桃源县社会福利中心养护院公建民营第三方机构运营服务

常德市发布时间：2025-11-20来源：湖南省公共资源交易平台

招标计划公告资格预审公告/招标公告中标公示/公告中标候选人公告

项目名称：桃源县社会福利中心养护院公建民营第三方机构运营服务
项目地址：桃源县青林乡青林村
范围： 2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：桃源县社会福利中心养护院公建民营第三方机构运营服务； 2.2建设地点：桃源县青林乡青林村； 2.3项目基本情况：桃源县养护院位于桃源县青林乡青林村，离新河桥城区约2.526公里，占地面积7449.00m2，建筑面积为10794.37m2，规划设置床位253张

项目详情

招标公告

本招标项目桃源县社会福利中心养护院公建民营第三方机构运营服务（项目名称）已由 / （项目审批、核准或备案机关名称）以 / （批文名称及编号）批准建设，项目业主为桃源县民政局，建设资金来自 / （资金来源），出资比例为 / ，招标人为桃源县民政局。项目已具备招标条件，现对该项目的桃源县社会福利中心养护院公建民营第三方机构运营服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：桃源县社会福利中心养护院公建民营第三方机构运营服务；

2.2 建设地点：桃源县青林乡青林村；

2.3项目基本情况：桃源县养护院位于桃源县青林乡青林村，离新河桥城区约2.526公里，占地面积7449.00m 2 ，建筑面积为10794.37m 2 ，规划设置床位253张。桃源县养护院严格按照高标准设计建造，配备了先进的生活设施、医疗康复设备以及消防安全设施，以失能失智老年人照护为主，能够为入住人员提供专业、全面的养护服务。具体内容详见招标文件第五章发包人要求。

□勘察服务：

□造价咨询服务：  编制设计概算□编制工程量清单及招标控制价□施工全过程造价控制□结算审核□ （其他）项目投资额万元。

□工程项目管理服务，项目投资额万元

□工程专项咨询：

□项目融资咨询：项目投资额万元

□信息技术咨询：项目投资额万元

□风险管理咨询：项目投资额万元

□项目后评价咨询：项目投资额万元

□工程保险咨询：项目投资额万元

□工程检测服务：项目投资额万元

□运营维护管理咨询：项目投资额万元

☑其他服务：桃源县社会福利中心养护院公建民营第三方机构运营服务；

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具有与本招标项目相应的服务能力，并具备以下资格要求：

3.1.1资质要求：

□ 无特定资质条件

☑ 须具备以下资质条件：投标人须具有独立法人资格，具有有效的《营业执照》，并在人员方面具有相应的服务能力。

3.1.2入围业绩要求：

☑ 不要求类似工程业绩；

□ 要求类似工程业绩：

近5年内完成过 1个单项合同金额不少于 / 万元的 / 服务业绩（根据《导则》业绩指标信息项规定，规模比例不超过招标项目采购预算金额比例的50%，四舍五入取整。）

注：

1）类似业绩由投标人在交易中心主体库中填报，类似业绩证明材料以投标文件中提供的中标通知书（招标工程提供）、合同以及本项目答疑文件明确可以作为考核依据的资料的复印件为准。相关指标不一致时，依次按照中标通知书、合同的顺序认定。

2）企业业绩的证明材料均无法体现出所要求的建设规模或技术指标的，则投标人还需提供建设单位盖章确认的其建设规模或技术指标或业绩时间的证明材料，将此证明材料复印件或扫描件放入投标文件中。

3）投标人所提供业绩须符合企业的资质等级，超越资质等级取得的业绩以及在取得相应资质等级时间以前越级承担（含不具备资质非法承担）的业绩均为无效业绩。

3.1.3 项目负责人的资格要求： / 。

☑ 不要求项目负责人业绩；

□ 要求项目负责人业绩，近5年内至少完成过1个单项合同金额不少于 / 万元的 / 服务业绩。

3.2 本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

3.3 其他要求：

3.3.1 财务要求：投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2024年度经会计师事务所审计的完整的年度审计报告或银行出具的资信证明扫描件。

3.3.2 信誉要求：①对列入严重违法失信企业名单、失信被执行人名单的投标人，将拒绝其参与本次招投标活动。严重违法失信企业名单以国家企业信用信息公示系统（ http://www、gsxt、gov、cn/index、html ）查询结果为准。失信被执行人名单以“信用中国”网站( www、creditchina、gov、cn )查询结果为准。②投标人、投标人其法定代表人（单位负责人）在投标截止时间前近5年内有行贿受贿犯罪行为记录的，禁止参与本次招投活动。行贿受贿犯罪行为记录以中国裁判文书网（ http://wenshu、court、gov、cn/ ）查询结果为准。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于详见外网招标公告（北京时间，下同）起，登录湖南省工程建设招投标交易系统下载电子招标文件。

5. 投标文件的递交

潜在投标人须在湖南省公共资源交易平台进行注册并办理企业数字证书（CA证书，含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数字证书专区相关信息。投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为湖南省工程建设招投标交易系统发布的招标公告，投标人应在截止时间前通过湖南省工程建设招投标交易系统递交电子投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

6. 资格审查

采用资格后审方式。

7. 评标办法

本项目评标办法采用 □经评审的最低投标价法；□综合评估法1；☑综合评估法2。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网和湖南省工程建设招投标交易系统上发布。

9. 其他

本招标项目采用机器管招投标，投标人在投标前可在湖南省工程建设招投标交易系统下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。

各投标人须在湖南省公共资源交易平台进行注册并办理企业数字证书（CA证书，含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数字证书专区相关信息。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 18075605602 。

10. 联系方式