邵阳市中心医院物业服务项目(生活物业部分)中标结果公告
- 项目名称: 邵阳市中心医院物业服务项目生活物业部分
- 概况: 原公告的采购项目名称:邵阳市中心医院物业服务项目(生活物业部分) 原公告的政府采购计划编号:邵财采计(2025)000233号 原公告的采购项目编号:HNSZZFCG-2025-0686 二、更正信息 更正事项:□采购公告□采购文件?采购结果 更正内容: 1、供应商投标情况 排序投标人名称投标报价(元)评审得分排序:第1名投标人名称:湘诚现代城市运营服务股份有限公司投标报价(元):7690176.00评审得分:95.72排序:第2名投标人名称:新大正物业集团股份有限公司投标报价(元):6184500.00评审得分:92.80排序:第3名投标人名称:深圳市深华物业集团有限公司投标报价(元):7286360.00评审得分:89.52排序:第4名投标人名称:绿清生活服务深圳有限公司投标报价(元):14306664.00评审得分:87.83排序:第5名投标人名称:招商积余物业管理有限公司投标报价(元):14427706.59评审得分:84.68排序:第6名投标人名称:广东宏德科技物业有限公司投标报价(元):14603794.90评审得分:80.42排序:第7名投标人名称:湖南水清木华物业管理有限公司投标报价(元):13985446.02评审得分:76.74排序:第8名投标人名称:湖南优爱家生活服务有限公司投标报价(元):13970525.63评审得分:65.45 修改为: 排序投标人名称投标报价(元)评审得分排序:第1名投标人名称:湘诚现代城市运营服务股份有限公司投标报价(元):14130966.00评审得分:95.72排序:第2名投标人名称:新大正物业集团股份有限公司投标报价(元):14537021.48评审得分:92.80排序:第3名投标人名称:深圳市深华物业集团有限公司投标报价(元):14438261.04评审得分:89.52排序:第4名投标人名称:绿清生活服务深圳有限公司投标报价(元):14306664.00评审得分:87.83排序:第5名投标人名称:招商积余物业管理有限公司投标报价(元):14427706.59评审得分:84.68排序:第6名投标人名称:广东宏德科技物业有限公司投标报价(元):14603794.90评审得分:80.42排序:第7名投标人名称:湖南水清木华物业管理有限公司投标报价(元):13985446.02评审得分:76.74排序:第8名投标人名称:湖南优爱家生活服务有限公司投标报价(元):13970525.63评审得分:65.45 三、其他补充事宜 若本次公告与原中标结果公告内容有不一致之处,应以本次公告为准
项目详情
一、
政府采购编号
:邵财采计[2025]000233号
代理编号:
SZC-2025-0099
项目编号:
HNSZZFCG-2025-0686
二、
项目名称:邵阳市中心医院物业服务项目(生活物业部分)
三
、中标(成交)信息
供应商名称:
湘诚现代城市运营服务股份有限公司
供应商地址:湖南省长沙市天心区友谊路
528 号湘诚万兴 816、817、818、819 房
预算金额:
14721300.00元人民币/年
中标(成交)金额:
14130966.00元人民币/年
四、主要标的信息(服务):
1、物业服务范围:
院区的
生活物业部分(详见招标文件)
。
2
、
服务岗位设置
★
要求:
1、供应商须书面承诺:指派某人员为该项目服务人员,履约期间如发生人员变动,提供同等资质水平人员替换;2、标注“?”岗位为须持证上岗岗位,供应商须在投标文件中承诺:相关人员入职前持有要求的职业(执业)证书,并提供给采购人核验,如不符合要求,供应商应无条件更换人员。
|
1.
