怀化市洪江古商城景区配套基础设施建设项目工程总承包

怀化市洪江古商城景区配套基础设施建设项目工程总承包 （招标项目及标 段 ） 工程总承包 招标公告

1. 项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 怀化市洪江古商城景区配套基础设施建设项目工程总承包 ，项目审批、核准或备案机关名称 怀化市洪江区发展和改革局 批文名称及编号 关于 调整怀化市洪江古商城景区配套基础设施建设项目 可行性研究报告的批复、洪区发改【 2024 】 170 号 ， 建设单位 为 怀化市洪江区文化旅游广电体育局 ， 招标人为 怀化市洪江区文化旅游广电体育局 ， 项目总投资为 8481.06 万元 ，资金来源 和落实情况 申请专项债资金和地方配套资金 。

1.2 招标项目概况

1. 2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 怀化市洪江古商城景区配套基础设施建设项目工程总承包 ；

1. 2.2 建设地点： 怀化市洪江区 ；

1. 2.3 项目基本情况 ：

该项目总用地面积 47.88 亩，总建筑面积 7440 ㎡，其中新建建筑面积 6600 ㎡，改造建筑面积 840 ㎡。主要建设内容及规模为新建游客集散中心 6000 ㎡ ( 含集散中心主体建筑 4000 ㎡，文创中心 1800 ㎡，连廊 200 ㎡ ) ，旅游生态停车场 14000 ㎡ ( 配套充电桩 200 台 ) ，通景道路提质改造 5.63km ，游步道提质改造 24880 ㎡，新建及改造旅游厕所 1440 ㎡以及完善旅游专用标识牌等， 招标金额为 7449.95 万元 。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标 、特征 为 “ 建筑类型、 结构、层数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额 等 ” ；市政基础设施工程要求的相关指标 、特征 为 “道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断 面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等 ” ，单项合同额作为考核指标时，招标人应在招标文件中明确单项合同额所涵盖的范围）

1. 3 工期要求： 180 日历天 ☑ 天（ 其中设计工期为 ： 45 日历 天；施工工期为： 135 日历天 ； ）

1.4 招标范围： 怀化市洪江古商城景区配套基础设施建设项目工程总承包， 包括设计、施工、采购，具体范围为：

（ 1）设计部分： 包括但不限于初步设计优化、施工图设计及施工期相关技术服务等，招标人书面委托的其他设计工作及施工期间的后续服务工作；

（ 2）施工部分： 完成设计施工图范围内的全部工程，施工范围最终以招标人签字认可、并通过建设行政主管部门审查核准的施工图为准，甲方有权根据实际需要调整施工范围和内容。

（ 3）采购部分：包括本项目所需要的所有设备及材料的采购工作等，采购范围最终以招标人签字认可、并通过审查和备案的施工图或经审核的工程量清单为准；

1. 5 标段划分： 1个标段；

2. 资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（ 1 ）施工资质： 具备 住房城乡 建设主管部门颁发的 建筑工程施工总承包叁级及以上 和市政公用工程 施工总承包 贰 级及以上 资质， 安全生产许可证处于有效期 ；

（ 2 ）设计资质：具备住房城乡 建设主管部门颁发的 工程设计综合资质或 同时具备 建筑行业设计 和市政行业设计资质，其中建筑行业设计资质包括建筑行业 乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计 丙 级 及以上资质；市政行业设计资质包括市政行业乙级及以上设计资质或市政行业（燃气、轨道工程除外）乙级及以上资质或市政行业（道路工程）专业乙级及以上资质 。

2.3 拟任 工程总承包项目负责人 具备 建筑工程类 或市政公用工程类 注册执业资格，未实施注册执业资格的，取得建筑工程 类或市政公用工程类 专业高级技术职称（可兼任施工项目负责人，但须具有相应资格要求） （ 不得设置类似业绩要求；以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员 ） ；

2.4 拟任施工项目负责人 具备 建筑工程 或市政公用工程 专业 贰级及以上注册建造师执业 资格 ， 具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2. 5 ☑ 拟任设计项目 负责人具备 建筑工程 专业 贰 级及以上注册建筑师执业 资格 ；

□ 拟任设计项目 负责人具备 专业 职称 （ 适用于未实行执业资格） 。

2. 6 本次招标接受联合体投标 ，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2. 7 投标人可 以 就本招标项目上述标段中的 （ 具体数量 ） / 个标段投标，但最多允许中标 （ 具体数量 ） / 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2. 8 类似工程业绩要求：

☑ 不要求

□ 要求，

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

☑ 不得参加投标

□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件（设计图纸可编辑）。

2. 10 其他要求： （ 1 ） 施工项目部关键岗位人员必须是本企业在职人员且无在建工程。施工项目部关键岗位其他人员采用承诺制，提供施工项目部关键岗位人员配备的书面承诺，承诺中标后施工项目部关键岗位人员配备不低于湘建建〔 2020〕208号《湖南省建筑工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备管理办法》文件规定最低配备标准，并及时到建设行政主管部门备案。

（ 2 ）拟任工程总承包项目负责人 具备相应任职资格的情况下 可兼任施工项目负责人 。

3. 资格审查

采用 资格后审方式

4. 评标办法

本招标项目采用 湘建监督 [ 2024 ] 34 号 文件规定的 综合评估法。

5. 招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于 2025 年 2 月 28 日 起 在 怀化市公共资源交易中心交易平台 电子招标投标交易 平台 名称 下载 数据电文形式的 招标文件。 招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的 书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子 招标投标 方式，投标人应当在 怀化市公共资源交易中心交易平台 电子招标投标交易平台名称 进行注册 登记 和 CA 认证。

6. 投标文件的递交

6.1 电子 投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2025 年 3 月 25 日 09 时 30 分。请投标人登录 怀化市公共资源交易中心交易平台 电子招标投标交易平台名称 下载 电子投标文件制作工具 编制投标文件， 投标人应 在投标截止时间前通过 电子招标投标交易平台 递交 数据电文形式的投标文件 。逾期 递交 的投标文件， 电子招标投标交易平台 予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 湖南省招标投标监管网、怀化市公共资源交易中心网 上发布。

8. 行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为 怀化市洪江区发展和改革局、怀化市洪江区建设工程招标投标办公室 ， 电话 0745-7633019 、 0745-7622507 。

9. 其它

9. 1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 怀化市公共资源交易中心交易平台 电子招标投标交易平台名称 下载 招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统 使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 4009980000，QQ312115716、0745-2719307 。

……

10. 联系方式

招 标 人： 怀化市洪江区文化旅游广电体育局 ；

地 址： 怀化市洪江市劳动路 56 号东南方向 160 米 ；

联 系 人： 舒女士 ；

电 话： 18074526580 ；

招标代理机构： 湖南益源上工程咨询有限责任公司 ；

地 址： 湖南省怀化市鹤城区城南街道大美华园 5 栋 201 号 ；

联 系 人： 项目负责人： 刘远 ；

电 话： 15580935768 。