湘潭市工人文化宫建设项目

1．招标条件

本招标项目 湘潭市工人文化宫建设项目全过程工程咨询服务项目 （项目名称）已由 湘潭市发展和改革委员会 （项目审批、核准或备案机关名称）以 《关于湘潭市工人文化宫建设项目可行性研究报告的批复》 潭发改审 〔 2024 〕 42号 （批文名称及编号）批准建设， 项目编码为 2408-430300-04-01-942517 ， 项目业主为 湘潭市总工会 ，建设资金来自 省总工会补助资金、市工人文化宫拆迁补偿款、市总工会工会经费结余资金 ，招标人为 湘潭市总工会 。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称： 湘潭市工人文化宫建设项目全过程工程咨询服务项目

2.2项目地点： 本项目位于湘潭市雨湖区万楼片区，护潭路以南，沿江中路以西北，思贤路以东。

2.3项目概况：

本项目新建总建筑面积 27673.65㎡。地上部分为3栋建筑，包含职工体育中心、职工文化中心、职工教育中心、职工服务中心四个功能分区， 单体建筑最大跨度 40米 。地下部分为 1层地下室，主要布置设备用房及停车库。室外配套建设室外网球场，生态停车场，以及绿地、道路等。

2.4投资估算：约16997.2万元，其中建安工程费用约14169.86万元，工程建设其他费用约1282.14万元，预备费用1545.2万元。

2.5服务期：服务期 40 个月。自签订合同后接到招标人通知进场服务之日起至工程完成竣工验收、 竣工 结算审计、资料备案移交 之日 止，包括设计服务期、监理服务期、造价咨询服务期，其中监理服务期限以本招标项目的实际施工的累计工期另加缺陷责任期两年（签订合同 60日内，提交初步设计成果文件和初步设计概算文件，并达到评审要求； 因甲方原因造成服务期延长， 6个月内不增加任何费用， 超过 6个月的， 根据国家法律法规和相关政策， 由 双方协商解决）。

2.6质量标准：

初步设计服务：满足初步设计深度要求，并通过初步设计评审；

工程监理服务： 合格工程。满足法律法规要求以及行业管理规定 ；

造价咨询服务：符合相关法律法规要求，并满足招标人对造价控制的要求；

全过程工程项目管理服务：符合相关法律法规要求，按时保质完成招标人交付的各项工作。

2.7招标范围：

本项目全过程工程咨询服务，包括 ：

□勘察 服务：

■ 设计服务： ■ 方案 设计 ■ 初步设计 □施工图 设计 ■ 概念设计 （其他）

■ 监理服务： 本项目施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期的施工全过程监理，包括配合深化设计、施工及保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套设备安装监理等。

■ 造价咨询服务： ■ 编制设计概算 ■ 编制工程量清单及招标控制价 ■ 施工全过程造价控制 □ 结算审核 ■ 包括但不限于施工图预算审核、施工过程变更设计审核、签证审核、结算审核与对审、参与 EPC合同签订审核工程款政府申请、提出资金使用计划、协助建设单位进行投资分析、风险控制等 ） 。

■ 工程 项目管理服务 ： 包括项目报建、项目管理、 工程专项咨询（包括水土保持方案、防洪影响评价、社会稳定影响评价、环境影响评价、安全预评价报告）、 竣工验收、运营准备、项目移交等。

