松雅湖未来科技城科创中心、松雅湖未来科技城孵化基地、松雅湖未来科技城高湖新界3T产业研发中心等项目监理服务
- 项目名称： 松雅湖未来科技城科创中心松雅湖未来科技城孵化基地高湖新界3T产业研发中心等项目监理服务
- 项目地址： 松雅湖未来科技城科创中心位于长沙县星沙街道高湖路以北
- 规模： 项目总用地面积27388.40㎡（约41.08亩），总建筑面积55358.85㎡，其中计容建筑面积41082.60㎡，不计容面积14276.25㎡，包括人工智能研发中心40782.60㎡、配套服务用房300.00㎡，以及配套建设充电桩、供配电、消防、给排水等基础设施 ; 项目总用地面积30082.40㎡（约45.13亩），总建筑面积60916.86㎡，其中计容建筑面积45123.60㎡，包括孵化基地和配套服务用房，配套建设地下停车场、充电桩、供配电、消防、给排水等基础设施 ; 项目总用地面积14999.33㎡（约22.50亩），总建筑面积30430.25㎡，其中计容建筑面积22499.00㎡，不计容面积7931.25㎡，包括3T产业研发中心22199.00㎡、配套服务用房300㎡，以及配套地下停车场、充电桩、供配电、消防、给排水等基础设施
- 范围： 本项目工作内容包含项目的各单项单位工程（包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期的土方及基坑工程、建筑工程、消防工程、给排水工程、机电安装工程、供配电工程、装修工程、基础设施工程等）的监理，包括施工及保修阶段的质量控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套设备安装监理等
- 概况： 2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：松雅湖未来科技城科创中心、松雅湖未来科技城孵化基地、松雅湖未来科技城高湖新界3T产业研发中心等项目监理服务； 2.2建设地点：松雅湖未来科技城科创中心位于长沙县星沙街道高湖路以北；松雅湖未来科技城孵化基地位于长沙县星沙街道万明路以东、高湖路以北；松雅湖未来科技城高湖新界3T产业研发中心位于长沙县星沙街道高湖路以西； 2.3项目基本情况： 本项目主要包括松雅湖未来科技城科创中心项目、松雅湖未来科技城孵化基地项目及松雅湖未来科技城高湖新界3T产业研发中心项目，均位于长沙县星沙街道，总建筑面积为146705.96㎡，总投资为76410.76万元
项目详情
松雅湖未来科技城科创中心、松雅湖未来科技城孵化基地、松雅湖未来科技城高湖新界3T产业研发中心等项目监理服务 （项目名称）
中标候选人公示
湖南建科工程项目管理有限公司 受 长沙星城畅享置业有限公司 的委托，代理 松雅湖未来科技城科创中心、松雅湖未来科技城孵化基地、松雅湖未来科技城高湖新界3T产业研发中心等项目监理服务 工程施工招标， 2026年01月05日09时00分 （北京时间）在 长沙公共资源交易中心 进行了公开开标，在 湖南省·长沙市·长沙县·长沙县发展和改革局 监督下，依法组建的评标委员会按照招标文件确定的评标原则和评标办法进行了细致的评审，并推荐本项目中标候选人排名如下：
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中标候选人 |
第一中标 候选人 |
第二中标 候选人 |
第三中标 候选人 |
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中标候选人名称 |
和天（湖南）国际工程管理有限公司 |
湖南省华誉建设工程管理有限责任公司 |
湖南开诚项目管理有限公司 |
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投标报价（元） |
5561894.00 |
5624034.96 |
5515460.22 |
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质量目标 |
本工程质量及工程品质评价要求应达到本监理合同服务范围内各工程施工合同约定的同等标准或要求 |
本工程质量及工程品质评价要求应达到本监理合同服务范围内各工程施工合同约定的同等标准或要求 |
本工程质量及工程品质评价要求应达到本监理合同服务范围内各工程施工合同约定的同等标准或要求 |
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环保目标（如有） |
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安全目标（如有） |
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工期（日历天） |
730 |
730 |
730 |
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详细评审得分情况 |
总分 |
95.49 |
95.2 |
95.02 |
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商务评分 |
19.88 |
19.84 |
19.95 |
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技术评分 |
45.89 |
45.62 |
45.67 |
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价格评分 |
29.72 |
29.74 |
29.40 |
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投标人 |
工程业绩(如有) |
1、长沙县人民医院建设项目施工监理；2、真人桥家园二期建设项目监理；3、世界计算·长沙智谷项目第一区工程监理 |
