长沙理工大学云塘校区学生公寓五期1#栋项目工程总承包（EPC）
- 项目名称： 长沙理工大学云塘校区学生公寓五期1栋项目工程总承包
- 项目地址： 长沙市天心区长沙理工大学云塘校区
- 规模： 2.4标段划分：1； 2.5工期要求：422天（日历日，下同）， 计划开工日期：2025-09-10， 计划合同完（交、竣）工日期：2026-11-06
- 范围： 完成本项目概算范围的设计、材料设备采购、施工总承包工作直至工程竣工验收、备案、移交，对承包工程的质量、安全、工期、竣工验收及备案、国家规定的保修期内等实行全过程全面负责并有义务配合建设单位完成建设工程中所需要办理的有关手续，具体内容包括但不限于以下事项： 第一部分设计工作内容：设计范围应当涵盖本项目概算范围内的全部内容，并按照发包人提供的初步设计图纸和概算以及相关批复等相关资料，完成本项目合同约定、发包人要求及承包范围内全部施工图设计，并完成专项设计工作（无法自行完成需分包的专项设计由承包人联系分包事宜并承担所有费用），通过施工图设计审查并提供建设期设计驻场服务 ; 土方清表、临时工程、正式给排水接入工程（不含开梯费用）、招标用地红线图中红线范围内所有建筑物和构筑物的基础工程（含基坑支护、大型机械土石方工程）、建筑工程（含节能工程）、结构工程、安装工程（包括弱电智能化、电气（含线路、设备、强弱电机房、机房内的一切设施设备等所有分项工程）、抗震支架、给排水（含顺接到既有管网）、消防、人防、暖通、电梯、安防等）、装饰工程、幕墙工程、装配式工程、室外道路、室外综合管网、室外照明、园林景观、标识标牌、专项工程（含节能、绿建、光伏、海绵城市、充电桩等）、防雷等 ; 除家具（本次招标范围仅含电梯）和发包人另行发包的项目外，本工程初步设计及施工图设计范围内的全部材料、设备等的采购
- 概况： 项目择址长沙理工大学校区北侧建设。总建筑面积29985.73平方米，其中五期1#栋学生公寓地上建筑面积26717.9平方米、地下3212.93平方米，2#大门建筑面积54.9平方米，主要为新建1栋学生公寓（含地下室）、2#大门及配套建设公用工程和室外附属工程。建筑高度49.45米，五期1#栋学生公寓地上13层，地下1层，最大单跨跨度17米。本项目采用装配式建筑，设计装配率超过50
项目详情
长沙理工大学云塘校区学生公寓五期1#栋项目工程总承包（EPC） （项目名称）
中标候选人公示
永信和瑞工程咨询有限公司 受 长沙理工大学 的委托，代理 长沙理工大学云塘校区学生公寓五期1#栋项目工程总承包（EPC） 工程施工招标， 2025年09月09日09时00分 （北京时间）在 长沙公共资源交易中心 进行了公开开标，在 湖南省·长沙市·市辖区·住建部门 监督下，依法组建的评标委员会按照招标文件确定的评标原则和评标办法进行了细致的评审，并推荐本项目中标候选人排名如下：
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中标候选人 |
第一中标 候选人 |
第二中标 候选人 |
第三中标 候选人 |
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中标候选人名称 |
青竹湖建设集团有限公司(湖南华银国际工程设计研究院有限公司,黑龙江省建设科创投资有限公司) |
中天九州建工集团有限公司(中北工程设计咨询有限公司,中亿丰建设集团股份有限公司) |
南通五建控股集团有限公司(贵阳市建筑设计院有限公司,中衍设计集团有限公司) |
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投标报价（元） |
111218770.97 |
111271963.68 |
111156860.05 |
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质量目标 |
设计要求的质量标准：设计图纸除满足国家及省市发布的同期相关规范、标准（含设计规范、验收规范等），以及招标文件、初步设计及概算中明确的功能需求和标准外，施工图设计文件的内容和深度应达到国家相关规范要求，需要专项设计的部分还需达到专项设计深度，确保通过施工图审查； 施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》要求，工程质量标准为合格 |
设计要求的质量标准：设计图纸除满足国家及省市发布的同期相关规范、标准（含设计规范、验收规范等），以及招标文件、初步设计及概算中明确的功能需求和标准外，施工图设计文件的内容和深度应达到国家相关规范要求，需要专项设计的部分还需达到专项设计深度，确保通过施工图审查； 施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》要求，工程质量标准为合格 |
质量要求：设计要求的质量标准：设计图纸除满足国家及省市发布的同期相关规范、标准（含设计规范、验收规范等），以及招标文件、初步设计及概算中明确的功能需求和标准外，施工图设计文件的内容和深度应达到国家相关规范要求，需要专项设计的部分还需达到专项设计深度，确保通过施工图审查； 施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》要求，工程质量标准为合格 |
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环保目标（如有） |
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安全目标（如有） |
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工期（日历天） |
422 |
422 |
422 |
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详细评审得分情况 |
总分 |
99.99 |
99.97 |
99.93 |
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商务评分 |
35.00 |
35.00 |
34.97 |
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技术评分 |
15.00 |
15.00 |
15.00 |
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价格评分 |
49.99 |
49.97 |
49.96 |
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投标人 |
工程业绩(如有) |
