湖南省永州市祁阳市公共实训基地建设项目

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湖南省永州市祁阳市公共实训基地建设项目 （招标项目）

湖南省永州市祁阳市公共实训基地建设项目 标段工程总承包招标公告

1.招标条件

本招标项目 湖南省永州市祁阳市公共实训基地建设项目 已由 祁阳县发展和改革委员会 （项目审批、核准或备案机关名称）以 祁阳市发展和改革局 关于湖南省永州市祁阳市公共实训基地建设项目可行性研究报告的批复 ， 祁发改基字[2024]30号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 祁阳高新技术产业开发区管理委员会 ，建设资金来自 财政 ， 项目出资比例为国有资金： 100 %， 招标人为 祁阳高新技术产业开发区管理委员会 ，招标代理机构为 天鉴国际工程管理有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.项目概况

2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目） 名称： 湖南省永州市祁阳市公共实训基地建设项目 ；

2.2 建设地点： 祁阳市高新技术开发区电子信息产业园灯塔路与长元路交汇处西南角 ；

2.3项目基本情况： 项目用地面积4224.15㎡(合计6.34亩),总建筑面积9400.00 ㎡,建筑基底面积 1835.00㎡。新建1栋公共实训基地，建设内容包括建筑工程、安装工程、给排水工程、电气工程、消防工程、通风空调工程等，概算批复总投资为3941.37万元。 （ 由招标人根据招标项目具体情况，从下列资质牵引项中分别勾选招标项目的设计、施工所需要的指标中对应的最高资质等级的指标牵引项，由系统自动匹配生成所需要的最低资质等级。 ）。

建筑工程:

总建筑面积9400m²;

工程规模小型;

总建筑面积9400㎡;

单项合同额2200万元;

2.4 标段划分： / ；

2.5 工期要求： 797 天（日历日，下同），

计划开工日期： 2025-06-16 ，

计划合同完（交、竣）工日期 ： 2027-08-22 。 其中设计总工期 90 日历天，施工总工期 707 日历天；

2.6 质量要求： 设计要求的质量标准：设计文件应符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准。并确保施工图设计通过审查，工程预算控制在招标控制价建安费范围内，以及提供相应的设计服务及后期服务工作。施工要求的质量标准：满足设计要求，达到国家颁布的施工验收规范和质量检验标准，全部工程达到合格标准。设备及材料采购部分质量标准：符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准。 。

2.7 其他： （1）省外施工、设计入湘企业在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；（2）施工项目部关键岗位人员必须满足湖南省住房和城乡建设厅“湘建建【2020】208 号”等相关文件规定，投标人应在投标文件中承诺在中标后按照文件规定的数量配备，本项目不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员；（3）工程总承包项目负责人应由联合体牵头人委派。施工项目负责人应由承担施工任务的单位委派，设计项目负责人应由承担设计任务的单位委派。工程总承包项目负责人可由施工项目负责人兼任，但工程总承包项目负责人不得同时兼任设计项目负责人和施工项目负责人。（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标 。 。

3.招标范围

包括（但不限于）完成本项目的施工图设计、设备及材料采购、施工准备至工程竣工验收、备案、培训移交、配合建设单位结 ( 决 ) 算、工程保修等 。

4.投标人资格要求

4.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件：

（ 1 ）具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

（ 2 ）须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

施工资质 ：具备 [施工总承包·建筑工程·建筑工程三级 及以上] 资质，安全生产许可证处于有效期；

设计资质：具备 [工程设计·综合资质·综合资质甲级]或者[工程设计·建筑行业·建筑行业乙级 及以上] 资质。

总承包资质满足项目要求的，不能选择相同工程类别的专业承包资质；如工程类别的某项工程内容的规模超出了总承包资质的承包工程范围，方可选择相应的专业承包资质，否则可能会导致招标无效。