保洁
服务
岗位设置(
172
个
)
|
|||
|
序号
|
楼栋
/项目
|
区域
|
岗位数
|
|
1
|
办公楼
|
办公楼、科教楼
6楼、男科门诊。
|
2
|
|
2
|
科教楼
|
一楼美容科、
8间门面。
|
1
|
|
培训中心五楼、六楼、科教楼
2-5楼东头办公区、楼道、卫生间、总值班室卫生
|
1
|
||
|
科教楼西头
1-7楼公共区、楼道3-5楼学生宿舍
|
1
|
||
|
3
|
第一住院楼
|
一楼中央运输
+公共区、一住所有电梯
|
1
|
|
介入手术室(兼担架运送)
|
1
|
||
|
一楼新生
儿科(
3人兼护嫂)
|
4
|
||
|
二楼心血管一区、
CCU
|
2
|
||
|
三楼心血管二区
|
2
|
||
|
四楼呼吸内科一区
|
1
|
||
|
五楼呼吸内科二区
|
1
|
||
|
六楼检验科保洁(兼收标本、洗玻片、玻管)
|
1
|
||
|
七楼中医科、皮肤科
|
1
|
||
|
八楼内分泌科
|
1
|
||
|
九楼肿瘤一区
|
1
|
||
|
十楼肿瘤二区
|
1
|
||
|
十一楼血液科
|
1
|
||
|
十二楼全科医学科、实验室
|
1
|
||
|
十三楼老年老干科
|
1
|
||
|
负一楼至十四楼楼梯
|
1
|
||
|
4
|
第二住院楼
|
一楼(康复治疗中心)
|
1
|
|
二楼感染科一区、感染科门诊
|
2
|
||
|
三楼重症二区
|
2
|
||
|
四楼(康复医学科)
|
1
|
||
|
五楼(感染二区)
|
2
|
||
|
六楼(感染一区
|
2
|
||
|
楼梯保洁、影像科
|
1
|
||
|
5
|
儿科楼
|
一楼(急诊综合科)含电梯、前坪
|
1
|
|
二楼(普儿)
|
1
|
||
|
三楼(呼吸)
|
1
|
||
|
四楼(
PICU)
|
2
|
||
|
6
|
生殖中心楼
|
生殖中心
|
1
|
|
7
|
第三住院楼
|
一楼消毒供应中心
|
2
|
|
一楼电梯厅、收费厅、
住院
B超、
CT、候药室、前走廊
|
2
|
||
|
一楼静配中心
|
3
|
||
|
二楼血透室
|
6
|
||
|
二楼
ICU
|
2
|
||
|
手术室(二班制,晚夜班
2人,南面4人,北面、西面2人,东面、中面1人,清洁走道、辅助用房1人,兼内外勤、快速响应1人)
|
11
|
||
|
三楼麻醉科、辅助用房、疼痛门诊
|
1
|
||
|
手术办、麻醉办、手术设备层
|
1
|
||
|
三楼夹层数据中心、监控室、输血科、病理快速切片室
|
1
|
||
|
四楼产科
|
2
|
||
|
四楼产科特需病房
|
1
|
||
|
五楼妇科
|
2
|
||
|
五楼心胸外科
|
1
|
||
|
六楼神经外科
|
2
|
||
|
7
|
第三住院楼
|
六楼神外
ICU
|
2
|
|
七楼神经内科
|
2
|
||
|
七楼烧伤外科
|
1
|
||
|
八楼消化内科
|
2
|
||
|
八楼胃肠外科
|
1
|
||
|
九楼肝胆外科
|
2
|
||
|
九楼小儿血管外科
|
1
|
||
|
十楼泌尿一区、口腔科
|
2
|
||
|
十楼泌尿二区
|
1
|
||
|
十一楼肾内科
|
2
|
||
|
十一楼脊柱外科
|
1
|
||
|
十二楼耳鼻喉科
|
2
|
||
|
十二楼眼科
|
1
|
||
|
十三楼骨科一区
|
2
|
||
|
十三楼骨科二区、乳甲科
|
1
|
||
|
三住负一楼、负二楼、三住一楼西面、北面通道、三住工作人员电梯厅、三住污物电梯厅
|
1
|
||
|
步行梯(
5个)
|
2
|
||
|
8
|
体检中心楼
|
体检中心
2-4楼(兼发早餐)
|
2
|
|
5楼、物流中心
|
1
|
||
|
磁共振室(兼辅助摆位)
|
2
|
||
|
9
|
医学装备楼
|
一至五楼保洁、
SPD库房入口处至一住前污水取样口处
|
1
|
|
10
|
医技楼
|
一至十二楼楼梯、大厅、电梯
|
1
|
|
1-2楼放疗中心、三楼CT(兼放射、介入、B超、医技楼大厅、电梯中晚班巡扫)
|
2
|
||
|
四楼
-五楼放射科
|
1.5
|
||
|
六楼(介入)
|
2
|
||
|
七楼内镜中心
|
1.5
|
||
|
八楼心电图、脑电图、四维彩超、
11-12楼
|
1
|
||
|
九楼(
B超)
|
1
|
||
|
十楼病理科(兼切片、洗标本、送结果)
|
1
|
||
|
11
|
门诊
|
一楼大厅(中厅、东厅)
|
1
|
|