[青竹湖建设集团有限公司:业绩1：项目名称：开福区社会福利中心建设工程（一期）建设工程,合同金额：6108.92万元,竣工日期：2022年12月20日;业绩2：项目名称：兴联商品房开发项目工程总承包(EPC),合同金额：46711.22万元,竣工日期：2022年12月30日;业绩3：项目名称：张家界福天华府北地块（一阶段）项目设计施工总承包,合同金额：49399.63万元,竣工日期：2022年12月10日;][湖南华银国际工程设计研究院有限公司:业绩1：项目名称：藏郡广场二期立体生态创新建筑项目,总建筑面积：72347.97㎡,竣工日期：2023年09月07日;业绩2：项目名称：兴联商品房开发项目工程总承包(EPC),总建筑面积：158600.00㎡,竣工日期：2022年12月30日;业绩3：项目名称：张家界福天华府北地块(一阶段)项目设计施工总承包,总建筑面积：124213.3㎡,竣工日期：2022年12月10日;][黑龙江省建设科创投资有限公司:/] |
[中天九州建工集团有限公司:业绩1：项目名称：宣汉县罗家坝遗址博物馆建设项目,合同金额：7131.72万元,竣工日期：2023年06月28日;业绩2：项目名称：王力西部产业园智能家居生产建设项目,合同金额：11924.00万元,竣工日期：2025年06月27日;业绩3：项目名称：凯州新城城乡一体化建设项目标准厂房（电子信息产业园二期）,合同金额：27900.00万元,竣工日期：2023年04月06日;][中北工程设计咨询有限公司:业绩1：项目名称：西南医科大学城北校区2号研究生公寓建设项目,总建筑面积：54975.64㎡,竣工日期：2022年12月29日;业绩2：项目名称：平南县第二人民医院内科住院综合楼工程总承包,总建筑面积：31218.74㎡,竣工日期：2023年05月23日;业绩3：项目名称：临港高中,总建筑面积：98200㎡,竣工日期：2023年07月20日;][中亿丰建设集团股份有限公司:/] |
[南通五建控股集团有限公司:业绩1：项目名称：天山府D区商业,合同金额：17719.25万元,竣工日期：2023年06月07日;业绩2：项目名称：常州市疾病预防控制中心检验检测大楼(常州市疾病预防控制中心检验检测大楼项目施工总承包),合同金额：19421.99万元,竣工日期：2023年03月15日;业绩3：项目名称：如东县城东环路东侧闽江路北侧地块锦城时光苑建设项目,合同金额：21887.22万元,竣工日期：2024年08月15日;][贵阳市建筑设计院有限公司:/][中衍设计集团有限公司:业绩1：项目名称：长垣市华瑞路小学建设项目方案设计和施工图深化项目,总建筑面积：33681.56㎡,竣工日期：2024年09月04日;业绩2：项目名称：玖合湾小区建设项目方案、施工图设计,总建筑面积：61712.00㎡,竣工日期：2023年12月22日;业绩3：项目名称：郑州航空港区航程置业有限公司航程-祥和湾建设项目,总建筑面积：195380㎡,竣工日期：2023年12月18日;] |
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信用情况 |
[青竹湖建设集团有限公司:信用评价：100分（评价年度：2025，等级：）;][湖南华银国际工程设计研究院有限公司:/][黑龙江省建设科创投资有限公司:/] |
[中天九州建工集团有限公司:信用评价：100分（评价年度：2025，等级：）;][中北工程设计咨询有限公司:/][中亿丰建设集团股份有限公司:/] |
[南通五建控股集团有限公司:信用评价：98分（评价年度：2025，等级：）;][贵阳市建筑设计院有限公司:/][中衍设计集团有限公司:/] |
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获奖情况(如有) |
[青竹湖建设集团有限公司:/][湖南华银国际工程设计研究院有限公司:/][黑龙江省建设科创投资有限公司:/] |
[中天九州建工集团有限公司:/][中北工程设计咨询有限公司:/][中亿丰建设集团股份有限公司:/] |
[南通五建控股集团有限公司:/][贵阳市建筑设计院有限公司:/][中衍设计集团有限公司:/] |
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发明专利 |
[青竹湖建设集团有限公司:/][湖南华银国际工程设计研究院有限公司:/][黑龙江省建设科创投资有限公司:/] |
[中天九州建工集团有限公司:/][中北工程设计咨询有限公司:/][中亿丰建设集团股份有限公司:/] |
[南通五建控股集团有限公司:/][贵阳市建筑设计院有限公司:/][中衍设计集团有限公司:/] |
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项目负责人（项目经理） |
姓名 |
于旭 |
杨天宝 |
黄 祎 |
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建造师证书（专业、级别） |
建筑工程注册二级建造师 |
建筑工程注册二级建造师 |
建筑工程注册一级建造师 |
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职称证书（如有） |
专业 |
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级别 |
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工程业绩(如有) |
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技术负责人或总工程师（如有） |
姓名 |
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相关证书 |
名称 |
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级别 |
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投标担保信息 |
担保方式 |
保函 |
保证保险 |
保函 |
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担保机构 |
四川新网银行股份有限公司 |
都邦财产保险股份有限公司 |
四川新网银行股份有限公司 |
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经营地址 |
中国(四川)自由贸易试验区成都高新区吉泰三路8号1栋1单元26楼1-8号 |
长沙市雨花区芙蓉中路三段489号鑫融国际广场21楼 |
中国(四川)自由贸易试验区成都高新区吉泰三路8号1栋1单元26楼1-8号 |
