中南大学湘雅杏林学生公寓项目工程监理服务
- 项目名称： 中南大学湘雅杏林学生公寓项目工程监理服务
- 项目地址： 湖南省长沙市岳麓区杏林小区西南角
- 规模： 2.4标段划分：1个标段； 2.5监理服务期限：自监理合同签订之日起，经施工准备阶段、施工阶段、验收及移交阶段，至缺陷责任期满为止
- 范围： 学生宿舍、地下车库及配建人防等，项目总投资13319万元，建安工程费10685万元 ; 本项目施工准备阶段、施工阶段、验收及移交阶段和缺陷责任期全过程的监理和服务，包括：（1）协助采购（包括但不限于）：本项目所需要的电梯、信息化系统等设备、建筑材料及设备、相关服务类等协助采购工作。（2）施工监理（包括但不限于）：本项目建筑工程（含装饰装修工程）、给排水及消防工程、通风防排烟工程、电力工程、弱电工程、电气工程、室外管网工程、园林绿化工程、道路工程、防雷接地工程、电梯安装工程、信息化系统工程等。（3）设备监造（包括但不限于）：本项目所需装配式构件、钢结构构件、定制压力容器、定制家具设备等制造及安装过程。（4）其他（包括但不限于）：本项目三通一平、管线迁改、临时设施、建（构）筑物保护、周边交通疏解、道路恢复与改造等工程；从本项目列支的委托人其他零星工程等
- 概况： 中南大学湘雅杏林学生公寓项目工程监理服务总建筑面积20800.19平方米，地上约16533.06平方米，地下4267.13平方米；地上13层，地下1层，建筑高度49.9米。主要建设内容为学生宿舍、地下车库及配建人防等，项目总投资13319万元，建安工程费10685万元
项目详情
中南大学湘雅杏林学生公寓项目工程监理服务 （项目名称）
中标候选人公示
华新项目管理集团有限公司 受 中南大学 的委托，代理 中南大学湘雅杏林学生公寓项目工程监理服务 工程施工招标， 2025年09月19日09时00分 （北京时间）在 长沙公共资源交易中心 进行了公开开标，在 湖南省·长沙市·湘江新区·湖南湘江新区开发建设局 监督下，依法组建的评标委员会按照招标文件确定的评标原则和评标办法进行了细致的评审，并推荐本项目中标候选人排名如下：
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中标候选人 |
第一中标 候选人 |
第二中标 候选人 |
第三中标 候选人 |
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中标候选人名称 |
湖南开诚项目管理有限公司 |
湖南长顺项目管理有限公司 |
湖南省华誉建设工程管理有限责任公司 |
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投标报价（元） |
1610070.00 |
1630475.00 |
1620850.00 |
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质量目标 |
本工程质量及工程品质评价要求应达到本监理合同服务范围内各工程施工合同约定的同等标准或要求。 |
本工程质量及工程品质评价要求应达到本监理合同服务范围内各工程施工合同约定的同等标准或要求。 |
本工程质量及工程品质评价要求应达到本监理合同服务范围内各工程施工合同约定的同等标准或要求。 |
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环保目标（如有） |
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安全目标（如有） |
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工期（日历天） |
395 |
395 |
395 |
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详细评审得分情况 |
总分 |
96.41 |
96.4 |
96.32 |
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商务评分 |
29.88 |
30.00 |
29.79 |
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技术评分 |
37.06 |
36.84 |
36.66 |
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价格评分 |
29.47 |
29.56 |
29.87 |
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投标人 |
工程业绩(如有) |
业绩1、张家界福天华府北地块二阶段项目，开工日期：2022年7月6日，验收日期：2025年4月29日，业绩指标：单项合同总建筑面积93486.80㎡； 业绩2、宁乡高新区医疗器械产业园一期二批项目，开工日期：2022年11月20日，验收日期：2024年4月22日，业绩指标：单项合同总建筑面积109723.92m²； 业绩3、周南学府项目全过程工程咨询（监理、造价）项目，开工日期：2022年10月22日，验收日期：2024年12月6日，业绩指标：单项合同总建筑面积11万㎡； |
业绩1、石碑中学建设项目监理，开工日期：2023.02.03，验收日期：2023.12.26，业绩指标：单项合同总建筑面积67714.77平方米； 业绩2、常德市第一人民医院急救中心妇儿中心综合大楼新建工程总承包(EPC)工程监理，开工日期：2020.08.13，验收日期：2023.08.24，业绩指标：单项合同总建筑面积71618平方米； 业绩3、长沙会展新城公交综合体项目全过程工程咨询（设计、监理、造价咨询），开工日期：2022.04.29，验收日期：2023.12.28，业绩指标：单项合同总建筑面积55991.01平方米； |
业绩1、中央美郡四期商业，开工日期：2020年8月1日，验收日期：2023年5月12日，业绩指标：单项合同总建筑面积45553.95平方米； 业绩2、保利堂悦建设项目，开工日期：2020年05月15日，验收日期：2023年11月27日，业绩指标：单项合同总建筑面积230300平方米； 业绩3、美天大厦，开工日期：2021年8月22日，验收日期：2023年7月13日，业绩指标：单项合同总建筑面积50142.97平方米； |
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信用情况 |
信用评价加分：5.88分，信用处罚扣分：14分 |
信用评价加分：6分，信用处罚扣分：14分 |
信用评价加分：6分，信用处罚扣分：14分 |
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获奖情况(如有) |
