新邵县区域性(中心)敬老院建设项目代建
- 项目名称： 新邵县区域性中心敬老院建设项目代建
- 项目地址：
- 规模： 建筑面积10000平方米，200张床位。新邵县坪上镇区域性（中心）敬老院建设规模；建筑面积10000平方米，200张床位。根据发改委发文要求，项目的开展需要确定一家代建公司为项目服务
- 范围： 新邵县新田铺镇区域性（中心）敬老院建设规模：建筑面积10000平方米，200张床位。新邵县坪上镇区域性（中心）敬老院建设规模；建筑面积10000平方米，200张床位。根据发改委发文要求，项目的开展需要确定一家代建公司为项目服务
- 概况： 本项目总建筑面积20000平方米，400张床位。新田铺镇区域性（中心）敬老院建筑面积10000平方米,200张床位:坪上镇区域性（中心）敬老院建筑面积10000平方米,200张床位。项目概算总投资额为8954.94万元
- 公示开始时间： 2025-09-29
- 公示结束时间： 2025-09-30
项目详情
新邵县区域性
(中心)敬老院建设项目代建
中标候选人公示
湖南鸿扬项目管理咨询有限公司受招标人的委托，对新邵县区域性
(中心)敬老院建设项目代建项目进行公开招标。于202
5
年
08
月
27
日
09:30分（北京时间）在邵阳市公共资源交易中心开标、评标，开评标全过程在
新邵县
发展和改革
局
的监管下进行。评标委员会按照招标文件规定的评标办法及原则进行评标后，推荐中标候选人排名如下：
中标候选人信息
|
中标候选人
|
第一中标候选人
|
第二中标候选人
|
第三中标候选人
|
|
|
中标候选人名称
|
湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司
|
天鉴国际工程管理有限公司
|
湖南省建筑设计院集团股份有限公司
|
|
|
投标报价（优惠率）
|
1
0%
|
0%
|
0%
|
|
|
项目负责人姓名
|
文辉
|
彭梦瑶
|
方阳
|
|
|
详细评审
得分情况
|
总分
|
68.30
|
63.88
|
61.62
|
|
商务评审
|
37.20
|
38.40
|
34.80
|
|
|
代建项目管理方案
|
17.24
|
16.59
|
17.76
|
|
|
拟任代建项目经理述标
|
8.86
|
8.89
|
9.06
|
|
|
投标报价
|
5.00
|
0
.00
|
0
.00
|
|
被否决投标的投标人名称、否决依据和原因：
无
第一中标候选人：
湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司
单位资质：
房屋建筑工程监理甲级、市政公用工程监理甲级
；
投标报价（综合优惠率）：
1
0%
代建周期控制目标：
代建周期为合同生效之日起到实体移交手续完成止。其中合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止为
540日；竣工验收合格后90日内向财政部门申请办理工程结算审批事宜，并按合同约定向使用单位办理实体移交手续。
投标人业绩：
1、麓谷青年公寓项目监理
；
2、
嘉禾县中医医院医养结合康养中心建设项目监理；
3、
湘潭市中心医院昭山分院
(湖南惠景生殖与遗传专科医院)项目一期全过程监理。
代建项目经理：
文辉
证书：
国家注册监理工程师证书（证书编号：
00625420
）
；
一级建造师证书
（
证书编号：湘
1432006200800902）
；
注册造价工程师证书
(建[造]11234300011084)；
注册咨询工程师
(投资)证书
(咨登2220240943051)。
代建项目经理业绩：
1、湖南省对口支援理县灾后重建工程第二批代建项目(风貌改造、变电站工程)
；
2、湖南永杉锂业有限公司年产20000吨锂盐项目
。
代建单位考评等级：
A
代建项目获奖情况：无
项目管理团队其他人员：
|
姓名
|
拟任岗位名称
|
注册（登记）资质证书名称及编号
|
|
张主华
|
现场管理人员兼招投标及合同管理人员
|
注册咨询工程师
(投资)证书/咨登2220240619749
一级建造师注册证书
/湘 1522015201503346
|
|
占智
|
现场管理人员兼报建及档案管理人员
|
国家注册造价工程师证书
/建【造】11201100001373
|
|
胡彩霞
|
设计管理人员
|
二级建筑师注册证书
/2974300009
|
|
袁伟欣
|
造价管理人员
|
注册咨询工程师
(投资)证书/咨登2220240838564
国家注册监理工程师证书
/43010996
国家注册造价工程师证书
/建【造】14234300010807
|
第
二
中标候选人：
天鉴国际工程管理有限公司
单位资质：
房屋建筑工程监理甲级、市政公用工程监理甲级
；
投标报价（综合优惠率）
：
0%
代建周期控制目标：
代建周期为合同生效之日起到实体移交手续完成止。其中合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止为
540日；竣工验收合格后90日内向财政部门申请办理工程结算审批事宜，并按合同约定向使用单位办理实体移交手续。
投标人业绩：
1、邵阳市高级技工学校创建技师学院一期建设项目
；
2、怀化市第一人民医院内科住院楼建设项目
；
3、邵东市两市塘街道云山小学项目
。
项目经理
：
彭梦瑶
。
证书：
注册监理工程师（证书编号：
43015819
）
；
一级注册建造师
（湘
1432023202400526）。
代建项目经理业绩：
1、
中车株机
(工人运动场)建设项目
代建单位考评等级：
A级
代建项目获奖情况：无
项目管理团队其他人员：
|
姓名
|
拟任岗位名称
|
注册（登记）资质证书名称及编号
|
|
王明
|
现场管理
1
|
注册监理工程师
43013995
|
|
李君胜
|
现场管理
2
|
注册监理工程师
43005939
|
|
王超
|
设计管理
|
一级注册建筑师
20204300856
|
|
葛盼驰
|
造价管理
|
一级注册造价工程师、建
[造]11104300008766
|
|
