龙山县 2024 年老旧小区改造及配套设施建设项目工程总承包招标公告

1. 项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 龙山县 2024 年老旧小区改造及配套设施建设项目 ，项目审批、核准或备案机关名称 龙山县发展和改革局 批文名称及编号 龙发改投〔 2024 〕 70 号、龙发改投〔 2024 〕 82 号 ， 建设单位 为 龙山县城市建设投资开发集团有限公司 ，项目总投资为 2780.19 万元 ，资金来源 和落实情况 中央专项资金、省级民生实事补助资金、地方专项债、县财政自筹，已落实 。

1.2 招标项目概况

1. 2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 龙山县 2024 年老旧小区改造及配套设施建设项目 ；

1. 2.2 建设地点： 龙山县城区内 ；

1. 2.3 项目基本情况 ： 对时代购物广场宿舍、时代商贸城 1-6 栋宿舍、前程商都宿舍、人大宿舍、林业局宿舍、民安敬老院小区等 7 个老旧小区进行改造，涉及改造面积 47605m ² , 改造户数 462 户，改造栋数 18 栋。主要包括小区给排水管网 20130m 、道路改造 4534.28 m ²、停车位 375m ²、监控设施 40 套、绿化 1340m ²、宣传栏 70m ²、充电桩 32 台、健身器材以及其他配套设施等 ；

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标、特征为 “ 建筑类型、 结构、层数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额 等 ”；市政基础设施工程要求的相关指标、特征为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”，单项合同额作为考核指标时，招标人应在招标文件中明确单项合同额所涵盖的范围）

1. 3 工期要求： 730 ☑ 天（日历日 ，下同 ） □ 月 □ 年 ；

1.4 招标范围： 本项目采用设计、采购、施工总承包模式，中标人须根据审查通过的初步设计图纸、最高投标限价及招标人的要求，完成所有建设任务的施工图设计、预算编制、工程施工、设备采购安装、竣工验收、备案、移交以及投资限额控制，配合完成项目审计结算工作、履行工程质量保修义务等工作，并对工程质量、安全、工期、造价等进行全面负责控制，招标人可以对工程建设内容根据实施需求调整，具体内容包括但不限于以下事项。第一部分：设计部分（包括但不限于）：本项目已完成初步设计和概算评审，本次招标工程施工图设计按照批准的初步设计和最高投标限价进行限额设计，设计包括但不限于：对招标人提供的建设前期资料的复核、补充和完善；在满足工程使用功能且不低于初步设计技术标准、符合国家技术规范的前提下，对本工程各专业设计进行优化和负责施工图设计工作及施工图设计服务工作；施工过程中，因施工需要，开展各专业的深化设计；配合招标人完成各阶段的报批、报建、工程技术服务等工作。中标人所提交的所有设计成果均需达到指导现场施工的深度，并负责通过相关审批和审查。第二部分：采购、施工部分：经审核后施工图上的全部施工工作内容及保修服务，施工范围最终以招标人和住建行政主管部门核准的施工图为准 ; 本项目采购、施工应包含设计图纸所含的工程施工、材料设备及专业设施设备的采购、安装、调试、保修等工作，通过主管职能部门与招标人验收合格。 ；

1.5 质量要求：施工部分应符合现行国家有关工程施工验收规范，达到合格工程标准，并经过发包人认可且最终通过建设行政主管部门验收合格；设计部分设计文件符合最新国家及行业设计相关规范、国家政策、法规和本项目设计任务的要求，并经过发包人认可，且最终按审批程序通过图审机构审查并完成建设行政主管部门审批。

保修要求：按建设部 2000 年 80 号令和国务院 2000 年 279 号令及合同要求进行保修。

标段划分：本项目划分为一个标段。

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（ 1 ）施工资质： 具备 住房城乡 建设主管部门颁发的 建筑工程施工总承包叁级（或建筑工程施工总承包乙级）及以上或市政公用工程施工总承包叁级（或市政公用工程施工总承包乙级）及以上 资质， 安全生产许可证处于有效期 ；

