长沙幼儿师范高等专科学校学生宿舍建设项目监理

1. 项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 长沙幼儿师范高等专科学校学生宿舍建设项目 监理，项目审批、核准或备案机关名称长沙市发展和改革委员会批文名称及编号《长沙市发展和改革委员会关于长沙幼儿师范高等专科学校学生宿舍建设项目可行性研究报告的批复》长发改审〔 2024〕143号，项目业主为 长沙幼儿师范高等专科学校， 代建单位：湖南湘沙项目管理有限公司 ，主要建设内容 长沙幼儿师范高等专科学校学生宿舍建设项目 监理，项目总投资为 12946.17 万元，资金来源 市财政 拨款及申请地方政府专项债 。

1.2招标项目概况

1. 2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 长沙幼儿师范高等专科学校学生宿舍建设项目 监理；

1. 2.2  建设地点： 项目位于 湘江新区香山教育城，长沙幼儿师范高等专科学校内 ；

1. 2.3  项目基本情况： 3栋学生宿舍及配套附属设施，总建筑面积约29996.61㎡。新增学生床位3000个。其中1#栋建筑面积为10310.08㎡，建筑高度21.75米；2#栋建筑面积为6709.64㎡，建筑高度23.10米；3#栋建筑面积为12789.71㎡，建筑高度22.70米，配套附属设施建筑面积为162.4㎡（垃圾站建筑面积为100㎡，单车棚建筑面积62.40㎡），3栋学生宿舍均为框架结构，层数均为地上5层。该项目为装配式建筑，装配率为52%。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”）

1.3 监理服务期限： 从施工准备阶段开始，经施工阶段至缺陷责任期结束（缺陷责任期为 24个月，自工程竣工之日起计算）的全过程监理，包括但不限于项目施工阶段、工程竣工验收、竣工结算（含配合审计工作等）阶段（开工计算时间以甲方发出开工令起，计划总工期为270天） ；

1.4 招标范围： 包括但不限于 长沙幼儿师范高等专科学校学生宿舍建设项目 监理 从施工准备阶段到保修阶段全过程监理服务，包括施工及保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套工程安装监理等 ；

1.5 质量标准： 符合《工程施工质量验收规范》要求，工程质量达到国家竣工验收规范合格标准。

2. 资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的 工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级 及以上 资质，资质证书处于有效期；

2.3 拟任总监理工程师应具有 房屋建筑工程 专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工程师在 湖南省长沙市 行政区域内最多有 √ 零个 ￡ / 个作为总监理工程师的在监项目，且在长沙市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。

2.4 本次招标 ￡ 接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

√ 不接受联合体投标

2.5 投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.6 类似工程业绩要求：

□ 不要求

√ 要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

√ 企业承担过 1项类似工程； □ 拟任总监理工程师承担过 1项类似工程

2.7  其他要求：

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3. 资格审查

采用 资格后审方式 。

4. 评标办法

本招标项目 采用湘建监督〔 2021〕234号文件 规定的：综合评估法。

5. 招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请 从 2025 年 1 月 2 日起 在 长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/） 下载数据电文形式的招标文件。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在 长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/ ） 进行注册登记和 CA认证。

6. 投标文件的递交

6.1 电子 投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2025 年 1 月 23 日 09 时 00 分。请投标人登录 长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/） 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 40 分钟，请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 湖南省招标投标监管网（ http://bidding.hunan.gov.cn/）、长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）、长沙市建设工程招标投标监管网（http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/）、长沙市政府采购网（http://changs.ccgp-hunan.gov.cn/gp/homepage.html） 上发布。

8. 行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为长沙市建设工程招标投标中心，电话 0731-89919392。

9. 其它

9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在长沙市建设工程招标投标监管网（http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/）或长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载招标文件等相关资料。制作本项目投标文件所使用软件版本号：智慧投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCXZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。

9.2 按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0731-89938899按2转1或4009980000。

10. 联系方式

招 标 人： 长沙幼儿师范高等专科学校 ； 代建单位 湖南湘沙项目管理有限公司；

地 址：长沙市湘江新区华强路 177号；

联 系 人： 汤老师 ； 代建单位联系人 胡 先生 ；

电 话： 0731-85649909； 13687340017。

招标代理机构： 湖南中科建城项目管理有限公司 ；

地 址： 长沙市岳麓区谷丰中路与杜鹃路交汇处窑塘村综合楼 6楼601、602 ；

联 系 人： 李灿阳、吕宏漪、刘敏

电 话： 0731-85591869 。