怀化市洪江区2025年老旧小区改造配套基础设施建设项目（标段一）EPC
- 项目名称： 怀化市洪江区2025年老旧小区改造配套基础设施建设项目标段一
- 项目地址： 怀化市洪江区
- 规模： 2.4标段划分：1个； 2.5工期要求：365天（日历日，下同）， 计划开工日期：2025-12-22， 计划合同完（交、竣）工日期：2026-12-22
- 范围： 1）建筑屋面改造9093.6平方米、天沟清理，防水修缮改造1258.77平方米、新增落水管更换老旧落水管1448.99米、建筑外墙面修缮粉刷。15570.81平方米;更换铝合金外墙门窗11920.02平方米:（2）小区配套基础设施改造:违建柴棚拆除134平方米，拆除围墙73.54平方米;原破损地面挖除，建筑垃圾外运，再重新做地面4375.3平方米:原破损地面挖除，重做沥青路面（2161.65平方米）;新建排水沟1568米,另加DN300波纹管294.8米;整理绿化用地430平方米;垃圾分类设施改造;新增宝外健身器材8套:清理、新增排水沟尘沙井41座，小区化粪池清理等 ; 包括但不限于设计、施工，具体范围为：1）设计部分：初步设计优化、施工图设计及后续服务；（2）施工部分：包括但不限于经审查通过后的设计施工图范围内的全部工程，施工范围最终以招标人签字认可、并通过建设行政主管部门审查核准的施工图为准
- 概况： 一标段涉及原木材公司周边宿舍、集管处宿舍等小区36栋房屋，建筑面积3.7787万平方米.建设内容:（1）建筑屋面改造9093.6平方米、天沟清理，防水修缮改造1258.77平方米、新增落水管更换老旧落水管1448.99米、建筑外墙面修缮粉刷。15570.81平方米;更换铝合金外墙门窗11920.02平方米:（2）小区配套基础设施改造:违建柴棚拆除134平方米，拆除围墙73.54平方米;原破损地面挖除，建筑垃圾外运，再重新做地面4375.3平方米:原破损地面挖除，重做沥青路面（2161.65平方米）;新建排水沟1568米,另加DN300波纹管294.8米;整理绿化用地430平方米;垃圾分类设施改造;新增宝外健身器材8套:清理、新增排水沟尘沙井41座，小区化粪池清理等
项目详情
怀化市洪江区2025年老旧小区改造配套基础设施建设项目（标段一）EPC （项目名称）
中标候选人公示
湖南天远信泽项目管理有限公司 受 怀化市洪江区住房和城乡建设局 的委托，代理 怀化市洪江区2025年老旧小区改造配套基础设施建设项目（标段一）EPC 工程施工招标， 2025年12月02日09时00分 （北京时间）在 怀化市公共资源交易中心 进行了公开开标，在 湖南省·怀化市·洪江区·洪江区住房和城乡建设局 监督下，依法组建的评标委员会按照招标文件确定的评标原则和评标办法进行了细致的评审，并推荐本项目中标候选人排名如下：
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中标候选人 |
中标候选人 |
中标候选人 |
中标候选人 |
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中标候选人名称 |
湖南兴旺建设有限公司(中慧长源工程设计集团有限公司) |
湖南星城建设集团有限公司(上海传承博华建筑规划设计有限公司) |
亿丰建设有限公司(中冀轩辕建设科技有限公司) |
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投标报价（元） |
18612474.09 |
18654810.65 |
18589057.48 |
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质量目标 |
（1）设计要求的质量标准：满足《房屋建筑工程设计文件编制深度规 定》（2016年版) 要求和现行的国家、行业及地方现行其他法律法规、规范及技术标准 ，并通过建设主管部门的相关审计审查合格，（2）施工要求的质量标准：符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准的要求，工程质量标准为合格。 |
（1）设计要求的质量标准：满足《房屋建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版) 要求和现行的国家、行业及地方现行其他法律法规、规范及技术标准 ，并通过建设主管部门的相关审计审查合格，（2）施工要求的质量标准：符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准的要求，工程质量标准为合格。 |
（1）设计要求的质量标准：满足《房屋建筑工程设计文件编制深度规 定》（2016年版) 要求和现行的国家、行业及地方现行其他法律法规、规范及技术标准 ，并通过建设主管部门的相关审计审查合格，（2）施工要求的质量标准：符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准的要求，工程质量标准为合格。 |
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环保目标（如有） |
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安全目标（如有） |
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工期（日历天） |
365 |
365 |
365 |
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详细评审得分情况 |
总分 |
99.93 |
99.87 |
99.8 |
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商务评分 |
35.00 |
35.00 |
34.95 |
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技术评分 |
15.00 |
15.00 |
15.00 |
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价格评分 |
49.93 |
49.87 |
49.85 |
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投标人 |
工程业绩(如有) |
[湖南兴旺建设有限公司:业绩1：项目名称： 青竹湖街道汤家湖路农民安置房建设项目设计施工总承包（EPC）项目,合同金额：20737.60万元,竣工日期：2024年05月09日;][中慧长源工程设计集团有限公司:业绩1：项目名称：彩迅科技园(南厂区)、(北厂区),合同金额：320.00万元,竣工日期：2023年05月13日;] |
[湖南星城建设集团有限公司:业绩1：项目名称：嘉熙·紫台小区(一期),合同金额：16000.00万元,竣工日期：2025年03月25日;][上海传承博华建筑规划设计有限公司:业绩1：项目名称：浦江中通快递有限公司标准化厂房2建设项目,合同金额：20.90万元,竣工日期：2023年05月29日;] |
[亿丰建设有限公司:业绩1：项目名称：会同县学前教育补短板（一期）建设项目二标段工程总承包,合同金额：4290.92万元,竣工日期：2023年08月25日;][中冀轩辕建设科技有限公司:业绩1：项目名称：保定市莲池区冀英初级中学,合同金额：134.00万元,竣工日期：2024年08月23日;] |
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履约业绩(如有) |
[湖南兴旺建设有限公司:][中慧长源工程设计集团有限公司:] |