（ 2 ）设计资质：具备住房城乡 建设主管部门颁发的 设计资质满足下列一项即可： ①工程设计综合资质；②工程设计建筑行业丙级及以上资质或工程设计市政行业丙级及以上资质；③工程设计建筑行业 ( 建筑工程 ) 专业丙级及以上资质或工程设计市政行业（给水工程、排水工程、道路工程）专业丙级及以上 资质。

2.3 拟任 工程总承包项目负责人 具备 建筑工程专业贰级及以上注册建造师或市政公用工程专业贰级及以上注册建造师或二级及以上注册建筑师；工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。工程总承包项目负责人应由独立投标人或者联合体牵头单位委派，施工项目负责人或设计负责人可由工程总承包项目负责人兼任，只可兼任其中一个岗位。 （不得设置类似业绩要求；以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员）；

2.4 拟任施工项目负责人 具备 建筑工程或市政公用工程 专业 二级及以上注册建造师 资格 ， 具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2. 5 ☑ 拟任设计项目 负责人具备 / 专业 二级及以上注册建筑师 资格 ；

□ 拟任设计项目负责人具备 / 专业 / 职称（适用于未实行执业资格）。

2. 6 本次招标接受联合体投标 ，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2. 7 投标人可 以 就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2. 8 类似工程业绩要求：

☑ 不要求

□ 要求， 企业承担过 1 项类似工程； 类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

☑ 不得参加投标

□ 允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件（设计图纸可编辑）。

2. 10 其他要求： 见投标人须知前附表 。

3. 资格审查

采用 资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用 湘建监督 [2024] 34 号 文件规定的 综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于 2024 年 7 月22 日 起 在 湘西州公共资源交易网（ http:\\ggzyjy.xxz.gov.cn ）或湘西公共资源交易服务平台（ https:\\xiangxi.hnsggzy.com\index.jhtml ）点击“‘一站式’综合服务系统”后点击“投标人 \ 供应商 \ 竞买方登录”登录后，在“交易乙方”页面左侧“工程业务”模块下点击“选择投标项目”，再点击对应投标项目右侧的“操作”按钮后，再点击左上角的“我要投标”；在“工程业务”模块下点击“资审 \ 招标文件领取”菜单，再点击对应投标项目右侧“领取”按钮进行 下载 数据电文形式的 招标文件。 招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的 书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子 招标投标 方式，投标人应当在 湖南省公共资源交易统一注册平台（ http://222.240.80.14:8888/G2/register!verification.do ） 进行注册 登记 和 CA 认证。

6.投标文件的递交

6.1 电子 投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2024 年 8 月 13 日 9 时 00 分 。请投标人登录 《湘西州公共资源交易网》（ http:\\ggzyjy.xxz.gov.cn ） 下载 电子投标文件制作工具 编制投标文件， 投标人应 在投标截止时间前通过 电子招标投标交易平台 递交 数据电文形式的投标文件 。逾期 递交 的投标文件， 电子招标投标交易平台 予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 湖南省招标投标监管网（ http://bidding.fgw.hunan.gov.cn ）、湘西州公共资源交易网（ http://ggzyjy.xxz.gov.cn ） 上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为 龙山县建设工程招投标管理办公室 ， 电话 0743-6222272 。

9.其它

9. 1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 《湘西州公共资源交易网》（ http:\\ggzyjy.xxz.gov.cn ） 下载 招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统 使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0743-8523902 。

因投标人提交的投标文件等资料含有计算机病毒，导致无法参与开标、评标等交易活动，后果由投标人承担。

10.联系方式

招 标 人： 龙山县城市建设投资开发集团有限公司 ；

地 址： 龙山县华塘开发区 ；

联 系 人： 覃雅兴 ；

电 话： 13632959631 ；

招标代理机构： 湖南大锐工程项目管理有限公司 ；

地 址： 湘西高新区湘西金融中心 B 座 20 楼 ；

联 系 人： 杨天地（项目负责人）、陈涵 ；

电 话： 15074309569 。

2024 年 07 月22 日