梅溪湖二期（北片区）规划高中设计

1.招标条件

本招标项目 梅溪湖二期（北片区）规划高中设计 已由 湖南湘江新区管理委员会经济发展局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 湘新经发投【 2025】22号文 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 梅溪湖投资（长沙）有限公司 ，建设资金来自 政府投资 ，招标人为 梅溪湖投资（长沙）有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的工程设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称： 梅溪湖二期（北片区）规划高中设计

2.2项目地点： 梅溪湖国际新城二期 L10-B46地块，纳秋路（已建）与落星塘路（已建）交汇西南角

2.3建设规模： 项目规划 54个班高中，总用地面积约70378平方米,项目总建筑面积约91043.70平方米，最大单体建筑为教学楼，建筑面积约32160.56平方米，主要建筑功能单体为：综合楼、食堂兼体育馆、教学楼、运动场及学校配套项目等。

2.4投资估算： 总投资约为 5.25亿元(不含征拆费用，最终以批复的可研为准)。

2.5资金来源及比例： 政府投资， 100%。

2.6招标范围： 包括工程设计（含方案设计、初步设计和施工图设计）、三维仿真制作，具体详见设计合同及设计任务书。

2.7服务期限：设计服务期限 1080 日，其中：

√方案设计： 签订合同后 15天内提交设计方案 。

√初步设计： 方案设计通过后 30天内完成初步设计文本 。

√施工图设计： 完成初步设计审查后 30天内完成施工图设计 。

√后续服务： 专项设计文件、招标技术文件、施工变更方案等视具体情况提供，具体详见设计合同及设计任务书 。

3.资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，营业执照处于有效期。

3.2投标人须满足以下要求：

3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的 下列条件之一： ①工程设计综合甲级资质；②工程设计建筑行业甲级资质；③工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级 资质，资质证书处于有效期；

3.2.2 财务要求：

√不提供。

□ 提供 : 近 / 年或成立至今（成立不足 / 年的）无亏损。

注：财务要求时间一般限定在 1~3年。

3.2.3 信誉要求： / 。

3.2.4类似工程业绩要求:

□ 不提供。

√提供: 自招标公告发布之日起 3 年内（ 2025-04-02 前） 不少于 1 （ 1至3个）个类似工程业绩。

类似工程业绩是指 : 单项合同总建筑面积不少于 45500平方米的房屋建筑（厂房除外）工程设计业绩。

（ 1）考核期限：从招标公告发布之日起倒算 1080天内为有效。

（ 2）考核依据：须同时提供中标通知书（招标工程提交，“招标工程”指进入公共资源交易中心招标的项目）、合同及经建设行政主管部门批准的初步设计批复(或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件或施工图审查文件)复印件。有效时间以初步设计批复(或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件或施工图审查文件)为准。

（ 3）工程设计业绩的证明材料均无法体现出所要求的建设规模或技术指标的，则投标人还需提供建设单位盖章确认的其建设规模或技术指标或业绩时间的证明材料，将此证明材料复印件放入投标文件中。

并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2.5 拟派项目负责人要求： 具有国家一级注册建筑师执业资格，注册单位名称须与投标人名称一致。

3.2.6 其他主要人员要求： /

3.2.7其他要求： （ 1）参与本次投标的授权委托人、项目负责人必须是本企业在职人员（招投标阶段不核查上述人员养老保险，参与投标的企业不需提供上述人员养老保险缴纳资料。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位的在职员工，若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理）；

（ 2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段 的同一招标项目投标。

3.3 本次招标 不接受 联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求： / 。

4.技术成果经济补偿

本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果 不给予 经济补偿。

给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费用： / 。

5.招标文件的获取

5.1有投标意愿者,请于 2025-04-02 起在 湖南省公共资源交易服务平台（ https://changsha.hnsggzy.com/） 下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在 湖南省公共资源交易服务平台（ https://changsha.hnsggzy.com/） 进行注册登记和 CA认证。

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间 为 2025-04-23 09:00:00（北京时间，下同） 。请投标人登录 湖南省公共资源交易服务平台（ https://changsha.hnsggzy.com/） 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为 40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 湖南省招标投标监管网（ http://bidding.fgw.hunan.gov.cn/）和湖南省公共资源交易服务平台（https://changsha.hnsggzy.com） 上发布。

招标文件澄清、修改、答疑发布，中标候选人公示以及结果公告均按此要求增加；

8. 行政监管部门及联系方式

本次招标活动接受 湖南湘江新区管理委员会开发建设局（交通运输局） （行政监管部门）的监督，联系方式为 0731-88799638 。

9. 其他

9.1本招标项目采用智慧辅助评审，投标人在投标前可在 湖南省公共资源交易服务平台（ https://changsha.hnsggzy.com） 下载招标文件、工程量清单（如有）、图纸（如有）。制作本项目投标文件所使用软件版本号：智慧投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为 CSGCXZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。投标人需要根据电子招标投标要求办理CA数字证书或使用电子营业执照。CA证书办理详见湖南省公共资源交易服务平台数字证书专区。电子营业执照可使用微信、支付宝等搜索"电子营业执照”小程序免费申领。

9.2按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录湖南省公共资源交易服务平台（https://changsha.hnsggzy.com/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0731-89938899按2转1或4009980000。

...... 。

10.联系方式

招 标 人： 梅溪湖投资（长沙）有限公司

地 址： 长沙市岳麓区环湖路 1177 号湘江集团大厦

邮 编： /

联 系 人： 马先生

电 话： 0731-81868768

传 真： /

电子邮件： /

招标代理机构： 湖南新泉工程咨询有限公司

地 址： 长沙市岳麓区潇湘南路一段 208号柏宁地王广场北栋5层

邮 编： /

项目负责人： 易鸥

项目负责电话： 0731-85226831

项目成员： 刘月玄、何佳

项目成员联系电话： 0731-85226831

传 真： /

电子邮件： /