侨爱家园项目（一期）设计施工总承包
- 项目名称： 侨爱家园项目一期设计施工总承包
- 项目地址： 位于湖南省长沙市长沙县黄兴镇
- 规模： 2.4标段划分：本项目共分为1个标段； 2.5工期要求：240天（日历日，下同）， 计划开工日期：2025-10-01， 计划合同完（交、竣）工日期：2026-05-29
- 范围： 包括本项目所有建设内容（设计施工）总承包至工程竣工验收、备案、移交，配合建设单位结（决）算、工程保修等工作，具体内容包括但不限于： 设计范围：除方案设计、初步设计以外的侨爱家园项目（一期）全部设计工作，包括但不限于完成施工图设计及负责施工期间现场施工技术指导，直至配合完成整个项目的竣工验收 ; 侨爱家园项目（一期）全部施工工作，包括但不限于本项目土石方及基坑支护、桩基础、主体建筑工程、装饰装修工程、电梯及给排水、暖通、弱电、消防等配套设施安装工程、小区道路及绿化等附属工程的全部施工工作
- 概况： 2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：侨爱家园项目（一期）设计施工总承包； 2.2建设地点：位于湖南省长沙市长沙县黄兴镇； 2.3项目基本情况：本项目净用地面积18729.67㎡（合28.09亩），总建筑面积20190.00㎡，其中：地上建筑20111.11㎡，包括多层住宅12297.63㎡，商业165.45㎡，幼儿园2058.57㎡，物管用房363.00㎡，储物间4286.03㎡，监控室30.00㎡，弱电机房30.75㎡，屋顶516.68㎡（不计容），社区用房363.00㎡（不计容）；地下建筑78.89
项目详情
侨爱家园项目（一期）设计施工总承包 （项目名称）
中标候选人公示
湖南昊坤工程咨询有限公司 受 湖南永华置业有限公司 的委托，代理 侨爱家园项目（一期）设计施工总承包 工程施工招标， 2025年09月05日09时00分 （北京时间）在 长沙公共资源交易中心 进行了公开开标，在 湖南省·长沙市·长沙县·住建部门 监督下，依法组建的评标委员会按照招标文件确定的评标原则和评标办法进行了细致的评审，并推荐本项目中标候选人排名如下：
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中标候选人 |
中标候选人 |
中标候选人 |
中标候选人 |
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中标候选人名称 |
湖南兴旺建设有限公司(湖南建设集团有限公司,张家界远大住宅工业有限公司) |
湖南麓谷建设工程有限公司(中机国际工程设计研究院有限责任公司) |
湖南晟恒工程建设有限公司(广东省建科建筑设计院有限公司,广西智慧智造装配式建筑有限公司) |
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投标报价（元） |
48998221.88 |
50422455.12 |
51250045.92 |
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质量目标 |
工程设计质量标准：满足国家、省、市、行业规范及施工需求，并通过相关行业主管部门审查；工程施工质量标准：达到现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求 |
工程设计质量标准：满足国家、省、市、行业规范及施工需求，并通过相关行业主管部门审查；工程施工质量标准：达到现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求 |
工程设计质量标准：满足国家、省、市、行业规范及施工需求，并通过相关行业主管部门审查；工程施工质量标准：达到现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求 |
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环保目标（如有） |
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安全目标（如有） |
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工期（日历天） |
240 |
240 |
240 |
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详细评审得分情况 |
总分 |
98.55 |
97.17 |
93.84 |
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商务评分 |
30.00 |
30.00 |
30.00 |
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技术评分 |
20.00 |
20.00 |
20.00 |
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价格评分 |
48.55 |
47.17 |
43.84 |
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投标人 |
工程业绩(如有) |
[湖南兴旺建设有限公司:业绩1：项目名称：衡阳市衡钢中学初中部扩建项目,合同金额：12452.78万元,竣工日期：2024年12月18日;业绩2：项目名称：兴旺科技总部基地A栋（塔楼）、地下室工程,合同金额：34677.30万元,竣工日期：2022年10月28日;业绩3：项目名称：宁乡市煤炭坝门业特色小镇孵化中心（标准化厂房）项目,合同金额：23462.27万元,竣工日期：2022年12月09日;][湖南建设集团有限公司:业绩1：项目名称：长沙铁路运输法院审判法庭建设项目,合同金额：79.30万元,竣工日期：2024年12月20日;业绩2：项目名称：浏阳经开区豫园步行街二期（广垦华府·浏阳）,合同金额：238.00万元,竣工日期：2022年12月22日;业绩3：项目名称：湘南科创产业园一期,合同金额：42738.44万元,竣工日期：2023年12月27日;][张家界远大住宅工业有限公司:] |
[湖南麓谷建设工程有限公司:业绩1：项目名称：麓谷·人才家苑1#（含物管用房）、2#、3#（含物管用房）、4-6#、7#8#S1#（含社区用房、物管用房）、9-11#、地下室,合同金额：49091.64万元,竣工日期：2023年06月27日;业绩2：项目名称：麓谷青年公寓工程项目设计、采购、施工（EPC）总承包,合同金额：17959.25万元,竣工日期：2023年04月26日;业绩3：项目名称：雷锋红枫小学设计、采购、施工（EPC）总承包项目,合同金额：11132.86万元,竣工日期：2024年08月19日;][中机国际工程设计研究院有限责任公司:业绩1：项目名称：岳阳学院一期项目第二标段项目,合同金额：22028.60万元,竣工日期：2024年09月20日;业绩2：项目名称：潭州花园(一期)项目全过程工程咨询（设计、监理）,合同金额：905.36万元,竣工日期：2024年01月24日;业绩3：项目名称：岳麓高新区木梓学校项目总承包工程(EPC),合同金额：11006.70万元,竣工日期：2023年08月17日;] |
[湖南晟恒工程建设有限公司:业绩1：项目名称：宜章县经济开发区基础设施四期工程（一期标准厂房及生活配套设施）项目,合同金额：14152.89万元,竣工日期：2024年03月29日;业绩2：项目名称：湖南工程学院建工大楼建设项目,合同金额：3468.12万元,竣工日期：2024年11月29日;业绩3：项目名称：资兴市中医医院整体搬迁二期建设项目,合同金额：10545.44万元,竣工日期：2025年01月07日;][广东省建科建筑设计院有限公司:业绩1：项目名称：饶平县人民医院异地搬迁新建项目,合同金额：36191.13万元,竣工日期：2023年04月24日;业绩2：项目名称：广州白云国际机场P4交通综合体勘察设计施工总承包项目,合同金额：50809.66万元,竣工日期：2024年06月06日;业绩3：项目名称：郁南县技工学校及周边市政道路配套工程(勘察设计施工总承包),合同金额：21369.22万元,竣工日期：2024年08月22日;][广西智慧智造装配式建筑有限公司:] |
