怀化市洪江区历史文化街区提质改造项目
- 项目名称： 怀化市洪江区历史文化街区提质改造项目
- 项目地址： 怀化市洪江区高坡街道
- 规模： 2.4标段划分：2个标段； 2.5工期要求：365天（日历日，下同）， 计划开工日期：2025-09-21， 计划合同完（交、竣）工日期：2026-09-21
- 范围： 1）设计部分：初步设计优化、施工图设计及后续服务；（2）施工部分：包括但不限于经审查通过后的设计施工图范围内的全部工程，施工范围最终以招标人签字认可、并通过建设行政主管部门审查核准的施工图为准
- 概况： 2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：怀化市洪江区历史文化街区提质改造项目； 2.2建设地点：怀化市洪江区高坡街道； 2.3项目基本情况：一标段：1、修缮庆元丰大院、蒋元记高宅、顺发油号、杨三凤商行、杨义斋木行、长发客栈、照相馆、铜钱广场北侧公房等8栋历史建筑,建筑面积约5200.0㎡；2、活化利用留园、庆元丰大院、蒋元记高宅、顺发油号、杨三凤商行、杨义斋木行、长发客栈、文庙、照相馆和铜钱广场北侧公房10栋闲置历史建筑,建筑面积约7000.0㎡；3、对古商城记忆、水运文化公园、古忆流芳公园、双龙广场、商城历史文化广场、艺韵广场、戏台古韵广场、漕运商贸文化广场、雄溪鸣泉公园、民俗风情广场、古巷风情等11个景观节点进行提质改造，新建静心院、山城记忆、古城福地、塘冲入口广场等4个景观节点
项目详情
怀化市洪江区历史文化街区提质改造项目 （项目名称）
中标候选人公示
湖南三湘工程管理有限公司 受 怀化市洪江区住房和城乡建设局 的委托，代理 怀化市洪江区历史文化街区提质改造项目工程总承包（二标段） 工程施工招标， 2025年09月12日09时00分 （北京时间）在 怀化市公共资源交易中心 进行了公开开标，在 湖南省·怀化市·市辖区·住建部门 监督下，依法组建的评标委员会按照招标文件确定的评标原则和评标办法进行了细致的评审，并推荐本项目中标候选人排名如下：
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中标候选人 |
中标候选人 |
中标候选人 |
中标候选人 |
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中标候选人名称 |
湖南柏加建筑园林（集团）有限公司(中通服咨询设计研究院有限公司) |
湖南省一建园林建设有限公司(湖南省建筑设计院集团股份有限公司) |
湖南天博古建筑园林工程有限公司(中讯邮电咨询设计院有限公司) |
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投标报价（元） |
20273256.00 |
20491248.00 |
20709240.00 |
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质量目标 |
（1）设计要求的质量标准：设计文件内容应满足项目功能需求，符合国家相关行业规范标准，满足《建筑工程设计文件编制深度规范（2016）版》要求；（2）施工要求的质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）》及其他现行国家验收规范，工程质量标准为合格。 |
（1）设计要求的质量标准：设计文件 内容应满足项目功能需求，符合国家相关行业规 范标准，满足《建筑工程设计文件编制深度规范 （2016）版》要求；（2）施工要求的质量标准 ：符合《建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）》及其他现行国家验收规范，工程质量标准为合格。 |
合格 |
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环保目标（如有） |
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安全目标（如有） |
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工期（日历天） |
365 |
365 |
365 |
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详细评审得分情况 |
总分 |
97.47 |
96.1 |
94.48 |
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商务评分 |
30.00 |
30.00 |
29.75 |
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技术评分 |
20.00 |
20.00 |
20.00 |
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价格评分 |
47.47 |
46.10 |
44.73 |
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投标人 |
工程业绩(如有) |
[湖南柏加建筑园林（集团）有限公司:业绩1：项目名称：杜甫草堂修复工程,合同金额：1596.23万元,竣工日期：2024年12月25日;业绩2：项目名称：临武县四家大院附属工程(立体停车楼)改造项目EPC,合同金额：1472.12万元,竣工日期：2025年07月30日;][中通服咨询设计研究院有限公司:业绩1：项目名称：中国电信智慧云基地怀来园区项目一期土建工程EPC工程总承包,合同金额：26293.41万元,竣工日期：2024年09月23日;业绩2：航空发展大楼智能化工程，合同金额：784.38万元，竣工日期：2024年8月16日] |
[湖南省一建园林建设有限公司:业绩1：项目名称：袁涤庵故居保护利用工程,合同金额：433.09万元,竣工日期：2025年06月30日;业绩2：项目名称：林芝市波密县易贡将军楼保护维修工程,合同金额：570.62万元,竣工日期：2025年07月05日;业绩3：项目名称：中联重科工程起重机械（轮式起重机）智能制造项目跑道配套数据中心景观工程设计、施工,合同金额：1782.88万元,竣工日期：2023年09月09日;][湖南省建筑设计院集团股份有限公司:业绩1：项目名称：慈利县职业技能培训产教融合基地建设项目（一区）设计施工总承包（EPC）,合同金额：9968.42万元,竣工日期：2023年08月15日;业绩2：项目名称：湖南黄金集团综合科研基地项目-湖南黄金集团综合科研大楼工程(1#综合科研大楼)楼宇智能化专项EPC工程，合同金额：380.8万元，竣工日期：2023年12月10日] |
[湖南天博古建筑园林工程有限公司:业绩1：项目名称：通道县第五批18个传统村落保护项目--第1期5个村落(溪口镇定溪自然村、陇城镇张里村、陇城镇老寨村、牙屯堡镇文坡村、万佛山镇官团村)工程项目EPC,合同金额：1426.32万元,竣工日期：2023年07月28日;业绩2：项目名称：广州军区西湖生产基地军垦旧址群第一期修缮工程,合同金额：388.00万元,竣工日期：2024年12月04日;][中讯邮电咨询设计院有限公司:业绩1：项目名称：2023年中国联通兰州新区数据中心新建工程EPC总承包项目,合同金额：12881.26万元,竣工日期：2025年07月09日;业绩2：项目名称：2024年中国联通甘肃庆阳市分公司联通医疗灾备云建设项目-基础设施改造部分EPC总承包，合同金额：334.11万元，竣工日期：2024年12月14日] |
