吉首市2024年保障性租赁住房建设项目-吉首市大田社区保障性租赁住房项目

吉首市 2024 年保障性租赁住房建设项目 - 吉首市大田社区保障性租赁住房项目 施工招标公告

1. 项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 吉首市 2024 年保障性租赁住房建设项目 - 吉首市大田社区保障性租赁住房项目 ，项目审批、核准或备案机关名称 吉首市 发展 和改革局 ， 批文名称及编号 吉发改发 [ 2024 ] 43 号 《 关于吉首市 2024 年保障性租赁住房建设项目可行性研究报告的批复 》 、 吉发改发 [ 2024 ] 98 号 《 关于变更吉首市 2024 年保障性租赁住房建设项目建设内容及建设规模的通知 》 ，项目业主为 吉首市乾兴城市发展投资建设有限责任公司 ， 招标人为 吉首市乾兴城市发展投资建设有限责任公司 ，主要建设 内容 为 吉首市 2024 年保障性租赁住房建设项目 - 吉首市大田社区保障性租赁住房项目 施工 ， 项目总投资为 6619.42 万元 ，资金来源 和落实情况 专项债券及本级预算资金，已落实 。

1.2 招标项目概况

1. 2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 吉首市 2024 年保障性租赁住房建设项目 - 吉首市大田社区保障性租赁住房项目 ；

1. 2.2 建设地点： 吉首市峒河街道大田社区 ；

1. 2.3 项目基本情况

总用地面积 3870.59平方米，总建筑面积14839.14平方米。主要建设保障性租赁住房12272.52平方米，屋顶95.24平方米、架空天桥123.14平方米、架空停车库2348.24平方米，停车位90个，充电桩57个，7kw 交流充电桩 49个， 30kw直流充电桩8个。项目采取装配式建筑。

1.2.4 标段划分： 1个标段 ；

1. 3 工期要求： 90 ☑ 天（日历日 ，下同 ） □ 月 □ 年 ；

1.4 招标范围： 本项目所有施工内容（具体以施工图纸及工程量清单为准） ；

1. 5 质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范，达到合格工程标准；

1.6 保修要求： 按建设部 2000 年第 80 号令及合同有关规定保修；

1.7 招标控制价： 49211348.15 元

2. 资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 具备 住房城乡 建设主管部门颁发的 建筑工程施工总承包二级 及以上 资质 ， 安全生产许可证处于有效期 ；

2. 3 拟任项目经理具备 建筑工程 专业 二级及以上注册建造师执业 资格 ，具备 项目负责人安全生产考核合格证书 ；

2.4 拟任 技术负责人具备 / 专业 / 职称；

2.5 本次招标 □ 接受联合体投标 ，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

☑ 不接受联合体投标

2.6 投标人可 以 就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.7 类似工程业绩要求：

☑ 不要求，

□ 要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

□ 企业承担过 1 项类似工程； □ 拟任项目经理承担过 1 项类似工程

2.8 其他要求： 投标人的技术负责人及本项目的其他关键岗位人员应在签订合同时应按湘建建 [2020]208 号文件规定配备 。 投标人资格 具体要求 详见第二章投标人须知前附表。

3 . 资格审查

采用资格后审方式

4. 评标办法

本招标项目采用湘建监督 〔 2021 〕 107 号文件规定的： □ 经评审的最低投标价法； ☑ 综合评估法。

5. 招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于 202 4 年 5 月 7 日 起 在 湘西公共资源交易网（ http:\\ggzyjy.xxz.gov.cn\ ）或湘西州公共资源交易服务平台（ https:\\xiangxi.hnsggzy.com\index.jhtml ） 下载 数据电文形式的 招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

5.2 本招标项目采用电子 招标投标 方式，投标人应当在 湘西公共资源交易网（ http:\\ggzyjy.xxz.gov.cn\ ） 进行注册 登记 和 CA 认证。

6. 投标文件的递交

电子 投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间 202 4 年 5 月 28 日 09 时 00 分 （北京时间，下同） 。请投标人登录 湘西公共资源交易网（ http:\\ggzyjy.xxz.gov.cn\ ）或湘西州公共资源交易服务平台 （ https:\\xiangxi.hnsggzy.com\index.jhtml ） 下载 电子投标文件制作工具 编制投标文件， 投标人应 在投标截止时间前通过 电子招标投标交易平台 递交 数据电文形式的投标文件 。逾期 递交 的投标文件， 电子招标投标交易平台 予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 发出解密指令后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 湖南省招标投标监管网（ http://bidding.fgw.hunan.gov.cn/ ）、湘西公共资源交易网（ http:\\ggzyjy.xxz.gov.cn\ ） 、 湘 西 州 公 共 资 源 交 易 服 务 平 台 （ https:\\xiangxi.hnsggzy.com\index.jhtml ） 、 中 国 招 标 投 标 公 共 服 务 平 台（ http:\\www.cebpubservice.com\ ） 上发布。

8. 行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为 吉首市建设工程招标投标管理办公室 ， 电话 0743-8520312 。

9. 其它

9. 1 省外入湘企业应在 “湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；

9.2 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 湘西公共资源交易网 （ http:\\ggzyjy.xxz.gov.cn\ ）或湘西州公共资源交易服务平台（ https:\\xiangxi.hnsggzy.com\index.jhtml ） 下载 招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，如遇工程量清单报价方面问题，请与相应计价软件公司咨询 ; 电子交易系统使用操作方面问题，请与电子交易系统软件公司咨询，咨询联系方式： 0743-8523902 。

10. 联系方式

招 标 人： 吉首市乾兴城市发展投资建设有限责任公司 ；

地 址： 吉首市房地产管理局办公大楼 5 楼 ；

联 系 人： 罗家欧；

电 话： 13141605840 ；

招标代理机构： 中慧力祥项目管理有限公司 ；

地 址： 长沙市雨花区迎新路 499 号坤颐商务中心 1 、 2 、 3 栋 N 单元 13 层 1310 房 ；

联 系 人： 高慧玲（项目负责人）、凌贵兰、黄志祥 ；

电 话： 18973174406 、 18674477059 。