□招标代理 服务 ：

□工程专项咨询：

□项目融资咨询：

□信息技术咨询：

□风险管理咨询：

□项目后评价咨询：

□建筑节能与绿色建筑咨询：

□工程保险咨询：

□ 工程检测 服务 ：

□运营维护管理咨询：

□ 其他 服务：

2.8本服务合同禁止转包 ，中标人可以对 法律法规允许 分包的服务 进行分包 ，分包时需取得招标人同意 。

3．投标人资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2投标人须满足以下要求：

3.2.1资质要求：须具备住房城乡建设主管部门颁发的下列资质，资质证书处于有效期。

（1） 设计资质： 工程设计综合甲级资质或 建筑行业专业 甲 级或建筑行业（建筑工程）专业 甲 级 设计资质；

（ 2 ） 监理资质： 房屋建筑工程专业 甲 级 工程监理资质或工程监理综合资质 。

3.2.2 财务要求：

□不提供。

■ 提供 ： 近 3年或成立至今（成立不足3年的）无亏损的财务审计报告。

3.2.3信誉要求：投标人（联合体所有成员）近三年没有因违法或不诚信行为而被政府或业主宣布取消投标资格的记录；投标人（联合体所有成员）相关主体（指企业、法定代表人或项目总负责人、专业负责人）被“信用中国”网站 （ https://www.creditchina.gov.cn/ ） 列入失信被执行人不得参与本项目的招投标活动。

3.2.4类似工程业绩要求 ：

□不提供。

■ 提供：自招标公告发布之日起 5年内（20 20 年 1 月 － 202 4 年 12 月）不少于 1个已完成的类似工程业绩。

类似工程业绩是指：单项合同 中工程总投资 额不少于 5099.00 万元 （ 或建筑面积 8300平方米及以上 ） 的 房屋建筑工程的 全过程咨询或设计或监理业绩。

业绩为联合体形式承担项目的，联合体中相对应任务应为投标人所承担，即：如所提供的业绩中包括了工程监理等多项内容，则具体工程监理分项内容应由投标人承担实施。

3.2.5项目负责人要求： 具有工程类或工程经济类 高 级及以上职称，并具有 工 程建设类注册执业资格 。

注：项目负责人应为投标人单位的正式员工（联合体投标的，项目负责人应为牵头单位的正式员工）。项目负责人 原则上 不得更换 ， 确需更换的，应 经招标人书面同意。

3.2.6 其他主要人员要求：

（ 1）拟任项目监理负责人应具有 房屋建筑工程专业 国家注册监理工程师执业证书；

（ 2）拟任项目造价负责人应具有国家注册造价工程师执业证书（如分级应为国家一级注册造价工程师）。

（ 3 ） 设计负责人 具有国家 壹级注册建筑师 执业证书 。

3.2.7其他要求：现场监理部关键岗位人员数量不得低于湘建建〔2020〕208号文件规定的最低配备标准。不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员。

（ 1）拟任总监理工程师 、 专业监理工程师、监理员不得同时在 其他 建设工程项目的项目监理部任职；湖南省内企业关键岗位人员在监工程情况和湖南省外企业关键岗位人员在湖南省内在监工程情况以湖南省建筑市场监管公共服务平台（ http://gcxm.hunanjs.gov.cn/index.html#）查询为准。省外企业由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供现场监理部关键岗位人员无在监工程证明 （ 或者 企业所在地 省 级 建设行政主管部门 官网查询结果截图 ） 。

（ 2 ）岗位资格证书注明了单位名称的，应与投标人一致。

3.2.8 造价咨询服务驻场人员需配备至少1名一级注册造价师专职人员；

3.2.9工程全过程项目管理人员需配备至少2人，并具有 工程类或工程经济类 中 级 工程师 及以上 技术 职称 。

3.2.10 本次项目组成人员均为本单位正式员工，并提供相关证明。

3.3 本次招标接受联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：联合体各方均须具有独立法人资格 ； 联合体成员家数不得超过 3 家。联合体牵头人应 由设计单位或工程监理单位担任。

联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。

联合体投标还应满足如下要求：

（ 1）联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任。

（ 2 ） 联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合或 参与 其他联合体在本项目中投标。

（ 3）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。

（ 4）联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权同一人作为代理人，办理投标事宜，授权委托书由联合体各成员法定代表人签字或盖法定代表人章并加盖企业法人公章。

4．技术成果经济补偿

本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果经济补偿方式及标准： 无 。

5.招标文件的获取

5.1 本招标项目采用电子招标投标方式，所有投标申请人须在投标截止时间前在湘潭市交通 、 水利、工业、代建、住建 工程电子交易平台（ http://222.243.150.88:8001/TPBidder/memberLogin）完成企业注册，同时办理湖南数字认证CA证书。湖南CA数字证书办理详见此网址：（http://222.243.150.64:50680/zlxz/4018.jhtml）。投标申请人完成企业注册后直接用CA数字证书登录湘潭市交通 、 水利、工业、代建、住建 工程电子交易平台（ http://222.243.150.88:8001/TPBidder/memberLogin），按照湘潭市交通工程电子交易平台相关要求完成本项目的网上确认。