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联系电话 |
028-80648059 |
0731-82912780 |
028-80648059 |
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第一中标候选人其他人员：
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序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
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1 |
于旭 |
项目负责人 |
安全生产考核合格证(B证) |
湘建安B（2022）0014177 |
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2 |
谭翔 |
设计负责人 |
一级注册建筑师 |
20104300508 |
第二中标候选人其他人员：
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序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
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1 |
杨天宝 |
项目负责人 |
安全生产考核合格证(B证) |
川建安B（2021）1026012 |
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2 |
葛志贤 |
设计负责人 |
一级注册建筑师 |
20093201559 |
第三中标候选人其他人员：
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序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
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1 |
黄 祎 |
项目负责人 |
安全生产考核合格证(B证) |
苏建安B(2018)1002100 |
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2 |
皇甫晓梅 |
设计负责人 |
一级注册建筑师 |
20134100848 |
被否决投标的投标人情况：
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序号 |
投标人名称 |
否决依据和原因 |
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1 |
四川三和恒生建筑工程有限责任公司 |
否决投标条款：FB05、在形式评审、资格评审、响应性评审中，评标委员会认定投标文件不符合评标办法前附表规定的任何一项评审标准的否决投标理由：FB05-09-2、企业资质等级不满足招标要求资质等级要求； |
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2 |
福建省二建建设集团有限公司 |
否决投标条款：FB05、在形式评审、资格评审、响应性评审中，评标委员会认定投标文件不符合评标办法前附表规定的任何一项评审标准的否决投标理由：FB05-04-2、以联合体形式投标的，投标文件封面未同时加盖联合体各方单位电子公章（法人名称）、法定代表人签字或盖章、授权委托代理人（如委托）签字或盖章。 |
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3 |
四川绿工城市建设开发有限公司 |
否决投标条款：FB05、在形式评审、资格评审、响应性评审中，评标委员会认定投标文件不符合评标办法前附表规定的任何一项评审标准的FB14、在资格评审中，投标人所填报的评审关键信息[时间、主体、类别、规模（包含技术特征指标参数）等]与附件证明资料不一致否决投标理由：FB05-10-11、投标人所填报的字段级评审关键信息（时间、主体、类别、规模（包含技术特征指标参数）等）与附件证明资料不一致，不符合招标文件业绩要求。FB05-10-11、投标人所填报的字段级评审关键信息（时间、主体、类别、规模（包含技术特征指标参数）等）与附件证明资料不一致，不符合招标文件业绩要求。" |
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4 |
宏锋建工集团有限公司 |
否决投标条款：FB05、在形式评审、资格评审、响应性评审中，评标委员会认定投标文件不符合评标办法前附表规定的任何一项评审标准的FB14、在资格评审中，投标人所填报的评审关键信息[时间、主体、类别、规模（包含技术特征指标参数）等]与附件证明资料不一致否决投标理由：FB05-10-11、投标人所填报的字段级评审关键信息（时间、主体、类别、规模（包含技术特征指标参数）等）与附件证明资料不一致，不符合招标文件业绩要求。FB05-10-11、投标人所填报的字段级评审关键信息（时间、主体、类别、规模（包含技术特征指标参数）等）与附件证明资料不一致，不符合招标文件业绩要求。" |
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5 |
湖南联合城市建设集团有限公司 |
否决投标条款：FB05、在形式评审、资格评审、响应性评审中，评标委员会认定投标文件不符合评标办法前附表规定的任何一项评审标准的否决投标理由：FB05-02-3、签字或盖章信息与投标文件中不一致。 |
其他：
公示期： 2025年09月17日 始至 2025年09月22日 时止（北京时间）。公示期间，投标人和其他利害关系人如有异议，应按照 《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》、《关于印发〈湖南省招标投标活动投诉处理办法〉的通知》（湘发改法规〔2024〕419号） 提出异议或投诉 。 公示期满对中标候选人若无异议 ，招标人将确定第一中标候选人为该项目的中标人。
行政监督： 湖南省·长沙市·市辖区·住建部门、长沙市岳麓区富华路29号人防办大楼南栋、、0731-89919392
招 标 人： 长沙理工大学、长沙市万家丽南路二段960号、张纲、13378919956
招标代理： 永信和瑞工程咨询有限公司、湖南省·长沙市·岳麓区·岳麓山大学科技城岳麓街道靳江路50号中建智慧产业园二区11号栋、常丽佳、15675118143
时 间：