安乡县城镇老旧小区中部片区城市更新改造项目（二期）
- 项目名称： 安乡县城镇老旧小区中部片区城市更新改造项目二期
- 项目地址： 安乡县境内
- 规模： 2.4标段划分：一个标段； 2.5工期要求：300天（日历日，下同）， 计划开工日期：2026-01-01， 计划合同完（交、竣）工日期：2026-10-28
- 范围： 改造小区外衔接道路7290*8米，通信线路3680米，供电线路4150米，新建公交站点10处；改造小区内道路2850*3米，D500-800雨水管网1110米，D200-300污水管网1110米，D110燃气管网3950米,路灯管线6280米，社区综合服务场所38处，停车位256个，并完善供配电、安防监控、环卫、无障碍、绿化、亮化等配套设施建设。楼本体改造涉及老旧小区8个，户数2250户，主要建设内容为：外墙防水面积193356平方米，屋面防水面积58950平方米
- 概况： 涉及老旧小区38个，建设任务6590户，主要建设内容包括：改造小区外衔接道路7290*8米，通信线路3680米，供电线路4150米，新建公交站点10处；改造小区内道路2850*3米，D500-800雨水管网1110米，D200-300污水管网1110米，D110燃气管网3950米,路灯管线6280米，社区综合服务场所38处，停车位256个，并完善供配电、安防监控、环卫、无障碍、绿化、亮化等配套设施建设。楼本体改造涉及老旧小区8个，户数2250户，主要建设内容为：外墙防水面积193356平方米，屋面防水面积58950平方米
项目详情
安乡县城镇老旧小区中部片区城市更新改造项目（二期） （项目名称）
中标候选人公示
常德市迎锦工程咨询有限公司 受 安乡县住房和城乡建设局 的委托，代理 安乡县城镇老旧小区中部片区城市更新改造项目（二期） 工程施工招标， 2025年12月31日09时00分 （北京时间）在 常德市公共资源交易中心 进行了公开开标，在 湖南省·常德市·安乡县·住建部门 监督下，依法组建的评标委员会按照招标文件确定的评标原则和评标办法进行了细致的评审，并推荐本项目中标候选人排名如下：
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中标候选人 |
中标候选人 |
中标候选人 |
中标候选人 |
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中标候选人名称 |
湖南宏泰建设开发有限公司(湖南作唐规划建筑设计院有限责任公司) |
中交第二航务工程局有限公司(中交第二公路勘察设计研究院有限公司) |
中铁十九局集团有限公司(益阳市建筑设计院有限公司) |
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投标报价（元） |
53333256.19 |
67331776.40 |
75382955.87 |
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质量目标 |
设计要求的质量标准：符合国家现行设计规范及相关法律法规要求；施工要求的质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格 |
设计要求的质量标准：符合国家现行设计规范及相关法律法规要求；施工要求的质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格。 |
质量要求：设计要求的质量标准：符合国家现行设计规范及相关法律法规要求；施工要求的质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格。保修要求：按国家相关法律法规执行 |
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环保目标（如有） |
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安全目标（如有） |
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工期（日历天） |
300 |
300 |
300 |
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详细评审得分情况 |
总分 |
99.88 |
85.15 |
76.38 |
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商务评分 |
24.88 |
24.89 |
24.92 |
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技术评分 |
20 |
19.7 |
19.2 |
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价格评分 |
55.00 |
40.56 |
32.26 |
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投标人 |
工程业绩(如有) |
[湖南宏泰建设开发有限公司:业绩1：项目名称：安乡县2024年25个老旧小区改造项目,合同金额：4663.80万元,竣工日期：2025年11月20日;][湖南作唐规划建筑设计院有限责任公司:业绩1：项目名称：福泉山莊商住小区及桃源县热市综合大市场,合同金额：75.60万元,竣工日期：2023年09月27日;业绩2：项目名称：安乡县一中公租房二期建设,合同金额：3944.29万元,竣工日期：2024年04月29日;业绩3：项目名称：一类、二类6840常规医疗器械及配套体外诊断试剂生产项目,合同金额：42.33万元,竣工日期：2024年10月09日;] |
[中交第二航务工程局有限公司:业绩1：项目名称：中交湘江总部中心项目工程总承包(EPC),合同金额：69217.04万元,竣工日期：2024年04月15日;][中交第二公路勘察设计研究院有限公司:业绩1：项目名称：鄂州市公交都市建设项目施工图设计,合同金额：9499.00万元,竣工日期：2023年04月28日;业绩2：项目名称：高铁新城潘桥单元C-12、C-14地块安置房工程,合同金额：42896.02万元,竣工日期：2024年12月27日;业绩3：项目名称：联投金色港湾附近学校建设项目设计施工总承包(EPC)合同,合同金额：28415.12万元,竣工日期：2024年09月15日;] |
[中铁十九局集团有限公司:业绩1：项目名称：天马总部大厦主体工程,合同金额：29629.00万元,竣工日期：2024年09月29日;][益阳市建筑设计院有限公司:业绩1：项目名称：益阳职业技术学院高新产业学院项目工程总承包(EPC),合同金额：90.00万元,竣工日期：2024年11月13日;业绩2：项目名称：桃花仑西路746号市委市政府机关二院棚户区改造（翰林院）项目EPC,合同金额：363.21万元,竣工日期：2024年10月09日;业绩3：项目名称：益阳师范高等专科学校实训楼建设项目,合同金额：108.90万元,竣工日期：2024年09月11日;] |
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履约业绩(如有) |
[湖南宏泰建设开发有限公司:][湖南作唐规划建筑设计院有限责任公司:] |
[中交第二航务工程局有限公司:业绩1：项目名称：中交湘江总部中心项目工程总承包(EPC),合同金额：69217.04万元,竣工日期：2024年04月15日;业绩2：项目名称：中交博雅春风小区住宅项目第一标段工程总承中交博雅春风小区住宅项目第一标段工程总承中交博雅春风小区住宅项目第一标段工程总承包,(EPC),合同金额：33472.38万元,竣工日期：2023年05月29日;业绩3：项目名称：娄底经开区电力成套设备制造标准厂房建设项目(一期)工程总承包,,合同金额：4942.64万元,竣工日期：2025年08月22日;][中交第二公路勘察设计研究院有限公司:] |
[中铁十九局集团有限公司:业绩1：项目名称：沈阳中关村科技创新基地北区配套工程项目SG1标,合同金额：112363.72万元,竣工日期：2024年07月25日;业绩2：项目名称：天马总部大厦主体工程,合同金额：29629.77万元,竣工日期：2024年09月29日;业绩3：项目名称：伊水湾商住小区三期5号地10#、15-23#住宅楼、S1#、S2#、S3#商业楼、D区地下车库、防空地下室工程,合同金额：21516.36万元,竣工日期：2023年11月06日;][益阳市建筑设计院有限公司:] |