（ 3 ）主要人员要求：

拟任工程总承包项目负责人资格 ：

具有建筑工程二级及以上注册建造师执业资格证书 或者 具有建筑工程相关专业中级及以上技术职称 ；

且须满足第二章投标人须知前附表第 10.5 款要求。

以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员；

拟任 设计负责人 具备：

具有建筑工程一级注册建筑师执业资格证书 或者 具有建筑工程相关专业中级及以上技术职称

拟任 施工负责人 具备：

( 具有安全生产考核合格证(B证) )或者 具有建筑工程相关专业中级及以上技术职称

4.2 本次招标是否接受联合体投标： □不接受联合体投标 ☑接受联合体投标 接受联合体投标的， 联合体投标的相关要求见投标人须知前附表 。

4.3 入围业绩要求：

4.3.1投标人类似业绩： □不要求类似工程业绩 ☑要求类似工程业绩

设计业绩要求 （独立投标人（设计资质）或联合体中设计单位类似工程业绩）： 近3年内，完成过一个总建筑面积不少于4700m²的建筑工程 设计业绩或工程总承包业绩。

施工业绩要求 （独立投标人（施工资质）或联合体中施工单位类似工程业绩）： 近3年内，完成过一个单项合同额不少于1100万元的建筑工程 施工业绩或工程总承包业绩。

注：（ 1 ）类似工程业绩牵引指标规模不高于招标项目选择指标或最高投标限价的 50% ，年限要求一般为近 3 年，轨道交通项目可放宽至 5 年。

(2) 上述设计或施工或工程总承包业绩可由联合体成员方中任意相应一方具备。

类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第 6.4 款。

注：多资质组合项目，可由招标人根据项目情况依法依规设置相应指标或特征。

4.4 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

☑不得参加投标

□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件（设计图纸可编辑）。

4.5 各投标人均可就上述标段中的（具体数量） 1 个标段投标，但最多允许中标（具体数量） 1 个标段（适用于分标段的招标项目）。

4.6 其他：

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请在 湖南省工程建设招投标交易系统 下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单（如有）、最高投标限价、合同条款等。

5.2 招标人对招标文件、图纸及工程量清单的修改、澄清答疑 在 湖南省工程建设招投标交易系统 发布，投标人自行下载。

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间：详见外网招标公告/澄清补充公告（如有）等公告内容。请投标人登录 湖南省工程建设招投标交易系统 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过 湖南省工程建设招投标交易系统 递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7. 资格审查方式

本项目采用资格后审方式。

8.评标办法

本招标项目采用： 工程总承包综合评估法1 。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、 湖南省公共资源交易服务平台 和 / 上发布。

10.其他

本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 湖南省工程建设招投标交易系统 下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装符合电子数据标准规范正确版本的电子投标文件制作软件、造价软件（如需），参与投标的投标人需使用电子投标文件制作软件制作投标文件。

各投标人须在 湖南省公共资源交易平台 进行注册并办理企业数字证书（CA证书，含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数字证书专区相关信息。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向湖南省工程建设招投标交易系统咨询热线咨询，联系方式： 400-777-7016，0731-84807016 。

11.联系方式

（1）招 标 人： 祁阳高新技术产业开发区管理委员会

地 址： 祁阳市灯塔路

联 系 人： 邓云峰

电 话： 13787652258

传 真：/

电子邮件： hnqyjkq@163.com

（2）招标代理机构： 天鉴国际工程管理有限公司

地 址： 湖南省·长沙市·雨花区·长沙市雨花区金海路128号领智工业园第A6栋天鉴大厦101房

项目负责人： 盛纪军

项目组其他成员： 罗兰

电 话： 13187111272

传 真： 0746-2372928

电子邮件： 30625757@qq.com

（3）行政监督部门： 湖南省·永州市·祁阳市·住建部门

地 址： 祁阳市浯溪中路

电 话： 0746-3215872

招标人或招标代理机构 天鉴国际工程管理有限公司 （盖章）

2025-05-13