一楼大厅(西厅)、医技楼小花园及两个卫生死角、三住收费室、医保农合审批窗口
|
1
|
||
|
结核门诊、呼吸内科门诊、同位素室、保健科、
120车
|
1
|
||
|
一楼急诊科(含监护室、输液室、抢救室、留观室)
|
2
|
||
|
一楼急诊科中晚班巡扫
|
1
|
||
|
南面二楼门外、手术室
|
1
|
||
|
门诊注射室、门诊检验科、产科门诊、门诊收费室、预约中心
|
1
|
||
|
北面二楼儿观、儿急、儿门、儿观输液室
|
2
|
||
|
南面三楼门内、四楼会议室、专家门诊
|
1
|
||
|
北面三楼妇科、妇科候诊大厅
|
1
|
||
|
北面三楼门诊口腔科
|
1
|
||
|
北面四楼门诊皮肤科、眼科、耳鼻喉科
|
1
|
||
|
北面四楼心肺病区
|
1
|
||
|
北面五楼儿康保中心
|
1
|
||
|
北面二至四楼公共厕所、楼梯、门诊二楼过道、妇科候诊厅
|
1
|
||
|
南面一至三楼公共厕所、楼梯、三楼空中花园、过道、门诊三、四楼通医技楼楼梯
|
1
|
||
|
急诊科、儿观室、儿科急诊、儿科门诊中晚班、零点后保洁
|
2
|
||
|
门诊一楼南公厕、急诊公厕
|
1
|
||
|
12
|
高压氧楼
|
2-3楼所有区域
|
1
|
|
13
|
视光学中心
|
包括
验光中心
、
120办公室、病友服务中心等5间门面。
|
1
|
|
14
|
公共区域环境卫生
|
南大门至三住主干道丁字路口、地下通道至杏园小区入口铁门
1人
二住周边、二住花园、东二门至体检中心主干道(以西药仓库为断)
1人
办公楼侧面至三住入口主干道以西、生态停车场、科教楼一楼大厅及非机动车停车场(含绿化带)、科教楼北面花园
1人
东一门
120坪、急诊科东面北面通道、儿科楼花园
1人
北门至一住南面主干道(含两侧绿化带)(以一住西面铁门为断)、医技楼前坪
1人
体检中心楼四周主干道及周边绿化带、锅炉房西北面停车场
1人
|
6
|
|
15
|
全院露台保洁
|
全院(含小区)楼顶、露台、天井、雨阳罩清洁
|
1
|
|
16
|
专项保洁技工
|
三住院楼内墙清洗、高处除尘
|
1
|
|
全院电梯轿厢门内外保洁
|
2
|
||
|
全院
PVC地板保洁养护、玻璃幕墙清洁、不锈钢垃圾桶、不锈钢门保养维护
|
2
|
||
|
17
|
中晚班巡扫
|
主干道以西公共区
1人,主干道以东公共区1人,三住2人,一住1人
|
5
|
|
18
|
垃圾转运
|
以三住、一住为主,兼院内杂物清理
|
2
|
|
19
|
机动保洁
|
院内随机按需调配
|
7
|
|
合计
|
|
|
172
|
|
2.行政后勤服务
岗位设置(
22个)
|
|||
|
序号
|
部门
|
服务内容及要求
|
岗位数
|
|
1
|
院务部
|
院务部打字室文书输入、打印、复印服务。
|
1
|
|
2
|
院务部会议室服务。
|
1
|
|
|
3
|
后勤保障部
|
?
1、
配电房二线班值守服务,持中华人民共和国特种作业操作证(类别:电工作业,项目:高压电工作业);
2、有实操经验,能胜任高压配电设备操作及故障处理,随时响应现场应急处理。
|
1
|
|
4
|
?
1、
配电房值守服务,持中华人民共和国特种作业操作证(类别:电工作业,项目:高压电工作业);
2、有实操经验,能胜任高压配电设备操作及简单故障处理。
|
1
|
|
|
5
|
?
1、
后勤维保服务,持中华人民共和国特种作业操作证(类别:电工作业,项目:低压电工作业);
2、
能胜任后勤机电设备、传呼系统及医用气体设备相关运维工作。
|
2
|
|
|
6
|
?
1、
后勤维保服务,持中华人民共和国特种作业操作证(类别:电工作业,项目:低压电工作业);
2、具备大专及以上学历,能胜任较复杂的后勤机电设备维修工作。
|
1
|
|
|
7
|
全院医废收集服务,持健康证上岗。
|
5
|
|
|
8
|
全院绿化修剪、养护服务。
|
1
|
|
|
9
|
兼职服务,瓶装医用气体搬运。
|
0
|
|
|
10
|
病案统计室
|
病案装订服务
|
1
|
|
11
|
医学装备部
|
机械维修服务,能胜任医学装备部各类床、车等机械维修工作。
|
1
|
|
12
|
医务部
|
车辆驾驶服务
|
7
|
|
合计
|
|
22
|
|
|
3.膳食服务
岗位设置(
31个)
|
|||
|
序号
|
部门
|
服务内容及要求(该类人员均须持健康证上岗)
|
岗位数
|
|
1
|
职工食堂
职工食堂
|
?
厨师长,持厨师证(中式烹调师、
?中式面点师证
、
?西式烹调师证
、
?西式面点师证
)。
|
1
|
|
2
|
?
