湖南博物院“馆园融合”项目代建服务
- 项目名称： 湖南博物院馆园融合项目代建服务
- 项目地址： 长沙市开福区东风路50号湖南博物院内
- 范围： br/> 2.1招标人：湖南博物院（湖南省文物鉴定中心 ; 1）对1栋7层博雅楼（原有面积6607.00㎡）进行改造，改造后总建筑面积7302.68㎡（其中：拆除面积1055.56㎡，新建面积1751.24㎡），其中，一层改造为游客服务中心，面积1834.14㎡，一层上空夹层设备用房面积141.25㎡，二至七层改造为马王堆研究院，面积5327.29㎡；（2）前广场铺装改造，面积4298.87㎡，入口平台立面改造，面积220㎡；（3）武警营房立面改造，面积4830㎡；（4）围墙南侧改造，西侧拆除重建，北侧和东侧提质改造，共855米；（5）新建消防车道979米；（6）10kV电缆迁改、室外给排水、照明及弱电等市政配套设施改造
项目详情
湖南博物院
“馆园融合”项目
代建服务
中标候选人公示
建设单位：
湖南博物院（湖南省文物鉴定中心）
招标代理：
中通服供应链股份有限公司
中通服供应链股份有限公司受湖南博物院（湖南省文物鉴定中心）的委托，对湖南博物院
“馆园融合”项目代建服务进行公开招标。招标全过程在湖南省发展和改革委员会的监管下，于2025年10月17日在湖南省公共资源交易中心进行开、评标，评标委员会按照招标文件规定的评标办法及原则进行评定，推荐中标候选人排名如下：
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中标候选人
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第一中标候选人
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第二中标候选人
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第三中标候选人
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中标候选人名称
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湖南长顺项目管理有限公司
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湖南省轻纺设计院有限公司
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湖南省华誉建设工程管理有限责任公司
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投标报价（综合优惠率）
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20%
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20%
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20%
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项目负责人姓名
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刘磊
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陈娟
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廖晓洲
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详细评审得分情况
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总分
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97.07
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96.70
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96.55
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商务评审（
K1）
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60.00
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60.00
|
60.00
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代建项目管理方案（
K2）
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17.95
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17.41
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17.30
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拟任代建项目经理述标（
K3）
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9.12
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9.29
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9.25
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投标报价（
K4）
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10.00
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10.00
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10.00
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被否决投标的投标人名称：无
第一中标候选人：湖南长顺项目管理有限公司
单位资质：工程监理综合资质
投标报价（综合优惠率）：
20%
代建周期控制目标：
代建周期为合同生效之日起到实体移交手续完成止。其中合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止为
540
日；竣工验收合格后
90日内向财政部门申请办理工程结算审批事宜，并按合同约定向使用单位办理实体移交手续。
投标人业绩：
1、湖南科技职业学院新校区建设项目
2、湖南省德山监狱扩建工程项目
3、长沙理工大学云塘校区学生公寓四期4#栋代建项目
项目经理业绩：
1、长沙天心区沙湖村成片危房统筹重建项目监理
项目经理证书：
1、国家注册监理工程师证书；证书编号：43010049
2、一级建造师注册证
；证书编号：湘
1432017202102574
3、咨询工程师(投资)登记证书；证书编号：咨登2220240621320
获奖情况：
1、湖南商学院经管综合楼(含经管教学楼和经管实验实训综合大楼)建设项目；获得：2022-2023年度国家优质工程奖。
项目经理及管理团队其他人员：
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姓名
|
拟任岗位名称
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证书及编号
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|
邓嘉年
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现场管理
1
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国家注册监理工程师证书
43010040
|