1、长沙中电软件园二期扩大项目；2、保利·堂悦建设项目监理；3、岳阳自贸片区数字经济产业综合体建设项目全过程工程咨询 |
1、湘江保利时代一期（B区）建设项目工程监理；2、福天藏郡雅苑三期建设工程项目监理、项目管理全过程工程咨询；3、长沙市雨花区洞井街道鄱阳经济合作社生产安置项目工程监理 |
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履约业绩(如有) |
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信用情况 |
信用分99.74 |
信用分98.8 |
信用分98.8 |
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获奖情况(如有) |
1、2022-2023 年度国家优质工程奖，张家界综合客运枢纽建设项目；2、2023-2024 年度第一批湖南省优质工程，北城·书香里 |
1、2022～2023年度第一批中国建设工程鲁班奖（国家优质工程），中南大学新校区体育馆(游泳馆)建设工程；2、2023-2024 年度第一批湖南省优质工程，邵阳市妇幼保健院整体改扩建项目 |
1、2022-2023年度国家优质工程奖，老百姓医药健康产业园项目（A区办公楼及地下室）；2、2022-2023年度国家优质工程奖，福天藏郡雅苑二期住宅项目 |
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发明专利 |
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项目负责人（项目经理） |
姓名 |
杨鹏 |
刘宇新 |
范志明 |
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建造师证书（专业、级别） |
注册监理工程师 |
注册监理工程师证 |
注册监理工程师 |
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职称证书（如有） |
专业 |
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级别 |
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工程业绩(如有) |
隆平生物种业创新中心项目监理 |
邵阳市徐福桃花源住宅小区项目 |
长沙市雨花区洞井街道鄱阳经济合作社生产安置项目工程监理 |
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技术负责人或总工程师（如有） |
姓名 |
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相关证书 |
名称 |
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级别 |
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投标担保信息 |
担保方式 |
保证保险 |
现金 |
现金 |
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担保机构 |
汇友财产相互保险社 |
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经营地址 |
北京市朝阳区惠新东街4号富盛大厦1座2层201 |
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联系电话 |
010-86400801 |
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第一中标候选人其他人员：
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序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
第二中标候选人其他人员：
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序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
第三中标候选人其他人员：
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序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
被否决投标的投标人情况：
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序号 |
投标人名称 |
否决依据和原因 |
其他：
公示期： 2026年01月07日 始至 2026年01月12日 时止（北京时间）。公示期间，投标人和其他利害关系人如有异议，应按照 《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》、《关于印发〈湖南省招标投标活动投诉处理办法〉的通知》（湘发改法规〔2024〕419号） 提出异议或投诉 。 公示期满对中标候选人若无异议 ，招标人将确定第一中标候选人为该项目的中标人。
行政监督： 湖南省·长沙市·长沙县·长沙县发展和改革局、长沙县望仙路598号、、0731-84023024
招 标 人： 长沙星城畅享置业有限公司、湖南省·长沙市·长沙县·东升路51号、周佳运、18673125369
招标代理： 湖南建科工程项目管理有限公司、湖南省·长沙市·长沙县·长沙县星沙街道东六路266号华润置地广场一期12栋1401、1402、1403、1405、廖懿、18692207500
时 间：2026年01月08日