1、老百姓医药健康产业园项目（A区办公楼及地下室），2022-2023年度国家优质工程奖； 2、福天藏郡雅苑二期住宅项目，2022-2023年度国家优质工程奖； 3、恒昌医药总部基地，2023-2024年度第一批湖南省优质工程奖； |
1、长沙市留置场所升级改造项目，2022-2023年度国家优质工程奖； 2、湖南商学院经管教学楼、经管实验实训综合大楼项目，2022-2023年度国家优质工程奖； 3、德荣医疗智慧物流产业园设计、采购、施工(EPC)总承包工程，2022-2023年度国家优质工程奖； |
1、中南大学新校区体育馆(游泳馆)建设工程，2022-2023年度第一批中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）； 2、市委党校图书信息中心及配套设施建设项目，2021-2022年度第二批湖南省优质工程奖； 3、邵阳市妇幼保健院整体改扩建项目，2023-2024年度第一批湖南省优质工程奖； |
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发明专利 |
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项目负责人（项目经理） |
姓名 |
赵步峰 |
靳海鹏 |
叶献忠 |
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建造师证书（专业、级别） |
国家注册监理工程师/房屋建筑工程专业 |
国家注册监理工程师/房屋建筑工程专业 |
国家注册监理工程师/房屋建筑工程专业 |
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职称证书（如有） |
专业 |
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级别 |
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工程业绩(如有) |
业绩1、平安小学建设工程监理，开工日期：2021年11月27日，验收日期：2023年10月16日，业绩指标：单项合同总建筑面积26045.36㎡； |
业绩1、凤凰县新区综合型医院二期工程（民族中医院、人民医院、妇幼保健院迁建项目）监理，开工日期：2020.06.05，验收日期：2023.12.15，业绩指标：单项合同总建筑面积127775.73平方米； |
业绩1、中央美郡四期商业，开工日期：2020年8月1日，验收日期：2023年5月12日，业绩指标：单项合同总建筑面积45553.95平方米； |
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技术负责人或总工程师（如有） |
姓名 |
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相关证书 |
名称 |
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级别 |
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投标担保信息 |
担保方式 |
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保函 |
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担保机构 |
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紫金财产保险股份有限公司 |
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经营地址 |
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江苏省南京市建邺区江东中路373号；担保机构联系电话：95312 |
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联系电话 |
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第一中标候选人其他人员：
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序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
第二中标候选人其他人员：
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序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
第三中标候选人其他人员：
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序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
被否决投标的投标人情况：
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序号 |
投标人名称 |
否决依据和原因 |
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1 |
湖南省建设工程项目管理咨询有限公司 |
FB05、在形式评审、资格评审、响应性评审中，评标委员会认定投标文件不符合评标办法前附表规定的任何一项评审标准的 授权委托人非本项目总监理工程师 |
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2 |
湖南省方正项目管理有限公司 |
FB05、在形式评审、资格评审、响应性评审中，评标委员会认定投标文件不符合评标办法前附表规定的任何一项评审标准的 授权委托人非本项目总监理工程师 |
其他：
公示期： 2025年09月22日 始至 2025年09月25日 时止（北京时间）。公示期间，投标人和其他利害关系人如有异议，应按照 《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》、《关于印发〈湖南省招标投标活动投诉处理办法〉的通知》（湘发改法规〔2024〕419号） 提出异议或投诉 。 公示期满对中标候选人若无异议 ，招标人将确定第一中标候选人为该项目的中标人。
行政监督： 湖南省·长沙市·湘江新区·湖南湘江新区开发建设局、湖南湘江新区管理委员会开发建设局（交通运输局）/长沙市岳麓区湘麓金座西栋5楼、、0731-89679672
招 标 人： 中南大学、长沙市岳麓区麓山南路932号、肖老师、0731-85163777
招标代理： 华新项目管理集团有限公司、湖南省·长沙市·天心区·长沙市天心区书院路9号保利国际中心B3栋18楼1801室、周加乐、0731-85163777
时 间：