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信用情况 |
[湖南宏泰建设开发有限公司:信用评价：（评价年度：，等级：）;][湖南作唐规划建筑设计院有限责任公司:信用评价：（评价年度：，等级：）;] |
[中交第二航务工程局有限公司:信用评价：（评价年度：，等级：）;][中交第二公路勘察设计研究院有限公司:信用评价：（评价年度：，等级：）;] |
[中铁十九局集团有限公司:信用评价：（评价年度：，等级：）;][益阳市建筑设计院有限公司:信用评价：（评价年度：，等级：）;] |
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获奖情况(如有) |
[湖南宏泰建设开发有限公司:][湖南作唐规划建筑设计院有限责任公司:] |
[中交第二航务工程局有限公司:][中交第二公路勘察设计研究院有限公司:] |
[中铁十九局集团有限公司:][益阳市建筑设计院有限公司:] |
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发明专利 |
[湖南宏泰建设开发有限公司:][湖南作唐规划建筑设计院有限责任公司:] |
[中交第二航务工程局有限公司:][中交第二公路勘察设计研究院有限公司:] |
[中铁十九局集团有限公司:][益阳市建筑设计院有限公司:] |
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项目负责人（项目经理） |
姓名 |
阮新福 |
宋光宇 |
丛日广 |
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建造师证书（专业、级别） |
注册二级建造师 |
注册一级建造师 |
注册一级建造师 |
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职称证书（如有） |
专业 |
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级别 |
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工程业绩(如有) |
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技术负责人或总工程师（如有） |
姓名 |
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相关证书 |
名称 |
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级别 |
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投标担保信息 |
担保方式 |
保函 |
保函 |
保函 |
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担保机构 |
京东安联财产保险有限公司四川分公司 |
安诚财产保险股份有限公司江苏分公司苏州中心支公司 |
紫金保险湖南分公司 |
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经营地址 |
四川省成都市温江区光华大道三段 1588 号珠江国际中心 29 楼 2903-2906、2917 号 |
苏州市姑苏区西环路 1638 号（国际经贸大厦）2403 室 |
湖南省长沙市天心区湘江中路 356 号长沙平安财富大厦第 10 层 05、07-11 单元 |
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联系电话 |
028-63105068 |
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18774087779 |
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中标候选人其他人员：
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序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
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1 |
阮新福 |
施工负责人 |
注册二级建造师 |
湘243002177708 |
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2 |
杨安 |
设计负责人 |
注册二级建筑师 |
2194300341 |
中标候选人其他人员：
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序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
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1 |
宋光宇 |
施工负责人 |
注册一级建造师 |
鄂1442019202101865 |
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2 |
何苗 |
设计负责人 |
注册一级建筑师 |
20144201078 |
中标候选人其他人员：
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序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
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1 |
丛日广 |
施工负责人 |
注册一级建造师 |
京1212004200804534 |
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2 |
刘德明 |
设计负责人 |
注册一级建筑师 |
20184300758 |
被否决投标的投标人情况：
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序号 |
投标人名称 |
否决依据和原因 |
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1 |
湖南强辉建筑工程有限公司 |
否决投标条款：FB04、资格评审时，投标人资格条件不符合国家有关规定或者招标文件要求的，或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或补正，或者其说明补正无法证明其为合格投标人的FB05、在形式评审、资格评审、响应性评审中，评标委员会认定投标文件不符合评标办法前附表规定的任何一项评审标准的否决投标理由：FB05-11-1、项目经理执业资格专业要求不满足招标要求；FB05-11-3、项目经理执业资格证书有效期不满足招标要求； |
其他：
公示期： 2026年01月04日 始至 2026年01月07日 时止（北京时间）。公示期间，投标人和其他利害关系人如有异议，应按照 《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》、《关于印发〈湖南省招标投标活动投诉处理办法〉的通知》（湘发改法规〔2024〕419号） 提出异议或投诉 。公示期满对中标候选人若无异议，招标人将从评标委员会推荐的3名不排序的候选人中确认该项目的中标人。
行政监督： 湖南省·常德市·安乡县·住建部门、安乡县深柳镇长岭洲社区、唐辉、0736-4666118
招 标 人： 安乡县住房和城乡建设局、安乡县深柳镇长岭洲社区、徐建、13807368010
招标代理： 常德市迎锦工程咨询有限公司、湖南省·常德市·武陵区·丹阳街道丝瓜井社区建设路（民主公寓1栋2楼202室）、谢芳、13575168047
时 间：2026年01月04日