[湖南星城建设集团有限公司:][上海传承博华建筑规划设计有限公司:] |
[亿丰建设有限公司:][中冀轩辕建设科技有限公司:] |
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信用情况 |
[湖南兴旺建设有限公司:信用评价：（评价年度：2025，等级：100）;][中慧长源工程设计集团有限公司:/] |
[湖南星城建设集团有限公司:信用评价：（评价年度：2025，等级：100）;][上海传承博华建筑规划设计有限公司:] |
[亿丰建设有限公司:信用评价：（评价年度：2025，等级：98）;][中冀轩辕建设科技有限公司:] |
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获奖情况(如有) |
[湖南兴旺建设有限公司:/][中慧长源工程设计集团有限公司:/] |
[湖南星城建设集团有限公司:/][上海传承博华建筑规划设计有限公司:] |
[亿丰建设有限公司:][中冀轩辕建设科技有限公司:] |
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发明专利 |
[湖南兴旺建设有限公司:/][中慧长源工程设计集团有限公司:/] |
[湖南星城建设集团有限公司:/][上海传承博华建筑规划设计有限公司:] |
[亿丰建设有限公司:][中冀轩辕建设科技有限公司:] |
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项目负责人（项目经理） |
姓名 |
李玖益 |
贺骏 |
彭靖 |
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建造师证书（专业、级别） |
注册二级建造师 |
注册一级建造师 |
注册二级建造师 |
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职称证书（如有） |
专业 |
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级别 |
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工程业绩(如有) |
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技术负责人或总工程师（如有） |
姓名 |
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相关证书 |
名称 |
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级别 |
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投标担保信息 |
担保方式 |
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担保机构 |
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经营地址 |
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联系电话 |
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中标候选人其他人员：
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序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
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1 |
陈建 |
施工负责人 |
注册二级建造师 |
湘243002073481 |
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2 |
关少磊 |
设计负责人 |
注册一级建筑师 |
20215102439 |
中标候选人其他人员：
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序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
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1 |
蒋娟娟 |
施工负责人 |
注册二级建造师 |
湘243002512876 |
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2 |
王晓东 |
设计负责人 |
注册一级建筑师 |
20213104233 |
中标候选人其他人员：
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序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
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1 |
彭靖 |
施工负责人 |
注册二级建造师 |
湘243002513807 |
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2 |
李瑞民 |
设计负责人 |
注册一级建筑师 |
20101500228 |
被否决投标的投标人情况：
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序号 |
投标人名称 |
否决依据和原因 |
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1 |
湖南省郴州市第二建筑工程公司 |
否决投标条款：FB05、在形式评审、资格评审、响应性评审中，评标委员会认定投标文件不符合评标办法前附表规定的任何一项评审标准的FB17、投标人须提供与所使用投标资质类别相匹配的项目管理人员，否则其投标将被否决。具体要求如下：a.若投标人使用建筑工程施工总承包或市政公用工程施工总承包资质，项目负责人、技术负责人、专职安全员）需持有建设部门颁发的相应证书。b.若投标人使用水利水电工程施工总承包资质，项目负责人、技术负责人、专职安全员则需持有水行政主管部门颁发的相应证书。（仅限农田、农业项目适用）否决投标理由：FB17-1、投标人所使用的投标资质的类别与其项目管理人员所提供的相关证书不匹配。（仅限农田、农业项目适用） |
其他：
公示期： 2025年12月03日 始至 2025年12月08日 时止（北京时间）。公示期间，投标人和其他利害关系人如有异议，应按照 《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》、《关于印发〈湖南省招标投标活动投诉处理办法〉的通知》（湘发改法规〔2024〕419号） 提出异议或投诉 。公示期满对中标候选人若无异议，招标人将从评标委员会推荐的3名不排序的候选人中确认该项目的中标人。
行政监督： 湖南省·怀化市·洪江区·洪江区住房和城乡建设局、洪江市幸福西路107号、、0745-7622507
招 标 人： 怀化市洪江区住房和城乡建设局、湖南省·怀化市·洪江市·怀化市洪江区、贺冬松、13974534121
招标代理： 湖南天远信泽项目管理有限公司、湖南省·怀化市·鹤城区·怀化市鹤城区湖天南路(南郡新于线10栋)302号、李烽、17877732202
时 间：2025年12月03日