中技建设咨询有限公司受湘潭市岳塘区住房和城乡建设局的委托，对2025年下摄司街道老旧小区改造项目进行竞争性磋商采购，现采用发布公告的方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。
一、采购项目基本情况
1.采购项目名称：
2025年下摄司街道老旧小区改造项目
2.政府采购计划编号：
潭岳财采计（202
5
）
0012
号
3.委托代理编号：
HNZJC20
25
-GC(XT)-0
016
号
4.采购项目预算：
1715467.84
元
þ支持预付款，预付比例：
10
%
5.本项目对应的中小企业划分标准所属行业：
建筑业
6.合同定价方式：¨固定总价 þ固定单价 ¨成本补偿 ¨绩效激励
7.合同履行期限：
签订合同后60日历天内完工。
8.本项目分阶段要求供应商提供以下保证：
¨磋商保证金：采购项目预算的
/
%；
þ履约保证金：中标金额的
10
%；
¨预付款保证金：预付款的
/
%；
þ质量保证金：合同金额的
3
%。
二、采购需求
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包号
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包名称
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标的名称
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简要技术要求
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数量
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标的预算
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最高限价
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1
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2025年下摄司街道老旧小区改造项目
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2025年下摄司街道老旧小区改造项目
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项目设计施工图及工程量清单包含的所有内容
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1项
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1715467.84元
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1715467.84元
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三、采购项目需落实的政府采购政策
1.优先采购：节能产品、环境标志产品享受加分或价格折扣。
2.支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。
四、供应商的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即；
1.1具有独立承担民事责任的能力；
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
1.6法律、行政法规规定的其他条件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
þ专门面向：þ中小企业 ¨ 小微企业 ¨ 监狱企业 ¨ 福利性单位。
¨强制分包：大型企业应将采购份额的
/
%分包给中小企业。
3.本项目的特定资格要求：
3.1 供应商应具备建设行政主管部门2024年新核发的施工总承包市政公用工程贰级及以上资质证书或者老的市政公用工施工总承包程叁级及以上资质证书（证书须在有效期内），安全生产许可证处于有效期内；
3.2关键岗位人员要求：
3.2.1施工项目部关键岗位人员按照湘建建〔2020〕208号文规定，至少配备项目负责人1人、技术负责人1人，安全员1人（综合类），施工员1人（可由技术负责人兼任），质量员1人。施工项目部关键岗位人员必须为供应商本单位职工，不得有在建项目且须提供无在建承诺。
3.2.2拟任项目负责人（项目经理）须具有市政公用工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，以及有效的Ｂ类安全生产考核合格证书。
3.2.3拟任技术负责人具有市政公用工程相关专业工程师及以上职称证书。
3.2.4项目其他关键岗位人员须具备行业培训主管部门颁发的职业培训合格证,相关资格证书除职称证书外均应提供在有效内的资格证书或完成投标截止日期上一年度的培训（继续教育）合格证明；其中安全员须具有安全考核合格证书C证；岗位资格证书注明了单位名称的，应与投标供应商一致。所有关键岗位人员提供投标截止时间前六个月内任意3月社保缴纳证明。
4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
5.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。
6.列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。
