邵阳市双清区2025年城镇老旧小区改造项目（第二次）
- 项目名称： 邵阳市双清区2025年城镇老旧小区改造项目
- 项目地址： 邵阳市双清区
- 规模： 总建筑面积226100㎡; 单项合同额3471.92万元; （设计指标）建筑工程: 总建筑面积226100m²; 工程规模M（中）型; 总建筑面积226100㎡; 单项合同额3471.92万元; 2.4标段划分：1个标段； 2.5工期要求：180天（日历日，下同）， 计划开工日期：2025-09-01， 计划合同完（交、竣）工日期：2026-02-28
- 范围： 本项目为邵阳市双清区2025年城镇老旧小区改造项目，位于邵阳市双清区老旧城区内，建设规模包括双清区27处居民小区实施提升改造，涉及小区27个（包含汽制一分厂家属楼、民政局家属楼、华商大厦2号院、湘滨楼住宅小区、农业银行2号院、煤建公司宿舍、国土局家属楼、工商银行家属区3号院、湘运家属区3号院落、粮食干校家属区、东山寺家属区、制革厂家属区4号院、城东电厂家属区、城东供电局家属区、东风路125号院落、制线厂家属区2号院、蔬菜豆腐厂家属区、步步高住宅小区、市锅厂第六栋宿舍、汽车
- 概况： 2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：邵阳市双清区2025年城镇老旧小区改造项目； 2.2建设地点：邵阳市双清区； 2.3项目基本情况：本项目为邵阳市双清区2025年城镇老旧小区改造项目，位于邵阳市双清区老旧城区内，建设规模包括双清区27处居民小区实施提升改造，涉及小区27个（包含汽制一分厂家属楼、民政局家属楼、华商大厦2号院、湘滨楼住宅小区、农业银行2号院、煤建公司宿舍、国土局家属楼、工商银行家属区3号院、湘运家属区3号院落、粮食干校家属区、东山寺家属区、制革厂家属区4号院、城东电厂家属区、城东供电局家属区、东风路125号院落、制线厂家属区2号院、蔬菜豆腐厂家属区、步步高住宅小区、市锅厂第六栋宿舍、汽车
项目详情
邵阳市双清区2025年城镇老旧小区改造项目（第二次） （项目名称）
中标候选人公示
湖南恺能项目咨询管理有限公司 受 邵阳市双清区住房和城乡建设局 的委托，代理 邵阳市双清区2025年城镇老旧小区改造项目（第二次） 工程施工招标， 2025年10月09日09时00分 （北京时间）在 邵阳市公共资源交易中心 进行了公开开标，在 湖南省·邵阳市·市辖区·邵阳市住房城乡建设局 监督下，依法组建的评标委员会按照招标文件确定的评标原则和评标办法进行了细致的评审，并推荐本项目中标候选人排名如下：
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中标候选人 |
中标候选人 |
中标候选人 |
中标候选人 |
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中标候选人名称 |
湖南省郴州市第二建筑工程公司(成都美厦建筑设计有限公司) |
湖南宏伟建设集团有限公司(成都衡泰全过程工程咨询集团有限公司) |
湖南兴旺建设有限公司(湖南建工集团工程设计研究院有限公司) |
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投标报价（元） |
31075038.27 |
31127498.76 |
31018838.96 |
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质量目标 |
设计要求的质量标准：施工图设计文件的内容和深度并达到国家相关规 范要求，且在合同约定限额设计指标内，确保通过施工图审查，并满足发包人要求。 采购部分质量标准：满足发包人要求，以及国家、行业相关规定，设备及材料符合国家及行业 最新标准和相关要求，并经验收合格。 施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》要求，工程质量标准为合格。 |
设计要求的质量标准：施工图设计文件的内容和深度并达到国家相关规 范要求，且在合同约定限额设计指标内，确保通过施工图审查，并满足发包人要求。 采购部分质量标准：满足发包人要求，以及国家、行业相关规定，设备及材料符合国家及行业 最新标准和相关要求，并经验收合格。 施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》要求，工程质量标准为合格。 |
设计要求的质量标准：施工图设计文件的内容和深度并达到国家相关规 范要求，且在合同约定限额设计指标内，确保通过施工图审查，并满足发包人要求。 采购部分质量标准：满足发包人要求，以及国家、行业相关规定，设备及材料符合国家及行业 最新标准和相关要求，并经验收合格。 施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》要求，工程质量标准为合格。 |
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环保目标（如有） |
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安全目标（如有） |
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工期（日历天） |
180 |
180 |
180 |
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详细评审得分情况 |
总分 |
99.94 |
99.91 |
99.83 |
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商务评分 |
35.00 |
35.00 |
35.00 |
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技术评分 |
15.00 |
15.00 |
15.00 |
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价格评分 |
49.94 |
49.91 |
49.83 |
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投标人 |
工程业绩(如有) |
[湖南省郴州市第二建筑工程公司:业绩1：项目名称：嘉禾县教育新城教师公寓建设项目,合同金额：8240.87万元,竣工日期：2023年01月12日;][成都美厦建筑设计有限公司:业绩1：项目名称：星坤· 雍城,合同金额：249.00万元,竣工日期：2023年05月20日;] |
[湖南宏伟建设集团有限公司:业绩1：项目名称：东阳君悦（1#、2# 栋及地下室）,合同金额：5059.92万元,竣工日期：2023年04月25日;][成都衡泰全过程工程咨询集团有限公司:业绩1：项目名称：成都芯谷全自持租赁住房项目,合同金额：585.00万元,竣工日期：2023年10月16日;] |
[湖南兴旺建设有限公司:业绩1：项目名称：青竹湖街道汤家湖路农民安置房建设项目设计施工总承包（EPC）项目,合同金额：20737.60万元,竣工日期：2024年05月09日;][湖南建工集团工程设计研究院有限公司:业绩1：项目名称：建工北湖名著(1#-4#栋、商业及地下室),合同金额：43933.76万元,竣工日期：2024年08月16日;] |
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信用情况 |
[湖南省郴州市第二建筑工程公司:信用评价：（评价年度：2025年第二季度，等级：100分）][成都美厦建筑设计有限公司:] |
[湖南宏伟建设集团有限公司:信用评价：（评价年度：2025年第二季度，等级：100分）][成都衡泰全过程工程咨询集团有限公司:] |
[湖南兴旺建设有限公司:信用评价：（评价年度：2025年第二季度，等级：100分）][湖南建工集团工程设计研究院有限公司:] |
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获奖情况(如有) |
[湖南省郴州市第二建筑工程公司:][成都美厦建筑设计有限公司:] |
