（适用于未进行资格预审的公开招标项目）

渌口区粮食仓储基地及配套设施建设项目（第二次） 监理招标公告

1. 招标条件

招标项目 渌口区粮食仓储基地及配套设施建设项目 （项目名称）已由 株洲市渌口区发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 《关于渌口区粮食仓储基地及配套设施建设项目可行性研究报告的批复》（渌发改审【2024】4号）、《关于《渌口区粮食仓储基地及配套设施建设项目可行性研究报告的批复》部分内容变更的批复》（渌发改复【2025】7号） （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 株洲市南洲发展集团有限公司 ，建设资金来自 专项债资金及本级财政资金 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 株洲市南洲发展集团有限公司 。招标代理机构为 湖南为元建设工程咨询有限公司 。 项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2. 项目概况

2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 渌口区粮食仓储基地及配套设施建设项目监理（第二次） ；

2.2 建设地点： 株洲市渌口区 ；

2.3 项目基本情况 该项目主要建设内容包括粮食仓库、低温储备库、配套辅助用房及配套基础设施。本项目总用地面积 39520 平方米(约合 59.28 亩)，总建筑面积 49600 平方 米，其中:新建粮食仓库 44300 平方米，低温储备库 1000 平方米、配套辅助用房建筑面积 4300 平方米，粮食仓库容积 10 万吨，停车位 100 个及配套基础设施 ；

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为道路长度或者等级、桥梁长度或者跨度、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”）

2.4 标段划分： 一个标段 ；

2.5 监理服务期限： 1460 天。监理期限从施工准备阶段开始，经施工阶段，竣工验收至 保修阶段及缺陷责任期结束。其中施工阶段监理期限与本招标项 目的施工中标工期相同。 缺陷责任期从工程通过竣（交）工验收之日起计算 24 个月 ；

2.6 其他：

2.6.1 工期控制目标： 以本招标项目各单项或单位工程的施工合同中所确定 的施工工期为工期控制目标。

2.6.2 质量控制目标： 以本招标项目各单项或单位工程的施工合同中所确定 的质量标准为质量控制目标。

2.6.3 投资控制目标：控制在本招标项目施工 合同约定的范围内。

（以上内容均由招标人根据招标项目具体情况自行填写）

3.招标范围

本项目设计施工图范围内全部工程的施工准备（含设备进场验收） 、施工及保修阶段的 施工监理 ( 具体工作范围及界线以招标人下达的任务书为准 ) ，包括施工及保修阶段的质量 控制 、投资控制、进度控制 、组织协调、合同管理 、安全文明施工监理等

4 . 投标人资格要求

4.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件：

（1）具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

（2）具备住房城乡建设主管部门颁发的 工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级及以上 资质（由招标人根据项目实际情况填写资质要求），资质证书处于有效期；

（3) 总监理工程师资格：具有 房屋建筑工程 专业 国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工程师在 湖南省株洲市 行政区域内最多有  零个  个作为总监理工程师的在建项目，且在 湖南省株洲市 行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。

4.2 本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

☑不接受联合体投标

4.3 入围业绩要求：  不要求类似工程业绩；

 要求类似工程业绩：

4.3.1 企业类似工程业绩

 不要求类似工程业绩；

 要求近 3 年内完成过 1 个 建筑面积 24800 平方米及以上的房屋建筑工程 监理业绩。

4.3.2 总监理工程师类似工程业绩

 不要求类似工程业绩；

 要求近 年内完成过 1 个 监理业绩。

注： 类似工程业绩指标规模不高于招标项目选择指标或单项合同额的 50% ，年限要求一般为近 3 年，轨道交通项目可放宽至 5 年。

类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第 6.4 款。

4.4 投标人可以就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 / （具体数量） 个标段（适用于分标段的招标项目）。

4.5 其他 / 。

5. 招标文件的获取

5.1 有投标意愿者， 请 详见外网招标公告 / 澄清补充公告（如有）等公告 内容 （北京时 间，下同）在 湖南省工程建设招投标交易系统 下载数据电文形式的招标文件。招标文件包 括图纸、最高投标限价、合同条款等。

5.2 招标人对招标文件、图纸的修改、澄清答疑在 湖南省工程建设招投标交易系统 发布，投标人自行下载。

6. 投标文件的递交

电子 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间 为 详见外网招标 公 告 / 澄清补充公告（如有）等公告内容 。 请投标人登录 湖南省工程建设招投标交易系统 （电子招标投标交易平台名称）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过 湖南省工程建设招投标交易系统 （电子招标投标交易平台名称）递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络 。

7. 资格审查

采用资格后审方式

8. 评标办法

本招标项目采用：  综合评估法1；  综合评估法2。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 湖南省招标投标监管网、湖南 省公共资源交易服务平台和《中国招标投标公共服务平台》、《湖南省公共资源交易服务平台株洲分平台》（网址：

https :// zhuzhou . hnsggzy . com ） 上发布。

10. 其它

本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 湖南省工程建设招投标交易系统 （电子招标投标交易平台名称） 下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装符合电子数据标准规范正确版本的电子投标文件制作软件、造价软件（如需），参与投标的投标人需使用电子投标文件制作软件制作投标文件。

各投标人须在电子招标投标交易平台进行注册并办理企业数字证书（CA证书，含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见电子招标投标交易平台数字证书专区相关信息。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向 湖南 省工程建设招投标交易系统 （电子招标投标交易平台名称） 咨询热线咨询，联系方式： 400-777-7016，0731- 84807016 。

11. 联系方式

（1）招 标 人： 株洲市南洲发展集团有限公司

地 址： 湖南省株洲市渌口区南洲镇江边 村南洲产业园

联 系 人： 蒙沁

电 话： 0731-27689579

传 真 ： /

电子邮件： 271398423@ qq . com

（2）招标代理机构： 湖南为元建设工程咨询 有限公司

地 址： 株洲市天元区嵩山路 222 号益民小苑 6 栋 1 08 号商铺

项目负责人： 陈攀 （按招标代理委托协议填写）

项目组其他成员： 李筱卿、周宇琴 （按招标代理委托协议填写）

电 话： 0731-22283757

传 真 ： /

电子邮件： 517629799@ qq . com

（3）行政监督部门： 湖南省·株洲市·渌口区·住建部门

地 址： 株洲市渌口区津口西路2号

电 话： 0731-27272918