南雅望城学校初中部项目监理

长沙市发布时间：2025-09-30来源：湖南省公共资源交易平台

中标候选人公告资格预审公告/招标公告中标公示/公告招标计划公告

项目名称：南雅望城学校初中部项目监理
项目地址：位于长沙市望城区白沙洲街道和大泽湖街道
规模： 2.4标段划分：一个标段； 2.5监理服务期限：自监理合同签订之日起，经施工准备阶段、施工阶段、验收及移交阶段，至缺陷责任期满为止
范围：新建两栋教学楼、1栋科技楼、1栋体育馆、1栋综合楼（含食堂、报告厅）、1层地下室，以及连廊、垃圾站、看台等建筑工程及配套建设道路广场、挡墙护坡、绿化、给排水、供配电、消防等公共设施（具体范围 ; 监理范围包括但不限于所有建筑物和构筑物的主体工程，装饰装修工程、给排水工程、强弱电工程、智能化工程、电梯工程、消防工程、暖通工程、土石方工程、桩基工程、基坑支护、室外工程、配电工程、燃气管网及接入、设备采购安装等内容及该项目所必需的其他建安工程及相关附属工程，从施工准备阶段至保修阶段全过程监理服务
概况： 2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：南雅望城学校初中部项目监理； 2.2建设地点：位于长沙市望城区白沙洲街道和大泽湖街道； 2.3项目基本情况本项目位于长沙市望城区白沙洲街道和大泽湖街道

项目详情

南雅望城学校初中部项目监理（招标项目名称及标段）监理招标公告

招标项目南雅望城学校初中部项目（项目名称）已由望城经济开发区发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以望城经济技术开发区行政审批服务局关于南雅望城学校初中部项目立项的批复望经投批〔2024〕39号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为：望城经开区投资建设集团有限公司，建设资金来自政府投资（资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为望城经开区投资建设集团有限公司。招标代理机构为智埔国际建设集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2. 项目概况

2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：南雅望城学校初中部项目监理；

2.2 建设地点：位于长沙市望城区白沙洲街道和大泽湖街道；

2.3 项目基本情况

本项目位于长沙市望城区白沙洲街道和大泽湖街道。项目总用地面积34513.44平方米，净用地面积29705.76平方米，建筑面积约31961.72平方米。主要建设内容为新建两栋教学楼、1栋科技楼、1栋体育馆、1栋综合楼(含食堂、报告厅)、1层地下室，以及连廊、垃圾站、看台等建筑工程及配套建设道路广场、挡墙护坡、绿化、给排水、供配电、消防等公共设施（具体范围详见施工图及工程量清单）。其中最大单体建筑面积为10625.96平方米，最大单跨跨度为25.2米，建筑高度最高为23米，本项目1#综合楼、2#3#教学楼、4#科技楼5#体育馆的装配率为50%；

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为道路长度或者等级、桥梁长度或者跨度、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”）

2.4 标段划分：一个标段；

2.5 监理服务期限：自监理合同签订之日起，经施工准备阶段、施工阶段、验收及移交阶段，至缺陷责任期满为止。其中，项目计划施工工期为300天，缺陷责任期为24个月；

2.6 其他： /

（以上内容均由招标人根据招标项目具体情况自行填写）

3.招标范围

监理范围包括但不限于所有建筑物和构筑物的主体工程，装饰装修工程、给排水工程、强弱电工程、智能化工程、电梯工程、消防工程、暖通工程、土石方工程、桩基工程、基坑支护、室外工程、配电工程、燃气管网及接入、设备采购安装等内容及该项目所必需的其他建安工程及相关附属工程，从施工准备阶段至保修阶段全过程监理服务。包括施工及保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套设备安装、水土保持监理等。

4 . 投标人资格要求

4.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件：

（1）具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

（2）具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质（由招标人根据项目实际情况填写资质要求），资质证书处于有效期；

（3) 总监理工程师资格：具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工程师在长沙市行政区域内最多有█零个□ 个作为总监理工程师的在建项目，且在长沙市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。

4.2 本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

█不接受联合体投标

4.3 入围业绩要求：  不要求类似工程业绩；

█要求类似工程业绩：

4.3.1 企业类似工程业绩

 不要求类似工程业绩；

█要求近 3 年内完成过 1 个单项合同总建筑面积不少于15980平方米的房屋建筑工程施工监理业绩。

4.3.2 总监理工程师类似工程业绩

 不要求类似工程业绩；

█要求近 3 年内完成过 1 个单项合同总建筑面积不少于15980平方米的房屋建筑工程施工监理业绩。

注：类似工程业绩指标规模不高于招标项目选择指标或单项合同额的 50% ，年限要求一般为近 3 年，轨道交通项目可放宽至 5 年。

类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第 6.4 款。

4.4 投标人可以就本招标项目上述标段中的 1 （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 1 （具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）。

4.5 其他无。

5. 招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于详见外网公告在湖南省工程建设招标投标交易系统下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、最高投标限价、合同条款等。

5.2 招标人对招标文件、图纸的修改、澄清答疑在湖南省工程建设招标投标交易系统发布，投标人自行下载。

6. 投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为详见外网公告。请投标人登录湖南省工程建设招标投标交易系统（电子招标投标交易平台名称）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过湖南省工程建设招标投标交易系统（电子招标投标交易平台名称）递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。