7.联合体响应。本次采购
不接受
联合体响应。
五、获取竞争性磋商文件的时间、期限、地点、方式、磋商
文件售价
1、请投标供应商从即日起至 2025 年6月11日 24：00 时止（北京时间）在湘潭市公共资源交易中 心网站（http://ggzy.xiangtan.gov.cn/ ）网上下载获取磋商文件。通过网络下载的磋商文件与书 面磋商文件具有同等法律效力。各投标人须在该时间段内按照相关要求完成本项目的网上报名。
2、所有投标供应商 2025 年6月11日 24 时 00 分（北京时间）前在湘潭市公共资源交易中心网站 (
http://ggzy.xiangtan.gov.cn
)完成企业注册，同时办理湖南数字认证 CA 证书。
3 、投标供应商 完 成 企 业 注 册 后 直 接 用 CA 数 字 证 书 登 录 湘 潭 市 公 共 资 源 交 易 电 子 化 平 台 （ggzy.xiangtan.gov.cn），在上述规定的时间内按照湘潭市公共资源交易电子化平台相关要求完成 本项目的网上报名。
4、澄清答疑采用网上发布方式。采购人对磋商文件的澄清答疑均采用在湘潭市公共资源交易中 心网 ggzy.xiangtan.gov.cn 上发布。
5、投标供应商应自行在湘潭市公共资源交易中心网（http://ggzy.xiangtan.gov.cn/）上下载/获取 磋商文件的澄清答疑等相关招标资料，恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗 漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）采购人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自 行负责。
六、响应文件的递交
1、电子响应文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年6月12日 09 时 00 分。
2、本招标项目采用电子招标投标方式，投标供应商需登录湘潭市公共资源交易中心网站下载电子投标文件制作工具编制投标文件，并在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台在线递交响应文件，逾期上传的响应文件，电子招标投标交易平台予以拒收。投标供应商使用电子投标遇到问题时，请及时向系统技术支持咨询，联系方式：0731-52818268。
3、电子投标文件解密截止时间为2025年6月12日 10 时 00 分（投标截止时间后 60 分钟）。请投标人确保投标文件如期解密。投标解密采取在湘潭市公共资源交易中心（地址：湘潭市岳塘区宝塔街道湖湘南路 1 号市民之家南栋二楼）开标现场解密的方式，各投标供应商必须携带 CA 证书在项目开标现场进行解密。因投标供应商自身原因未在规定时间内完成解密或无法解密的投标文件视为撤销其投标文件，相应责任由投标供应商自行承担。
4、未进行网上投标确认、逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求上传加密的投标文件，招标代理机构将拒绝接收。
5、法定代表人到现场参加开标会议的，须单独手持一份《法定代表人（单位负责人）身份证明》 及本人身份证原件参加开标并进行现场验证；委托代理人到现场
参加开标会议的，需另单独打印手持 一份《法定代表人（单位负责人）身份证明》、《授权委托书》，并携带委托代理人身份证原件参加开标并进行现场验证；否则，投标将被拒绝。
七、响应文件提交的截止时间、开标时间及地点：
1、提交响应文件的截止时间：2025 年 6月12日 09 时 00 分（北京时间）。
2、投标地点：湘潭市公共资源交易中心相应开标室。
3、开标时间：2025 年 6月12日 09 时 00 分（北京时间）
4、开标地点：湘潭市公共资源交易中心相应开标室（地址：湘潭市岳塘区宝塔街道湖湘南路 1 号市民之家南栋湘潭市公共资源交易中心二楼）。
八
、询问及质疑
1.供应商对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。
2.供应商认为磋商文件使自己的合法权益受到损害的，可以在收到磋商文件之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。
九
、发布公告的媒介及公告期限
1.本招标公告在中国湖南政府采购网及湘潭市公共资源交易中心网 站发布发布。公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。
2.在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。
十
、磋商说明
1.磋商邀请选项：þ表示选择，¨表示未选择。
2.供应商参与政府采购活动，无需向采购人、代理机构、交易平台缴纳任何费用。
十
一
、采购项目联系人姓名和电话
1.联系人姓名：
王裕豪
2.电话：
0731-5
5570502
十
二
、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法
1.采购人信息
（1）名 称： 湘潭市岳塘区住房和城乡建设局
（2）地 址： 湘潭市岳塘区政府9楼
（3）联系人： 徐思琦
（4）电 话： 18773289183
2.采购代理机构信息
（1）名 称：中技建设咨询有限公司
（2）地 址：湘潭市岳塘区晓塘路创新大厦0814室
（3）联系人：王裕豪 彭慧
（4）电 话： 0731-55570502
（5）电子邮箱：
3013161430@qq.com