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信用情况 |
[湖南兴旺建设有限公司:信用评价：100分（评价年度：2025）;][湖南建设集团有限公司:][张家界远大住宅工业有限公司:] |
[湖南麓谷建设工程有限公司:信用评价：100分（评价年度：2025）;][中机国际工程设计研究院有限责任公司:] |
[湖南晟恒工程建设有限公司:信用评价：100分（评价年度：2025）;][广东省建科建筑设计院有限公司:][广西智慧智造装配式建筑有限公司:] |
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获奖情况(如有) |
[湖南兴旺建设有限公司:][湖南建设集团有限公司:][张家界远大住宅工业有限公司:] |
[湖南麓谷建设工程有限公司:][中机国际工程设计研究院有限责任公司:] |
[湖南晟恒工程建设有限公司:][广东省建科建筑设计院有限公司:][广西智慧智造装配式建筑有限公司:] |
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发明专利 |
[湖南兴旺建设有限公司:][湖南建设集团有限公司:][张家界远大住宅工业有限公司:] |
[湖南麓谷建设工程有限公司:][中机国际工程设计研究院有限责任公司:] |
[湖南晟恒工程建设有限公司:][广东省建科建筑设计院有限公司:][广西智慧智造装配式建筑有限公司:] |
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项目负责人（项目经理） |
姓名 |
李娜 |
郭高阳 |
唐水华 |
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建造师证书（专业、级别） |
建筑工程注册二级建造师 |
建筑工程注册二级建造师 |
建筑工程注册二级建造师 |
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职称证书（如有） |
专业 |
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级别 |
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工程业绩(如有) |
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技术负责人或总工程师（如有） |
姓名 |
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相关证书 |
名称 |
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级别 |
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投标担保信息 |
担保方式 |
保函 |
保函 |
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担保机构 |
华农财产保险股份有限公司广东分公司 |
四川新网银行股份有限公司 |
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经营地址 |
佛山市禅城区汾江南路37号B座1102房之二单元 |
中国（四川）自由贸易试验区成都高新区吉泰三路8号1栋1单元26楼1-8号 |
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联系电话 |
0757-63510996 |
028-80648059 |
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中标候选人其他人员：
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序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
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1 |
李娜 |
工程总承包项目负责人（兼任施工负责人） |
注册建造证/安全生产考核合格证(B证) |
湘243002407606/湘建安B(2024)9714298 |
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2 |
蔡峻 |
设计负责人 |
中华人民共和国一级注册建筑师 |
20194300829 |
中标候选人其他人员：
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序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
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1 |
郭高阳 |
工程总承包项目负责人（兼任施工负责人） |
注册建造师证/安全生产考核合格证(B证) |
湘243002181877/湘建安B（2021）0004114 |
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2 |
蒋立辉 |
设计负责人 |
中华人民共和国一级注册建筑师 |
20194300813 |
中标候选人其他人员：
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序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
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1 |
唐水华 |
工程总承包项目负责人（兼任施工负责人） |
注册建造师/安全生产考核合格证(B证) |
湘243002071932/湘建安B(2020)0020307 |
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2 |
李璐 |
设计负责人 |
中华人民共和国一级注册建筑师 |
20194402589 |
被否决投标的投标人情况：
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序号 |
投标人名称 |
否决依据和原因 |
其他：
公示期： 2025年09月08日 始至 2025年09月11日 时止（北京时间）。公示期间，投标人和其他利害关系人如有异议，应按照 《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》、《关于印发〈湖南省招标投标活动投诉处理办法〉的通知》（湘发改法规〔2024〕419号） 提出异议或投诉 。公示期满对中标候选人若无异议，招标人将从评标委员会推荐的3名不排序的候选人中确认该项目的中标人。
行政监督： 湖南省·长沙市·长沙县·住建部门、湖南省长沙市长沙县星沙街道望仙路598号(长沙县招标采购事务中心)、、0731-84023024
招 标 人： 湖南永华置业有限公司、湖南省长沙县星沙街道东升路51号、金炯、15973156595
招标代理： 湖南昊坤工程咨询有限公司、湖南省长沙市长沙县万家丽北路星雅美辰1号栋（山东商会大厦）8楼、王欢、18908469148
时 间：