湖南烟叶复烤有限公司永州复烤厂2025-2028年物业管理服务项目

1. 招标条件

本招 标项目 湖南烟叶复烤有限公司永州复烤厂 2025-2028年物业管理服务项目 已由 / 以 / 批 准建设， 项目业主为 湖南烟叶复烤有限公司 ，建设资金来自 自筹 ， 出资比例为 100% ，招标人为 湖南烟叶复烤有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的 湖南烟叶复烤有限公司永州复烤厂 2025-2028年物业管理服务项目 进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

1、招标项目名称： 湖南烟叶复烤有限公司永州复烤厂 2025-2028年物业管理服务项目；

2、项目编号： 湘烟复 1022025022；

招标代理编号： HRCZ2025-034；

3、 项目预算 （含税）： 人民币贰佰壹拾玖万元整（￥ 2190000.00） 。

4、服务期： 三年，具体起止时间签订合同时约定 。

5、服务内容： 2025-2028年永州复烤厂物业管理服务 ，详见招标文件第五章服务要求 。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具有与本招标项目相应的服务能力，并具备以下资格要求：

3.1.1 资质要求：

（ 1）具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

（ 2）法定代表人提供身份证明原件（需附法定代表人身份证复印件），或委托代理人提供授权委托书原件（需附委托代理人身份证复印件和法定代表人身份 证明及身份证复印件）；

3.1.2 财务要求：/；

3.1.3 业绩要求： 投标人投标截止日前 36个月内至少有一个类似项目业绩案例（投标人需在投标文件中提供合同扫描件及合同期内任意一张发票扫描件及发票在“国家税务总局增值税发票查验平台”查验记录的截图并加盖单位公章）；

3.1.4 信誉要求： 投标人及法定代表人近三年在中国裁判文书网（ https://wenshu.court.gov.cn）查询无行贿行为记录；在全国法院失信被执行人信息查询平台（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）或信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）查询无失信被执行人记录；在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）查询无严重违法失信企业名单记录；在“天眼查”网站（https://www.tianyancha.com）查询无存在关联关系企业参与本项目投标。该条资格审查以开标当日招标人和招标代理公司查询结果为准；

3.1.5 项目负责人的资格要求： /；

3.1.6 其他主要人员要求： /。

3.2 本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

3.3 其他要求： 投标人及其法定代表人、主要负责人、工作人员未被招标人及其所属行业列入存在行贿行为供应商名单，且当前未在招标人及其所属行业对其采取禁入措施期限内。

4. 技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 不给予 （给予或不给予）经济补偿。

给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿 费： / 。

5. 招标文件的获取

凡有意 参加投标者，请于 招标公告发布之日 （北京时间，下同） 起，登录 郴州市公共资源交易中心网（网址： http:// czggzy.czs.gov.cn ） （电子招标投标交易平 台名称） 下 载 电子招标文件。

6. 投标文件的递交

潜在投标人须在湖南省公共资源交易平台进 行注册并办理企业数字证书（ CA 证书，含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。 具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台 数字证书专区相关信息。投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 202 5 年 9 月 22 日 9 时 30 分 ，投标人应在截止 时间前通过 郴州市公共资源交易中心网（网址： http:// czggzy.czs.gov.cn ） （电子招标投标交易平台名称） 递交电子投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标 投标交易平台予以拒收。

7. 开标时间及地点

开标时间： 202 5年 9 月 22 日 9 时 30 分（北京时间）；

开标地点：在郴州市公共资源交易中心网（网址： http:// czggzy.czs.gov.cn ）举行，所有投标人应准时在线参加开标。同时在郴州市郴县路市民服务中心（郴州市国际会展中心附近） 4 楼市公共资源交易中心第 2 开标室线下设 立开标会场。

8 . 评标办法

本项目评标办法采用 经评审的最低投标价法 。

9 . 发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网和 《中国招标投标公共服务平台》《中国采购与招标网》《郴州市公共资源交易中心网》 （本项目不在湖南省公共资源交易服务平台发布） 上发布。

10 . 行政监管部门及联系方式

本次招标活动接受 郴州市北湖区发展和改革局 （行政监管部门）的监督， 联系方式 0735-2167182 。

11 . 其他

11.1、代理服务收费最高限价及收取方式：根据中标金额，由中标人按计价格【2002】1980号文件收费标准的74%支付。本项目最多计18145.00元。

11.2、请投标人在郴州市公共资源交易中心“下载专区”中及时下载安装最新版本“投标文件制作软件（湖南公共资源版）”、“湖南CA驱动”。参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。

11.3、因电子招投标需要，投标人应及时办理CA数字证书（含电子签章）。移动CA数字证书（含电子签章）办理咨询电话：4009980000、18670382910，介质CA数字证书（含电子签章）办理地址：郴州市公共资源交易中心四楼大厅，咨询电话：4006682666、18175580110。

11.4、由于对网上招投标操作不熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致不能在投标截止时间之前完成投标文件上传的，相应责任由投标人自行承担。建议在工作时间段内上传投标文件，在使用系统过程中有疑问或困难请及时进行咨询。

11.5、如果开标时出现网络故障、技术故障等情形而影响招投标活动，招标人将采取非加密文件上传、或者将项目延期、延长投标文件解密时间等相应措施，以保障招投标活动的公开、公平和公正，投标人不得对此持有异议。

11.6、本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：4009980000，移动CA数字证书（含电子签章）办理咨询电话：4009980000、18670382910，介质CA数字证书（含电子签章）办理地址：郴州市公共资源交易中心四楼大厅，咨询电话：4006682666、18175580110。

11.7、投标保证金的金额为：投标保证金具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表。

11.8、投标人可自行选择银行转账或电子投标保函方式交纳，本项目不接受纸质投标保函。

11.9、开标注意事项：投标人自行登录郴州市公共资源交易中心网快捷入口“不见面大厅（http:\\www.czggzy.net\BidOpening）”并在规定时间内自行解密参加网上开标活动，因投标人自身原因未在规定时间内完成解密或无法解密的投标文件视为撤销其投标文件，相应责任由投标人自行承担。

1 2 . 联系方式

招标人： 湖南烟叶复烤有限公司 招标代理机构： 华瑞国际工程咨询集团有限公司

地 址： 湖南省郴州市南岭大道 316号 地 址： 湖南省郴州市北湖区南岭大道 968号大华

天都六栋 2133房

联系人： 黄女士 项目负责人： 曹慧

项目组其他成员：罗飞艳、杨达

电 话： 0735-2832216                             电话：0735-2666998

电子邮件： /                                  电子邮件： /