副厨师长,持厨师证(中式烹调师、
?中式面点师证
、
?西式烹调师证
、
?西式面点师证
)
|
1
|
|
|
3
|
?
厨师,持厨师证(中式烹调师、
?中式面点师证
、
?西式烹调师证
、
?西式面点师证
)
|
2
|
|
|
4
|
厨师副手
|
2
|
|
|
5
|
白案师
|
1
|
|
|
6
|
白案助手(兼白班蒸煮间、餐厅服务
1人,公共区域保洁及餐厅服务1人)
|
3
|
|
|
7
|
小卖部销售服务
|
1
|
|
|
8
|
手术室餐厅就餐服务、早餐粉面师
|
2
|
|
|
9
|
机动服务兼包厢就餐服务
|
1
|
|
|
10
|
综合服务:含洗切配、售卖、责任区卫生等,其中,固定
1人负责手术室送餐服务,固定1人负责包厢服务。
|
7
|
|
|
11
|
食堂洗消服务:餐厅碗盘清洗消毒,协助配菜。
|
2
|
|
|
12
|
肠内营养配送服务:营养液配制、下送、食品留样工作。
|
2
|
|
|
13
|
送配餐服务:订餐、送餐、洗切配、责任区卫生等
|
2
|
|
|
14
|
机动代班:各类人员休假代班:厨师、代班员
|
2
|
|
|
15
|
专职保洁服务
|
1
|
|
|
16
|
统计服务(充卡收费、数据统计)
|
1
|
|
|
合计
|
|
|
31
|
1.在不考虑轮休人员的情况下,中标人应派遣各岗位人员数量不得少于上表要求,否则做无效投标处理,供应商根据岗位数量及排班安排配置足够数量服务人员。
2.中标人应建立完善的管理体系,管理人员由投标人在项目实施方案中制定配置方式,应设置包括但不限于项目经理、保洁主管、餐饮主管等岗位。
3.投标人须在投标文件中承诺拟任厨师的工作人员须持有健康证,或在响应文件中提供拟任厨师人员信息,并附其健康证等相关资料。
4.
本项目配备总人数(
不
含
项目
管理人员)不得少于
上表要求
,中标
人可根据采购人服务质量要求对人员数量进行调整。
3、服务期限:
服务期限
:2年,每年度进行考核,考核合格则继续履行合同,考核不合格不再履行合同,重新组织采购。
4、其他内容(详见招标文件)
五、评审专家名单:
|
评审小组成员
|
成立日期
|
专家来源
|
备注
|
|
邓华
|
2025年9月28日
|
随机抽取
|
主任评委
|
|
尹冬英
|
2025年9月28日
|
随机抽取
|
评委
|
|
莫丽娟
|
2025年9月28日
|
随机抽取
|
评委
|
|
林小君
|
2025年9月28日
|
随机抽取
|
评委
|
|
米庆全
|
2025年9月28日
|
随机抽取
|
评委
|
|
贺春林
|
2025年9月28日
|
随机抽取
|
评委
|
|
伍又云
|
2025年9月28日
|
采购人推荐
|
采购人代表
|
六、代理服务收费标准及金额:
本项目委托集中采购机构邵阳市政府采购中心组织实施,不收取代理服务费。
七、公告期限
自本公告发布之日起
1个工作日。
八、其他补充事宜
1、评审方式:综合评分法
2、供应商投标情况
|
排
序
|
投标人名称
|
投标报价(元)
|
评审得分
|
|
第
1名
|
湘诚现代城市运营服务股份有限公司
|
7690176.00
|
95.72
|
|
第
2名
|
新大正物业集团股份有限公司
|
6184500.00
|
92.80
|
|
第
3名
|
深圳市深华物业集团有限公司
|
7286360.00
|
89.52
|
|
第
4名
|
绿清生活服务深圳有限公司
|
14306664.00
|
87.83
|
|
第
5名
|
招商积余物业管理有限公司
|
14427706.59
|
84.68
|
|
第
6名
|
广东宏德科技物业有限公司
|
14603794.90
|
80.42
|
|
第
7名
|
湖南水清木华物业管理有限公司
|
13985446.02
|
76.74
|
|
第
8名
|
湖南优爱家生活服务有限公司
|
13970525.63
|
65.45
|
九、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。
1、采购人名称:
邵阳市中心医院
联
系
人:
达先生
电
话:
07395327275
地
址:
邵阳市中心医院
2、
采购代理机构信息
名
称:
邵阳市政府采购中心
地
址:
邵阳市双清区邵水东路保宁
1巷
联系方式:
0739-8996066
3、
项目联系方式
联系人:
蒋蕾蕾
电 话:
18574760009