[湖南宏伟建设集团有限公司:][成都衡泰全过程工程咨询集团有限公司:] |
[湖南兴旺建设有限公司:][湖南建工集团工程设计研究院有限公司:] |
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发明专利 |
[湖南省郴州市第二建筑工程公司:][成都美厦建筑设计有限公司:] |
[湖南宏伟建设集团有限公司:][成都衡泰全过程工程咨询集团有限公司:] |
[湖南兴旺建设有限公司:][湖南建工集团工程设计研究院有限公司:] |
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项目负责人（项目经理） |
姓名 |
何洁琼 |
谭旭斌 |
贺继仁 |
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建造师证书（专业、级别） |
注册一级建造师 |
注册一级建造师 |
注册一级建造师 |
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职称证书（如有） |
专业 |
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级别 |
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工程业绩(如有) |
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技术负责人或总工程师（如有） |
姓名 |
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相关证书 |
名称 |
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级别 |
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投标担保信息 |
担保方式 |
投标保证保险 |
投标保函 |
投标保证保险 |
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担保机构 |
紫金财产保险股份有限公司 |
江西银行股份有限公司总行营业部 |
华农财产保险股份有限公司佛山中心支公司 |
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经营地址 |
湖南省长沙市天心区湘江中路356号长沙平安财富大厦10层11单元 |
江西省南昌市红谷滩新区金融大街699号 |
佛山市禅城区汾江南路37号B座1102房之二单元 |
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联系电话 |
0731-88706515 |
0791-86770777 |
0757-83789587 |
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中标候选人其他人员：
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序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
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1 |
何洁琼 |
工程总承包负责人 |
建筑工程一级建造师 |
湘1432022202300947 |
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2 |
何洁琼 |
施工负责人 |
建筑工程一级建造师 |
湘1432022202300947 |
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3 |
张华丽 |
设计负责人 |
注册一级建筑师 |
20245103029 |
中标候选人其他人员：
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序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
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1 |
谭旭斌 |
工程总承包负责人 |
建筑工程一级建造师 |
湘1432015201874182 |
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2 |
谭旭斌 |
施工负责人 |
建筑工程一级建造师 |
湘1432015201874182 |
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3 |
邓克凡 |
设计负责人 |
一级注册建筑师 |
20135101350 |
中标候选人其他人员：
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序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
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1 |
贺继仁 |
施工负责人 |
建筑工程一级建造师 |
湘1442023202403759 |
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2 |
贺继仁 |
总承包项目负责人 |
建筑工程一级建造师 |
湘1442023202403759 |
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3 |
刘峰 |
设计负责人 |
注册一级建筑师 |
20134300618 |
被否决投标的投标人情况：
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序号 |
投标人名称 |
否决依据和原因 |
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1 |
中九华南工程技术有限公司 |
否决投标条款：FB05、在形式评审、资格评审、响应性评审中，评标委员会认定投标文件不符合评标办法前附表规定的任何一项评审标准的否决投标理由：FB05-11-2、项目经理执业资格等级不满足招标要求； |
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2 |
湖南松雅建设集团有限公司 |
否决投标条款：FB05、在形式评审、资格评审、响应性评审中，评标委员会认定投标文件不符合评标办法前附表规定的任何一项评审标准的否决投标理由：FB05-02-2、法定代表人投标的，未同时在投标文件封面加盖投标人电子公章（法人名称）、法定代表人签字或盖章；FB05-03-2、授权委托人投标的，未同时在投标文件封面加盖投标人电子公章（法人名称）、法定代表人签字或盖章、授权委托代理人签字或盖章； |
其他：
公示期： 2025年10月11日 始至 2025年10月15日 时止（北京时间）。公示期间，投标人和其他利害关系人如有异议，应按照 《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》、《关于印发〈湖南省招标投标活动投诉处理办法〉的通知》（湘发改法规〔2024〕419号） 提出异议或投诉 。公示期满对中标候选人若无异议，招标人将从评标委员会推荐的3名不排序的候选人中确认该项目的中标人。
行政监督： 湖南省·邵阳市·市辖区·邵阳市住房城乡建设局、邵阳市邵水东路保宁巷36号、、0739-5226532
招 标 人： 邵阳市双清区住房和城乡建设局、湖南省·邵阳市·双清区·双清区辖区内、陈正雄、13307398500
招标代理： 湖南恺能项目咨询管理有限公司、湖南省·邵阳市·大祥区·宝庆西路电视台综合楼1栋7001室-7005室、姚继开、18569285419
时 间：