东湖消防站项目工程总承包（EPC）

1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 东湖消防站项目工程总承包（ EPC） ，项目审批、核准或备案机关名称 芙蓉区发展和改革局 批文名称及编号 芙发改投〔 202 4 〕 3 4 号及芙发改投〔 2024〕 7 6号 ，建设单位为 长沙市芙蓉城市建设投资集团有限公司 ，项目总投资为 3359.54 万 元 ， 资金来源和落实情况 ： 资金来源为隆平园管委会税收结算资金 ，已落实。

1.2招标项目概况

1. 2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 东湖消防站项目工程总承包（ EPC） ；

1. 2.2  建设地 点： 长沙市 芙蓉区泉坝路与经九路交叉口西北角。

1.2.3  项目基本情况

本项目 为一级站消防站， 总建筑面积 3538.88平方米，其中地上建筑面积3341.55平方米，地下建筑面积197.33平方米，容积率≤ 0.8 ，建筑密度 ≤30%，室内消防车停车位 6 个，地面机动车停车位 5 个。用地内拟建设1栋综合楼，1栋训练塔，1栋值班门卫室，1个篮球场，50米训练跑道等。具体建筑方案详见初步设计文件（以上经济技术指标以市资规批复的总图和建筑单体报建文件为准）。

1.3 工期要求 ： 540 日历天，其中设计周期 50 日历天（完成施工图设计、审图和备案），施工工期 490 日历天。 ？ 天（日历日，下同） □ 月 □ 年；

1.4 招标范围： 本项目工程总承包从施工图设计阶段（含报建、报批、施工图审查相关工作内容）、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的设计、施工全过程均属本工程承发包的范围。

包括但不限于按政府职能部门批复的方案设计文件、初步设计文件完成项目建筑、结构、电气、弱电、给排水、通风、设备配套设施及配套工程【含门窗、护栏、大门、围墙、 光伏发电 等专项工程、土石方工程、基坑与边坡支护工程、室外园林景观工程、室外绿化工程、室外电气工程（含景观、道路亮化）、室外 安装 工程、室内室外标识标牌（含地下室）、抗震支架、公共区域装修设计、充电桩、室外综合管网、高压电源引入及变配电工程、燃气、自来水引入等】设计、绿色建筑设计、节能设计、 BIM全过程设计（出具可指导施工的模型）、装配式建筑设计、海绵城市设计、智能化及三网融合 、施工便道 等该项目建设所涉及的所有专业的施工图设计，并对审批备案的施工图编制预算（预算报价不得超过中标金额）；包括但不限于对与本工程相关的各专业施工图设计 (含预算)及施工现场设计服务、设计变更、参与竣工验收、协助发包人进行绿建一星预评审取得绿色建筑标识等与设计相关的全部工作。上述所有施工图设计图纸均应满足现行的设计规范、规程、标准的要求，通过市消防职能部门的认可，满足招标人各项功能及使用要求，并通过招标人及政府主管部门的相关审批和审查（含各阶段的报批、报建、施工现场、竣工验收及质量保修阶段及各阶段新产生的设计工作均包含在内，报批、报建、报建图变更、总图变更等相关工作均由中标人承担，且因设计工作不满足甲方需求所产生的施工图审查费也包含在内，除行政事业性收费外，不另外计取费用）。

施工范围： 本项目所有工程施工内容，包括但不限于：建筑、结构、消防、强电（含内外线高压）、弱电、给排水（含消防水）、燃气、精装修、通风、地下室（含土建、桩基、电气、火灾自动报警、给水、排水、通风防排烟、抗震支架、电力配套用房）、配套设施及配套工程（含土石方工程、支护工程、室外园林景观工程、室外绿化工程、室外电气工程、室外弱电工程（仅含预埋）、室外排水开梯及综合管网、室内室外标识标牌、围墙、旗台、大门、车库门、光伏发电、充电桩、高压电源引入及变配电工程等）、红线外交通便道、绿色建筑、节能等，不含空调、厨房设备、红门影院的装修与设备设备。具体施工内容以发包人要求和建设行政主管部门审查备案的施工图为准。

采购范围：包括本项目招标范围内与建设工程相关的设备、材料。

1.5 质量要求：

设计质量标准：符合国家法律法规、政策、相关规范和本工程设计要点、初步设计批复的要求，施工图需通过施工图审查及相关报建手续。

施工质量标准：达到现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求。

1.6保修要求：按建设部2000年第80号令要求保修。

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2  须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（ 1） 施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的 建筑工程施工总承包三级及以 上 资质 ， 安全生产许可证处于有效期 ；

（ 2） 设计资质： 具备住房城乡建设主管部门颁发的 工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业设计乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质。

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备 建筑工程专业二级及以上注册建造师或 二 级 及以上 注册建筑师或勘察设计注册工程师 或 房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书执业资格 。满足施工项目负责人资格要求时，工程总承包项目负责人可以兼任施工项目负责人 （不得设置类似业绩要求；以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员） 。 如总承包项目负责人同时具有施工 项目 负责人相关资质可兼任施工 项目 负责人。

2.4  拟任施工项目负责人具备 住房城乡建设主管部门注册的建筑工程 专业 贰级及以上注册建造师执业 资格 ， 具备项目负责人安全生产考核合格证书 ；

2.5  ？拟任设计项目负责人具 备 国家 二 级 及以上 注册建筑 师 执业 资格；

□ 拟任设计项目负责人具备 / 职称 （适用于未实行执业资格）。

2.6  本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7  投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8  类似工程业绩要求：

□不要求

？要求， 企业承担过 1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9  本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

？不得参加投标

□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件（设计图纸可编辑）。

2.10 其他要求： /

□装配式建筑： 投标人具备建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地资格。接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地作为平等的市场主体纳入工程总承包（ EPC）项目组成的投标联合体。

具体规定如下：

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用 湘建监督 [2024]34号 文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于 2024年09月 09 日 起在 长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/） 下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在 长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/） 进行注册登记和 CA认证。

6.投标文件的递交

6.1 电子 投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2024- 10 - 8 09:00:00 。 请投标人登录 长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/） 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 40 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 湖南省招标投标监管网（ http://bidding.hunan.gov.cn/）、长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）、芙蓉之窗-长沙市芙蓉区人民政府门户网站（http://www.furong.gov.cn） 上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为 长沙市芙蓉区建设工程招投标管理办公室，电话 : 0731-84683429。

9.其它

9.1本招标项目采用智慧辅助评审，投标人在投标前可在 长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/） 下载招标文件、工程量清单（如有）、图纸（如有）。制作本项目投标文件所使用软件版本号：智慧投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为 CSGCXZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理CA数字证书，具体办理流程详见在湖南省公共资源交易服务平台CA证书办理或长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0731-89938899 按2转1  或4009980000 。

10.联系方式

招 标 人： 长沙市芙蓉城市建设投资集团有限公司；

地 址： 长沙市芙蓉区浏阳河大道 588号红橡华园1栋1703房；

联 系 人： 杨先生 ；

电 话： 0731-82191861；

招标代理机构： 中大国信工程管理有限公司；

地 址： 长沙市天心区万家丽南路二段 1099号湘煤大厦1218房；

联 系 人： 张再飞 (项目负责人)、冯柳 、黄录红；

电 话： 0731-88629817

日期： 2024年09月 09 日