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吴双红
|
现场管理
2
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国家注册监理工程师证书
43010054
|
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王蓉
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设计管理
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一级注册建筑师证书
20224301150
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李锦华
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造价管理
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注册造价工程师证书建
[造]11234334000164
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邓嘉年
（兼任）
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招投标及合同管理
|
国家注册监理工程师证书
43010040
|
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吴双红
（兼任）
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报建及档案管理
|
国家注册监理工程师证书
43010054
|
代建单位考评等级：
A级
第二中标候选人：
湖南省轻纺设计院有限公司
单位资质：轻纺行业
(轻工工程)甲级
、
轻纺行业
(纺织工程)甲级
、
建筑行业
(建筑工程)甲级
、工程咨询单位甲级资信证书
投标报价（综合优惠率）：
20%。
代建周期控制目标：
代建周期为合同生效之日起到实体移交手续完成止。其中合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止为
540日；竣工验收合格后90日内向财政部门申请办理工程结算审批事宜，并按合同约定向使用单位办理实体移交手续。
投标人业绩：
1、长沙市一中城南中学(原规划名:南塘中学)新建项目代建
2、长沙市中心医院医疗综合楼(含全科医生培训基地)代建
3、湖南师范大学咸嘉湖校区教学实验综合大楼建设项目
代建
项目经理业绩：
1、
华容县县域医疗卫生次中心基础设施建设项目咨询
项目经理证书：
1、国家注册监理工程师证书；证书编号：43014050
2、
一级建造师注册证
；证书编号：湘
1432010201107083
3、咨询工程师(投资)登记证书；证书编号：咨登2220230823772
获奖情况：
/
项目经理及管理团队其他人员：
|
姓名
|
拟任岗位名称
|
注册资质证书及编号
|
|
刘英杰
|
现场管理岗位人员
1
|
二级注册建造师
湘
243131432952
|
|
崔应龙
|
现场管理岗位人员
2
|
国家注册监理工程师证书
43010443
二级注册建造师
湘
243131534903
|
|
周凯
|
设计管理岗位人员
|
一
级注册建筑师
20194300796
|
|
文艺
|
造价管理岗位人员
|
二级注册建造师
湘
243002409231
|
|
崔应龙
（
兼任
）
|
招投标及合同管理
|
国家注册监理工程师证书
43010443
二级注册建造师
湘
243131534903
|
|
刘英杰
（
兼任
）
|
报建及档案管理
|
二级注册建造师
湘
243131432952
|
代建单位考评等级：
A级
第三中标候选人：湖南省华誉建设工程管理有限责任公司
单位资质：房屋建筑工程监理甲级、市政公用工程监理甲级。
投标报价（综合优惠率）：
20%
代建周期控制目标：
代建周期为合同生效之日起到实体移交手续完成止。其中合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止为
540日；竣工验收合格后90日内向财政部门申请办理工程结算审批事宜，并按合同约定向使用单位办理实体移交手续
。
投标人业绩：
1、湖南警察学院新建学生公寓(代建项目)
2、湖南工业大学学生宿舍南、北栋建设项目(代建项目)
3、湖南人文科技学院阳光公寓7#楼建设项目(代建项目)
项目经理业绩：
1、湖南工业大学学生宿舍南、北栋建设项目(代建项目)
2、高升时代广场(原冠铭商业广场)项目
3、华创国际广场项目
项目经理证书：
1、国家注册监理工程师证书；证书编号：43003963
获奖情况：
/
项目经理及管理团队其他人员：
|
姓名
|
拟任岗位名称
|
证书及编号
|
|
冯昕
|
现场管理
1
|
一级注册建造师
湘
1432016201770674
|
|
李亮亮
|
现场管理
2
|
一级注册建造师
湘
1512014201517949
|
|
孔虎泰
|
现场管理
3
|
注册咨询工程师
(投资)证
咨登
0320121200094
|
|
王恩林
|
设计管理
|
二级注册建筑师证
2014346002
|
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张志文
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造价管理
|
国家注册监理工程师
43002755
|
|
李亮亮
（兼任）
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招投标及合同管理
|
一级注册建造师
湘
1512014201517949
|
|
冯昕
（兼任）
|
报建及档案管理
|
一级注册建造师
湘
1432016201770674
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代建单位考评等级：
A级
中标候选人商务评审得分情况
|
序号
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评审项目
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湖南长顺项目管理有限公司
|
湖南省轻纺设计院有限公司
|
湖南省华誉建设工程管理有限责任公司
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|
1
|
投标人业绩
|
33.00
|
33.00
|
33.00
|
|
2
|
企业认证
|
2.00
|
2.00
|
2.00
|
|
3
|
代建项目经理资质与业绩
|
27.00
|
27.00
|
27.00
|
|
4
|
现场管理岗位人员
|
24.00
|
24.00
|
24.00
|
|
5
|
代建单位考评
|
9.00
|
9.00
|
9.00
|
|
6
|
履约财务能力
|
5.00
|
5.00
|
5.00
|
|
7
|
代建不良行为记录
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
|
合计
|
100
|
100
|
100
|
|
根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十四条规定，现予以公示，公示期
3个工作日。公示期内，我公司受理有单位公章和个人署名、反映真实情况的书面举报，书面举报严格按照七部委11号令《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》的有关规定执行。公示期满对以上中标候选人若无异议，招标人将确定第一中标候选人为该项目的中标人，并向中标人发出中标通知书。
特此公告！
行政监督：
湖南省发展和改革委员会
联系电话：
0731-89991521
招标人：
湖南博物院（湖南省文物鉴定中心）
地址：
湖南省长沙市东风路
50号
联系人：
梅先生
联系电话：
0731-
84552708
招标代理机构：
中通服供应链股份有限公司
地址：
深圳市福田区华富街道莲花一村社区皇岗路
5001号深业上城（南区）T2栋1908
联系人：
王敏、杨波、郭钰
联系电话：
18692269906
电子邮箱：
251058659@qq.com