奖 - 中国勘察设计协会

造价咨询奖项： /

服务团队部分

项目负责人

姓名

易为民

黄伟

赵步峰

证书及编号

注册监理工程师： 43003492

一级注册造价工程师：建 [ 造 ]11094300004472

一级注册建造师：湘 1212006200702031

高级工程师： 4409171583

注册监理工程师： 43000230

一级注册建造师：湘 143060906047

高级工程师： A08061000000000392

注册监理工程师： 43002843

一级注册建造师：湘 1432006200700042

高级工程师： A08111000000000089

设计负责人

姓名

康拥梅

刘尧虹

黄健雄

证书及编号

一级注册建筑师： 20124300601

高级工程师： A08121000000000108

注册城乡规划师： GH20204313522

一级注册建筑师： 20104300511

高级工程师： A08081000000000175

一级注册建筑师： 20225102843

高级工程师： A0623199101003503

监理负责人

姓名

宋志立

胡娟

李纲

证书及编号

注册监理工程师： 65002886

高级工程师： 00019520

注册监理工程师： 43008293

一级注册造价工程师：

建【造】 11214300003537 中级工程师： B08141010000000420

注册监理工程师： 43009781

一级注册建造师：湘 1432016201769951

造价负责人

姓名

周导

葛盼驰

孟学

证书及编号

一级注册造价工程师：

建【造】 11164300001146

高级工程师： A08221000000005471

一级注册造价工程师：

建【造】 11104300008766

高级工程师： A08171000000000643

一级注册造价工程师：

建【造】 11164300001487

注册监理工程师： 43006295