怀化市“双创”孵化基地建设项目

怀化市 “双创”孵化基地建设项目 招标公告

1. 项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 ： 怀化市 “双创”孵化基地建设项目 ，项目审批、 核准或备案机关名称 ： 怀化市发展和改革委员会， 批文名称及编号 ： 关于《 “双创”孵化基地建设项目实施方案（代可研） 》的批复 ， 编号： 怀发改投资 〔 2024 〕 52 号 ， 建设单位为 怀化市人力资源和社会保障局、怀化市科学技术局 ， 招标人为 怀化市人力资源和社会保障局、怀化市科学技术局 ， 项目总投资为 5660810 元 ， 资金来源和落实情况 ： 财政资金 ，资金已落 实 。

1.2 招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 怀化市 “双创”孵化基地建设项目；

1.2.2 建设地点： 怀化市 ；

1.2.3 项目基本情况：

1. 该项目建设地点位于香洲路原怀化市人才大厦 (湖天组团香洲路西侧)的老旧建筑，层数七层，建筑高度24.6米，二类高层建筑，原建筑面积5393.7平方米。主要建设内容包括：1.消防工程建设内容：涉及建筑平面改造与结构改造两部分，总规划用地415.14m²,新建电梯 109.8 m²(建筑层数6层),新建地下室建筑面积293.1m², 新建地下室出地面面积12.24m², 新建电梯占地面积18.30m² 。

2.装修工程建设内容：涉及A栋一至七层及门头室外、B 栋一至六层，总规划用地约3307.36 m²,A栋2632.73m²(建筑层数7层),B 栋674.63m²(建筑层数6层，装饰仅含公区过道及卫生间)。详细见工 程量清单 及图纸 ；

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指 标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标、特征为 “建筑类型、 结构、层数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额等 ”；市政基础设施工程要求 的相关指标、特征 为 “道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压 力、隧道和地下交 通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能 力、园林绿化规模 以及单项合同额等 ”）

1.2.4 标段划分： 一个标段 ；

1.3 工期要求： 90 ☑ 天（日历日，下同） □ 月 □ 年；

1.4 招标范围： 该项目建设地点位于香洲路原怀化市人才大厦 (湖天组团香洲路西侧)的老旧建筑，层数七层，建筑高度24.6米，二类高层建筑，原建筑面积5393.7平方米。主要建设内容包括：1.消防工程建设内容：涉及建筑平面改造与结构改造两部分，总规划用地415.14m²,新建电梯109.8m²(建筑层数6层),新建地下室建筑面积293.1m², 新建地下室出地面面积12.24m², 新建电梯占地面积18.30m²。2.装修工程建设内容：涉及A栋一至七层及门头室外、B 栋一至六层，总规划用地约3307.36m²,A栋2632.73m²(建筑层数7层),B栋674.63m²(建筑层数6层，装饰仅含公区过道及卫生间)。详细见工 程量清单 及图纸 。

1.5 质量要求：符合国家有关建筑工程施工规范、验收标准，并达到合格工程标 准。

保修要求：按 279 号令《建设工程质 量管理条例》（ 2019 修订版）及国家现行有关规 定 执行保修。

2. 资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的 建筑 工程施工总承包叁级及以上 资质， 安全生产许 可证处于有效期 ；

2.3 拟任项目经理具备 建筑 工程 专业 贰级及以上注册建造师 资格，具备 项目负责人安全生产考核合格证书 ；

2.4 本次招标 □ 接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表 ☑ 不接受联合体投标

2.5 投标人可以就本招标项目上述标段中的 （具体数量） 个标段投标，但最多允许中标 （具体 数量） 个标段（适用于分标段的招标项目 ）；

2.6 类似工程业绩要求： ☑ 不要求 ，

□ 要求 ，（ 由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

□ 企业承担过 1 项类似工程； □ 拟任项目经理承担过 1 项类似工程

2.7 其他要求 ： （ 1 ）施工项目部其他关键岗位人员采用承诺制（格式自拟 ）， 承诺中标必须 满足 “湘建建〔 2020 〕 208 号 ”文件规定的最低配备标准。关键岗位人员系本企业在职人员 ，且无在建工程。

（ 2 ）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法 人、其他组织或者个人，不得参加投标， 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标 段投标或者未划分标段 的同一招标项目投标；

（ 3 ）在 “信用中国”网站（ http//www.creditc hina.gov.cn/ ）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。

（ 4 ）除不可抗力因素外，中标单位自投标截止之日起至完成合同约定工程量之日止，不得 更换 和撤离项目负责人。

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3. 资格审查

采用资格后审方式

4. 评标办法

本招标项目采用湘建监督〔 2024 〕 33 号文件规定的： ☑ 经评审的最低投标价法； □ 综合评估法 。

5. 招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于 202 5 年 1 月 17 日 起在 怀化市公共资源交易中心交易平台 下载数 据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在 怀化市公共资源交易中心交易平台 进行 注册登记和 CA 认证。

6. 投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标 时间为 202 5 年 2 月 14 日 9 时 30 分 （北京时间，下同）。请投标人登录 怀化市公共资源交易中心交易平台 下载电子投标文件制作 工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交 数据电文形式的投 标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在 开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 湖南省招标投标监管网、怀化市公共资源交易中心网 、怀化市建筑信息网 上发布。

8. 行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为 怀化市住房和城乡建设局 ，电话 2215523 。

9. 其它

9.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 怀化市公共资源交易中心网 下载招标文 件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编 制软件制作投标 文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（ 含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印 章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统 使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0745-2719307，QQ312115716，清单制作13951130886陆工；如因不会操作所造成的投标失败或损失由投标人自行负责；本项目为“不见面开标”，投标人可远程在线解密，所有投标人均应当准时在线参加开标，未配合解密工作的投标人视为放弃投标 。

10. 联系方式

招 标 人： 怀化市人力资源和社会保障局 、 怀化市科学技术局；

地 址： 怀化市 ；

联 系 人： 李先生 ；

电 话： 13907458466 ；

招标代理机构： 湖南纵达工程咨询有限公司 ；

地 址： 湖南省怀化市 人民南路锦华宾馆 7楼 ；

联 系 人： 杨女士 ；

电 话： 13647457033 。

202 5 年 1 月 17 日