永定区官黎坪街道金色家园保障性租赁住房装修项目

永定区官黎坪街道金色家园保障性租赁住房装修项目 工程总承包

招标公告

1. 项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 永定区官黎坪街道金色家园保障性租赁住房装修项目 ，项目审批、核准或备案机关名称 张家界市永定区发 展和改革局 ， 批文名称及编号 张定发改审批【 2023 】 129 号 ，项目业主为 张家界 天汇资产经营 有限公司 ，主要建设内容 装饰工程、结排水工程、电气工程以及消防工程 ，项目总投资为 800 万元 ，资金来源 和落实情况 市公积金增值收益购买奖补资金 ，已落实 。

1.2 招标项目概况

1. 2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 永定区官黎坪街道金色家园保障性租赁住房装修项目 工程总承包 ；

1. 2.2 建设地点： 张家界市永定区鼎泰路西侧 ；

1. 2.3 项目基本情况

金色家园 1# 公寓二 ~ 十七层共计 161 套，总面积 8000 平方米，主要工程内容为水、电、墙、灶台及地面进行装修，达到交付入住标准（其中包含装饰工程、结排水工程、电气工程以及消防工程） ；

1. 3 工期要求： 180  ( 含设计周期 30 天 ) √ 天（日历日 ，下同 ） □月□年 ；

1.4 招标范围 ： 完成本项目的设计、采购、施工至工程竣工验收、备案、移交，配合建设单位 结（决）算、工程保修等工作，具体内容包括但不限于以下事项：

1.4.1 设计范围包括但不限于：（ 1 ）对招标人提供的建设前期资料（含地勘等资料）的复核、补充和完善；（ 2 ）本项目的施工图设计、竣工图编制；包括各类设施等为达到本项目竣工投入使用所需的各项专业设计，并通过政府主管部门的相关设计审查 ；

1 . 4 . 2 采购内容：经评审通过后的设计施工图范围内的全部工程材料的采购 ；

1 . 4 . 3 施工内容：本项目施工设计图纸范围内的所有建设工程，包括相关附属工程、重要材料的采购等，具体以经评审通过后发包人核准的设计施工图为准 。

1.5 质量要求 ： 设计要求的 质量标准： 符合国家、省、市相关设计规范及强制条款，以及项目的上位规划要求，并通过各职能部门的审查。

施工要求的质量标准：符合国家、省、市相关设计规范及强制条款，以及项目的上位规划要求。符合《建筑装饰装修工程质量验 收标准 》要求，工程质量标准为合格；

1.6 保修要求： 按建设部【 2000 】 80 号令 执行 ；

1. 7 标段划分：本项目分为 一 个标段。

2. 资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（ 1 ）施工资质： 具备 住房城乡 建设主管部门颁发的 建筑装修装饰工程专业承包二级及以上 资质， 安全生产许可证处于有效期 ；

（ 2 ）设计资质：具备住房城乡 建设主管部门 工程设计综合甲级资质或建筑行业设计丙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计丙级及以上资质 或建筑装饰工程设计专项乙级及以上 资质。

2.3 拟任 工程总承包项目负责人 具备 建筑工程 专业贰级及以上注册建造师 资格 ， 且未在其他建设工程项目中担任同类职务。工程总承包项目负责人 可 由施工项目负责人兼任 ；

2.4 拟任施工项目负责人 具备 建筑工程 专业 二级及以上注册建造师执业 资格 ， 具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2. 5 拟任设计项目 负责人具备 二级及以上注册建筑师执业资格 √ 资格 □ 职称 ；

2. 6 本次招标接受联合体投标 ，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2. 7 投标人可 以 就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2. 8 类似工程业绩要求：

√ 不要求

□ 要求， 企业承担过 1 项类似工程； 类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

√ 不得参加投标

□ 允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的 CAD版本。

2. 10 其他要求： （ 1 ）拟任本次投标的工程总承包项目负责人、施工项目负责人、设计项目负责人必须是本企业在职人员 ， 提供投标人为其购买的近六个月的社保证明资料。

（ 2 ）省外施工、设计入湘企业在 “湖南省住房和城乡建设网（ http://zjt.hunan.gov.cn/ ）”进行基本信息登记。

3. 资格审查

采用 资格后审方式

4. 评标办法

本招标项目采用 湘建监督 [ 2021 ] 36 号 文件规定的 综合评估法。

5. 招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于 2024 年 02 月 06 日起 至 2024 年 02 月 19 日23:59时止 在 张家界市公共资源交易中心电子招标投标交易平台 （ http://118.254.33.93:88/tpbidder/memberLogin?uri=/memberframe/FrameAll&），

下载 数据电文形式的 招标文件。 招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的 书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子 招标投标 方式，投标人应当在 张家界市公共资源交易中心电子招标投标交易平台 ( http://118.254.33.93:88/tpbidder/memberLogin?uri=/memberframe/FrameAll&），

进行注册 登记 和 CA 认证。

6. 投标文件的递交

6.1 电子 投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2024 年 03 月 05 日 09 时 00 分。请投标人登录 张家界市公共资源交易中心电子招标投标交易平台 ( http://118.254.33.93:88/tpbidder/memberLogin?uri=/memberframe/FrameAll&），

下载 电子投标文件制作工具 编制投标文件， 投标人应 在投标截止时间前通过 电子招标投标交易平台 递交 数据电文形式的投标文件 。逾期 递交 的投标文件， 电子招标投标交易平台 予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 湖南省招标投标监管网（ http://bidding.fgw.hunan.gov.cn/ ）、 张家界市公共资源交易网（ http://ggzy.zjj.gov.cn/ ）、张家界市公共资源交易服务平台（ http://ggzy.zjj.gov.cn/ ） 永定区人民政府网 上发布。

8. 行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为 张家界市永定区建设工程招标投标服务中心 ，电话 0744-8597082 。

9. 其它

9. 1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 张家界市公共资源交易中心电子招标投标交易平台 ( http://118.254.33.93:88/tpbidder/memberLogin?uri=/memberframe/FrameAll&） 下载 招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统 使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0731-84121592 、 4009980000 。

10. 联系方式

招 标 人： 张家界天汇资产经营有限公司 ；

地 址： 张家界市永定区兑泽路（永定区政务中心）；

联 系 人： 胡乘慎；

电 话： 18974460501 ；

招标代理机构： 国鼎和诚项目管理集团有限公司 ；

地 址： 张家界市永定区御景湾二期金瑞苑一楼 S112 ；

联 系 人： 邹先生 ；

电 话： 0744-8260901/13974471171 。