延风公园停车场项目

1. 项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 延风公园停车场项目施工 ，项目审批、核准或备案机关名称 长沙高新技术产业开发区管理委员会 批文名称及编号 关于长沙高新区延风公园停车场项目建议书的批复、长高新管发计〔 2022 〕 664 号；关于长沙高新区配套公共基础设施项目（三期）可行性研究报告的批复、长高新管发计〔 2022 〕 638 号 ，项目业主为 长沙麓谷建设发展有限公司 ，招标人为 长沙麓谷建设发展有限公司 ，主要建设内容 包括延风公园停车场项目施工 ，项目总投资为 106373528.90 元 ，资金来源和落实情况 新区财政资金、发行债券，已落实 。

1.2 招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 延风公园停车场项目施工 ；

1.2.2 建设地点： 长沙高新区桐梓坡路与麓星路交汇处东南角 ；

1.2.3 项目基本情况

本项目总用地面积约 40804 ㎡，地上总建筑面积 18289.96 ㎡，容积率 0.055 ，建筑密度 44.77% ，绿地率 66.10% ，停车库装配率不低于 50% ，绿地面积 26972.17 ㎡，共设地上机动车停车位 665 个 ( 车库内 525 个，地面 140 个，含无障碍车位 14 个、充电桩停车位 200 个 ) 。主要建设内容包括新建地上停车库、园林景观、配套用房、室外亮化、广场道路、配电、相关配套等。

1.2.4 标段划分： / ；

1.3 工期要求： 365 √ 天（日历日，下同） □ 月 □ 年； 具体要求按合同约定执行。

1.4 招标范围： 延风公园停车场项目全部施工范围，包括不限于土石方、桩基、基坑支护、主体土建、装饰工程、室外附属工程、电气工程、给排水工程、消防工程、弱电智能化工程、暖通工程、电梯工程等，具体内容详见本项目施工图纸及工程量清单 ；

1.5 质量标准：达到现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求；

1.6 保修要求：按建设部〔 2000 〕 80 号令相关规定保修。

2. 资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的 建筑业企业资质：建筑工程施工总承包三级及以上 资质， 安全生产许可证处于有效期 ；

2.3 拟任项目经理具备 建筑工程 专业 一级注册建造师 资格，具备 项目负责人安全生产考核合格证书 ；

2.4 拟任技术负责人具备 / 专业 / 职称；

2.5 本次招标 √ 接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表 □ 不接受联合体投标

2.6 投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.7 类似工程业绩要求： □ 不要求，

√ 要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

√ 企业承担过 1 项类似工程； □ 拟任项目经理承担过 1 项类似工程

2.8 其他要求： 根据湘建建﹝ 2020 ﹞ 208 号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少 7 人，含项目负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案 。

√ 装配式建筑：投标人具备建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地资格。（由招标人在以下选项中勾选一项）

□ 接受联合体投标，仅接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地作为平等的市场主体纳入施工总承包项目组成的投标联合体。

√ 接受联合体投标，包括接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业作为平等的市场主体纳入施工总承包项目组成的投标联合体，以及两个（含两个）以上施工总承包资质、专业承包资质依法组成的投标联合体。

具体规定如下： 投标人需具备装配式建筑产业基地资格 ( 以省级及以上建设行政主管部门或省级及以上建筑行业相关协会或省级及以上住宅产业化办公室发布的批复文件或授牌为准，如划分了基地类型的，类型为 PC 综合类或 PC 生产类 ) 。联合体成员单位不得超过 2 家，且联合体牵头方为承担房屋建筑工程施工任务的单位，须具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质。

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3. 资格审查

采用资格后审方式

4. 评标办法

本招标项目采用湘建监督〔 2021 〕 107 号文件规定的： □ 经评审的最低投标价法； √ 综合评估法。

5. 招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于 2024-06-27 起在 长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/ ） 下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在 长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/ ） 进行注册登记和 CA 认证。

6. 投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2024-07-19 09:00:00 （北京时间，下同）。请投标人登录 长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/ ） 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 40 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 《湖南省招标投标监管网》 www.bidding.hunan.gov.cn 、《长沙公共资源交易电子服务平台》 http://fwpt.csggzy.cn/ 上发布。

8. 行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为 湖南湘江新区管理委员会开发建设局（交通运输局） ，电话 0731-88799638 。

9. 其它

9.1 省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；

9.2 本招标项目采用智慧辅助评审，投标人在投标前可在 长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/ ） 下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：智慧投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为 CSGCXZF 格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作 CSGCXZF 格式投标文件。需要按照招标文件要求办理 CA 数字证书，具体办理流程详见在湖南省公共资源交易服务平台 CA 证书办理或长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区。

9.3 招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.4 按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/ ），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0731-89938899 按 2 转 1 或 4009980000 。

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10. 联系方式

招 标 人： 长沙麓谷建设发展有限公司 ；

地 址： 长沙市岳麓大道与许龙路交汇处东南角环创企业广场 B1 栋 14 楼 ；

联 系 人： 郑丽莉 ；

电 话： 0731-88982676 ；

招标代理机构： 国昪项目管理有限公司 ；

地 址： 长沙市岳麓区茶子山东路 112 号湘江财富金融中心 D 座 1118 室 ；

联 系 人： 徐煦、赵芳、姚海龙 ；

电 话： 0731-85500316 。