王明
（兼任）
|
招投标及合同管理
|
注册监理工程师
43013995
|
|
李君胜
（兼任）
|
报建及档案管理
|
注册监理工程师
43005939
|
第
三
中标候选人：
湖南省建筑设计院集团股份有限公司
单位资质：
工程设计（建筑工程等）甲级资质、房屋建筑工程监理甲级资质；
投标报价（综合优惠率）：
0%
代建周期控制目标：
代建周期为合同生效之日起到实体移交手续完成止。其中合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止为
540日；竣工验收合格后90日内向财政部门申请办理工程结算审批事宜，并按合同约定向使用单位办理实体移交手续。
投标人业绩：
1、湖南师范大学二里半校区艺术体育教学楼项目
；
2、湖南师范大学桃花坪校区学生公寓宿舍及教学实训建设项目
；
3、湖南理工学院实训中心、体育及教学综合楼和田径场项目代建单位
。
项目经理
：
方阳
。
证书：
一级建筑师注册证书（证书编号：
20224301183
）；
咨询工程师（投资）登记证书（证书编号：咨登
2220230828161）。
代建项目经理业绩：
1、汨罗江端午文化保护和传承项目--博物馆工程
代建单位考评等级：
A级
代建项目获奖情况：无
项目管理团队其他人员：
|
姓名
|
拟任岗位名称
|
注册（登记）资质证书名称及编号
|
|
梁志超
|
现场管理
1
|
注册电气工程师（供配电）
DG20104300116
|
|
李典辉
|
现场管理
2
|
注册电气工程师（供配电）
DG20204300487
|
|
唐权
|
设计管理
|
一级注册建筑师
20214301000
|
|
黄沛霖
|
造价管理
|
一级造价工程师建
[造]11244300013026
|
|
梁志超（兼任）
|
招投标及合同管理
|
注册电气工程师（供配电）
DG20104300116
|
|
李典辉（兼任）
|
报建及档案管理
|
注册电气工程师（供配电）
DG20204300487
|
中标候选人商务评审得分情况
:
|
序号
|
评审项目
|
湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司
|
天鉴国际工程管理有限公司
|
湖南省建筑设计院集团股份有限公司
|
|
1
|
投标人业绩
|
30
.00
|
30
.00
|
30
.00
|
|
2
|
企业认证
|
1
.00
|
1
.00
|
1
.00
|
|
3
|
代建项目经理资质与业绩
(一)
|
0
.00
|
8
.00
|
0
.00
|
|
4
|
代建项目经理资质与业绩
(二)
|
6
.00
|
2
.00
|
2
.00
|
|
5
|
现场管理岗位人员
（
一）
|
0
.00
|
0
.00
|
0
.00
|
|
6
|
现场管理岗位人员
（
二）
|
4
.00
|
2
.00
|
4
.00
|
|
7
|
代建单位考评
|
16
.00
|
16
.00
|
16
.00
|
|
8
|
履约财务能力
|
5
.00
|
5
.00
|
5
.00
|
|
9
|
代建不良行为记录
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
|
10
|
项目获奖情况
|
0
.00
|
0
.00
|
0
.00
|
|
合计
|
62
.00
|
64
.00
|
58
.00
|
|
中标候选人代建项目管理方案得分情况：
|
序号
|
评委
|
湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司
|
天鉴国际工程管理有限公司
|
湖南省建筑设计院集团股份有限公司
|
|
1
|
评委
1
|
86.50
|
82.00
|
91.60
|
|
2
|
评委
2
|
85.70
|
84.67
|
86.17
|
|
3
|
评委
3
|
82.50
|
83.20
|
86.00
|
|
4
|
评委
4
|
86.40
|
81.90
|
91.90
|
|
5
|
评委
5
|
87.46
|
83.70
|
88.62
|
|
汇总
|
86.20
|
82.97
|
88.80
|
|
中标候选人拟任代建项目经理述标得分情况：
|
序号
|
评委
|
湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司
|
天鉴国际工程管理有限公司
|
湖南省建筑设计院集团股份有限公司
|
|
1
|
评委
1
|
86.00
|
88.70
|
87.70
|
|
2
|
评委
2
|
89.10
|
88.20
|
91.90
|
|
3
|
评委
3
|
90.10
|
89.00
|
88.20
|
|
4
|
评委
4
|
90.70
|
88.90
|
92.70
|
|
5
|
评委
5
|
86.72
|
91.39
|
91.76
|
|
汇总
|
88.64
|
88.87
|
90.62
|
|
根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十四条规定，现予以公示。公示期
3个工作日。公示期内，我公司受理有单位公章和个人署名、反映真实情况的书面举报，书面举报严格按照七部委11号令《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》的有关规定执行。公示期满对以上中标候选人若无异议，招标人将确定第一中标候选人为该项目的中标人，并向中标人发出中标通知书
。
特此公告！
招标人：
新邵县民政局
名称：
新邵县民政局
地址：
新邵县酿溪镇柏树社区七秀路
联系人：
孙先生
联系电话：
15973957436
招标代理机构：
湖南鸿扬项目管理咨询有限公司
名称：
湖南鸿扬项目管理咨询有限公司
地址：
新邵县酿溪镇大坪柏树社区三楼
联系人：
肖美成（项目负责人）、项目组员：申素文、黄苗苗
联系电话：
18107390513
监督机构：
新邵县
发展和改革
局
联系电话：
0739-3608755