5 .2、 答疑文件、招标文件修改澄清文件将在湘潭市公共资源交易中心网上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。

6. 投标保证金

6.1投标保证金金额：人民币 伍万元整 。

6.2投标保证金递交方式： 银行转账或银行保函或保证保险

6.2.1采用银行转账的，投标人必须以企业法人的名义提交投标保证金。在投标截止前按照湘潭市公共资源交易电子化平台系统要求由投标人基本账户转入本投标单位申请到的投标保证金收款账户 ， （详见 http://ggzy.xiangtan.gov.cn/zlxz/3480.jhtml ）。各投标人需在递交投标保证金前确保本单位在湘潭市公共资源交易电子化平台系统中录入的基本账户与本企业的基本账户一致，否则，保证金视为无效。

6.2.2 采用保函的，保函应当是金融机构、专业担保公司开立的无条件的、不可撤销的独立保函。金融机构是指具有办理相关业务资格的机构。专业担保公司是指与本省行政区域内的银行签订合作协议，并取得银行一定额度授信的担保机构。保函原件与银行查询授权书原件一并在递交投标文件时单独密封递交，其复印件装订在投标文件中。保函有效期与投标有效期保持一致。

6.2.3采用保证保险的，投标人登录湘潭市公共资源交易电子服务平台（http://ggzy.xiangtan.gov.cn/2451/2459/content_851358.html），查阅本项目招标公告，点击“确认投标”进入投标管理页面，选择“保证保险”，系统跳转至工保网，请投标人仔细阅读投保须知及操作流程办理投保业务，具体操作详见《湘潭市投标保证保险操作手册》。

6.3投标保证金到账截止时间、保单生效截止时间为投标截止时间。

6.4投标保证金应以投标人自身名义提交，其名称应与投标单位的名称一致，不得以分支机构等其他名义提交。联合体投标的，投标保证金由 联合体牵头人 递交。

6.5投标人未按要求缴纳投标保证金的，由评标委员会初审后作无效投标文件处理，其可能造成的损失由投标人自行承担。

7. 投标文件的递交

7.1电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 202 5 年 1 月 14 日 09时00分。请投标人登录湘潭市住建/交通/工业/代建/水利工程项目交易平台（ http://222.243.150.88:8001/TPBidder/memberLogin ） 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.2 请投标人登录湘潭市公共资源交易中心网站下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过湘潭市住建/交通/工业/代建/水利工程项目交易平台（http://222.243.150.88:8001/TPBidder/memberLogin）递交数据电文形式的投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

8．发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网（ http://www.bidding.hunan.gov.cn）、湘潭市公共资源交易中心网（http://ggzy.xiangtan.gov.cn）上发布。（若公示不同步，公告起始时间、内容以湖南省招标投标监管网为准）。

9.行政监督部门及联系方式

本次招标活动接受湘潭市住房和城乡建设局（行政监管部门）的监督，联系方式为 0731-58223685 。

10．其他

10.1湖南省外企业须按照湘建建 〔 2015〕190号 文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以 “湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘中介服务登记证（处于有效期内）。

10.2本项目严格遵守《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标“打招呼”登记报告制度》（湘建监督〔2017〕213号）文件相关规定。

10.3本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 湘潭市住建/交通/工业/代建/水利工程项目交易平台（http://222.243.150.88:8001/TPBidder/memberLogin）  下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0731-52818268。

11.联系方式

招 标 人： 湘潭市总工会

地 址： 湘潭市岳塘区湖湘西路 6号

联 系 人： 盛铁、马熠

电 话： 0731-58266298

招标代理机构：湘潭君悦招投标有限公司

地 址：湘潭市岳塘区芙蓉中路 24号新城庭院一楼

项目负责人：胡光祥

电 话： 0731-58525966