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信用情况 |
[湖南柏加建筑园林（集团）有限公司:评价年度：2025第二季度，得分14分][中通服咨询设计研究院有限公司:评价年度：/，得分：6分] |
[湖南省一建园林建设有限公司:评价年度：2025第二季度，得分14分][湖南省建筑设计院集团股份有限公司:评价年度：/，得分：6分] |
[湖南天博古建筑园林工程有限公司:评价年度：2025第二季度，得分：13.16分][中讯邮电咨询设计院有限公司:评价年度：/，得分：6分] |
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获奖情况(如有) |
[湖南柏加建筑园林（集团）有限公司:/][中通服咨询设计研究院有限公司:/] |
[湖南省一建园林建设有限公司:/][湖南省建筑设计院集团股份有限公司:/] |
[湖南天博古建筑园林工程有限公司:/][中讯邮电咨询设计院有限公司:/] |
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发明专利 |
[湖南柏加建筑园林（集团）有限公司:/][中通服咨询设计研究院有限公司:/] |
[湖南省一建园林建设有限公司:/][湖南省建筑设计院集团股份有限公司:/] |
[湖南天博古建筑园林工程有限公司:/][中讯邮电咨询设计院有限公司:/] |
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项目负责人（项目经理） |
姓名 |
彭丁众 |
廖瑞根 |
熊双龙 |
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建造师证书（专业、级别） |
注册二级建造师 |
注册一级建造师 |
注册二级建造师 |
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职称证书（如有） |
专业 |
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级别 |
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工程业绩(如有) |
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技术负责人或总工程师（如有） |
姓名 |
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相关证书 |
名称 |
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级别 |
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投标担保信息 |
担保方式 |
保证保险 |
保证保险 |
保证保险 |
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担保机构 |
都邦财产保险股份有限公司 |
汇友财产相互保险社 |
中国平安财产保险股份有限公司 |
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经营地址 |
长沙市雨花区芙蓉中路三段 489 号鑫融国际广场 21 楼 |
北京市朝阳区惠新东街 4 号富盛大厦 1 座 2 层 201 |
湖南省长沙市天心区湘江中路二段 356 号平安财富大厦 7 楼整层及 601-610 单元 |
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联系电话 |
0731-82912780 |
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中标候选人其他人员：
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序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
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1 |
刘林涛 |
施工负责人 |
二级建造师注册证书 |
湘243002395964 |
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2 |
孔燕 |
设计负责人 |
一级注册建筑师注册证书 |
20143202227 |
中标候选人其他人员：
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序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
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1 |
肖思阳 |
施工负责人 |
一级建造师注册证书 |
湘1432022202300512 |
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2 |
胡杨木 |
设计负责人 |
一级注册建筑师注册证书 |
20214300928 |
中标候选人其他人员：
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序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
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1 |
李罡 |
施工负责人 |
二级建造师注册证书 |
湘243002178262 |
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2 |
张禾 |
设计负责人 |
一级注册建筑师注册证书 |
20211106632 |
被否决投标的投标人情况：
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序号 |
投标人名称 |
否决依据和原因 |
其他：
公示期： 2025年09月15日 始至 2025年09月18日 时止（北京时间）。公示期间，投标人和其他利害关系人如有异议，应按照 《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》、《关于印发〈湖南省招标投标活动投诉处理办法〉的通知》（湘发改法规〔2024〕419号） 提出异议或投诉 。公示期满对中标候选人若无异议，招标人将从评标委员会推荐的3名不排序的候选人中确认该项目的中标人。
行政监督： 湖南省·怀化市·市辖区·住建部门、怀化市洪江区幸福西路107号、、0745-7623412
招 标 人： 怀化市洪江区住房和城乡建设局、湖南省·怀化市·洪江市·怀化市洪江区、贺冬松、13974534121
招标代理： 湖南三湘工程管理有限公司、湖南省·长沙市·雨花区·湘府东路、傅裕文、18684784110
时 间：