新晃侗族自治县老年人养护服务中心项目全过程咨询

新晃侗族自治县老年人养护服务中心项目全过程咨询

招标公告

1.招标条件

本招标项目 新晃侗族自治县老年人养护服务中心项目全过程咨询 已由 新晃侗族自治县发展和改革局备案 （项目审批、核准或备案机关名称）以 晃发改审〔 2023〕36、057号；晃发改审〔2024〕120号、晃发改审〔2025〕22号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 新晃侗族自治县民政局 ，建设资金来自 申请上级资金和地方配套资金 （资金来源），招标人为 新晃侗族自治县民政局 。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询（含 监理服务、造价咨询服务：施工全过程造价控制 ）进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称： 新晃侗族自治县老年人养护服务中心项目全过程咨询

2.2项目地点： 新晃侗族自治县晃州镇

2.3项目概况： 本项目新建总建筑面积 15000.00㎡，建筑基底面积1600.58㎡，容积率1.079，建筑密度13.28%，绿地率30%，配套床位300张，停车位52个。具体建设内容为新建1栋10层的老年人养护服务中心13000㎡，地下室 2000 ㎡以及室外活动场地等相关配套设施。

2.4服务期限： 施工准备阶段、施工阶段、工程验收交付阶段、缺陷责任期，其中施工阶段施工工期（驻场服务工期） 670天。

2.5招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括:

□ 勘察服务：

□ 设计服务： □ 方案设计 □ 初步设计 □ 施工图设计 □ （其他）

☑ 监理服务：

☑ 造价咨询服务： □ 编制设计概算 □ 编制工程量清单及招标控制价 ☑ 施工全过程造价控制 □ 结算审核 □ （其他）

□ 工程项目管理服务：

□ 招标代理服务：

□ 工程专项咨询：

□ 项目融资咨询：

□ 信息技术咨询：

□ 风险管理咨询：

□ 项目后评价咨询：

□ 建筑节能与绿色建筑咨询：

□ 工程保险咨询：

□ 工程检测服务：

□ 运营维护管理咨询：

□ 其他服务：

2.6本服务合同禁止转包，中标人 □ 应全面独立完成服务合同 □ 可分包 / 服务内容。

3.资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。

3.2投标人须满足以下要求：

3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的 工程监理综合资质或房屋建筑工程专业乙级及以上 资质，资质证书处于有效期；

注：资质类型根据招标范围从勘察、设计、监理、造价咨询等资质中选取一个或多个资质进行设置 ,但不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人。

3.2.2 财务要求：

□ 不提供。

☑ 提供 : 近 1 年或成立至今（成立不足 1 年的）无亏损。

注：财务要求时间一般限定在 1~3年。

3.2.3 信誉要求： 企业近三年没有因违法或不诚信行为而被行业主管部门或行政主管部门宣布取消投标资格的记录 。

3.2.4类似工程业绩要求:

☑ 不提供。

□ 提供 :自招标公告发布之日起 年内（ 起）不少于 个（ 1至3个）类似工程业绩。

类似工程业绩是指 :

并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2.5项目负责人要求： 拟任项目负责人取得相应工程建设类注册执业资格（须为国家注册监理工程师或国家注册造价师）且具有工程类或工程经济类高级职称，同时具有类似工程经验。项目负责人不能兼任专业负责人。类似工程经验是指： 2020年7月14 日至投标截止时间止，具有建安工程造价为1851万元及以上的房屋建筑工程全过程工程咨询项目或监理项目或造价咨询项目（满足以下之一者：概算编制或审核、预算编制或审核、结算编制或审核 。

3.2.6 其他主要人员要求： 拟任监理负责人具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证，在怀化区域以外不得有在监项目，在怀化行政区域（含县城）在监项目不得超过 2 个；拟任造价负责人具有建设行政主管部门颁发的国家一级注册造价工程师证（土建专业）；拟任监理项目部其它人员投标人应承诺按湘建建〔2020〕208 号文件规定配备 。

3.2.7其他要求： 无 。

3.3 本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求： 。

4.技术成果经济补偿

本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果 经济补偿方式及标准： 不补偿 。

5.招标文件的获取

有投标意愿者请于 2025年07月14日 起在 怀化市公共资源交易网 （电子招标投标交易平台名称及网址）下载本项目电子招标文件。

6.投标文件的递交

6.1电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-08-05 09:30 ，投标人应在截止时间前通过 怀化市公共资源交易网 （电子招标投标交易平台名称）递交电子投标文件。

6.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网和 怀化市公共资源交易网 （发布公告的媒介名称）上发布。

8.行政监管部门及联系方式

本次招标活动接受 新晃侗族自治县建设工程招标投标管理办公室 （行政监管部门）的监督，联系方式为 0745-6227568 。

9. 其他

9.1省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。

9.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应登录 怀化市公共资源电子交易平台 （电子招标投标交易平台名称）进行注册登记和 CA认证，并按照招标文件要求办理企业数字证书（含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数字证书专区相关信息。

9.3投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可向软件公司咨询，咨询联系方式：400-998-0000。

10.联系方式

招 标 人： 新晃侗族自治县民政局 招标代理机构： 湖南顺展项目管理有限公司

地 址： 新晃侗族自治县 地 址： 怀化市鹤城区迎丰东路生源之春办公楼东楼 5楼

邮 编： 邮 编： 418000

联 系 人： 姚先生 项目负责人： 丁玲玲

电 话： 18674570150 电 话： 0745-2322789  18797579600

传 真： 传 真：

电子邮件： 电子邮件： 274455693@qq.com

招标人或招标代理机构主要负责人 丁玲玲 （签名）

招标人或招标代理机构 湖南顺展项目管理有限公司 （盖章）

2025年07月14日