慈利县产业开发区花果山保障性租赁住房建设项目（一期）全过程工程咨询(含监理、工程检测)

慈利县产业开发区花果山保障性租赁住房建设项目（一期） 全过程工程咨询招标公告

1. 招标条件

本招标项目 慈利县产业开发区花果山保障性租赁住房建设项目 已由 慈利县发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 慈发改投资 [2021]166 号、慈发改调 [2022]8 号、 [2022]37 号、慈发改审批调 [2023]124 号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 慈利县乾元投资发展有限责任公司 ，建设资金来自 来自债券资金和自筹 （资金来源），招标人为 慈利县乾元投资发展有限责任公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询（含 含监理、工程检测 ）进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称： 慈利县产业开发区花果山保障性租赁住房建设项目（一期）全过程工程咨询（含监理、工程检测）

2.2项目地点： 慈利县零阳镇十板村

2.3项目概况： 项目规划总用地面积为 6458.98平方米，建筑工程总面积为18801.3平方米，由两栋高层住宅及1栋单层门卫室和地面配套基础设施等组成。

2.4服务期限： 总服务期暂定 24个月，具体服务期限在合同中另行约定。

2.5招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括:

□ 勘察服务：

□ 设计服务： □ 方案设计 □ 初步设计 □ 施工图设计 □ （其他）

？ 监理服务： 所有工程的施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期的全过程监理服务。内容包含但不限于施工及保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套设备安装监理等，以及招标人交办的其它工作。

□ 造价咨询服务： □ 编制设计概算 □ 编制工程量清单及招标控制价 □ 施工全过程造价控制 □ 结算审核 □ （其他）

□ 工程项目管理服务：

□ 招标代理服务：

□ 工程专项咨询：

□ 项目融资咨询：

□ 信息技术咨询：

□ 风险管理咨询：

□ 项目后评价咨询：

□ 建筑节能与绿色建筑咨询：

□ 工程保险咨询：

？ 工程检测服务： 地基基础工程检测、见证取样检测、主体结构检测、建筑节能检测、室内环境检测、建筑幕墙检测、沉降观测、其他建筑质量监督部门要求的其他必须检测的检测项目等；检测成果须通过相关行政主管部门验收。

□ 运营维护管理咨询：

□ 其他服务：

2.6本服务合同禁止转包，中标人 ？ 应全面独立完成服务合同 □ 可分包 / 服务内容。

3. 资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。

3.2投标人须满足以下要求：

3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的 以下资质：（ 1）监理：具有住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；

（ 2）检测：具有省级以上（含省级）建设行政主管部门颁发的建设工程质量检测机构资质（检测范围应至少包含地基基础工程检测、见证取样检测、主体结构工程现场检测），同时具备省级以上（含省级）市场监督部门颁发的检验检测机构资质认定证书 资质，资质证书处于有效期；

注：资质类型根据招标范围从勘察、设计、监理、造价咨询等资质中选取一个或多个资质进行设置 ,但不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人。

3.2.2 财务要求：

□ 不提供。

？ 提供 : 近 1 年或成立至今（成立不足 / 年的）无亏损。

注：财务要求时间一般限定在 1~3年。

3.2.3 信誉要求： 企业近三年没有因违法或不诚信行为而被政府或业主宣布取消投标资格的记录，以信用中国失信被执行人截图为准 。

3.2.4类似工程业绩要求:

？ 不提供。

□ 提供 :自招标公告发布之日起 年内（ 起）不少于 个（ 1至3个）类似工程业绩。

类似工程业绩是指 :

并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2.5项目负责人要求： 具有建设行政主管部门颁发的工程建设类注册执业资格且具有工程类或工程经济类高级职称，并同时完成的项目共不少于 1 个总建筑面积不低于5000平方米或单项合同金额不低2100万元的房屋建筑工程全过程工程咨询（全过程工程咨询业绩至少包含监理或工程检测内容）或房屋建筑工程监理业绩（资格业绩），不得有在建项目 。

3.2.6 其他主要人员要求： 拟任监理负责人具备：持有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书，证书处于有效期内，监理负责人不允许在其他项目任职，不允许有在监项目，拟任监理负责人未在其他建设工程项目中担任总监理工程师的查询和证明方式：本省企业和省外入湘企业以在 “湖南省建筑工程监管信息平台”查询为准。同时，请省外入湘企业提供官方网站查询的相关信息的网页截图或企业所在地省级住房城乡建设主管部门出具的无在监证明复印件。

拟任检测负责人：持有工程类中级及以上技术职称以及建设行政主管部门颁发的检测员证 。

3.2.7其他要求： ①以上人员注册证的注册单位须与投标人单位名称一致（拟任项目负责人注册证上的注册单位需与独立投标人或联合体牵头单位名称一致；拟任项目监理负责人注册证上的注册单位需与独立投标人或联合体监理方单位名称一致；拟任项目总负责人、监理负责人、检测负责人均不能为同一人。②现场监理部其他关键岗位人员须在投标时提供相关书面承诺，承诺将按湘建建〔2020〕208 号文件（或省住建厅最新发布的文件）的要求，在工程实施时根据项目需求配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员 。

3.3 本次招标 接受 （接受或不接受）联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求： 3.3.1 联合体成员数量不得超过2 家。本项目接受 工程监理单位 作为联合体牵头人。联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。

3.3.2 由同一专业的单位组成的联合体，在联合体协议书内约定完成相同专业的工作内容的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.3.3 以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标担保，对联合体各成员均具有约束力。

3.3.4 联合体由牵头人出具授权委托书，由牵头人法定代表人签字并加盖企业法人公章，授权代理人办理投标事宜，对联合体成员均具有约束力 。

4. 技术成果经济补偿

本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果 经济补偿方式及标准： 不进行投标补偿 。

5. 招标文件的获取

有投标意愿者请于 2023年11月17日 起在 张家界市公共资源交易中心招标投标交易平台 （电子招标投标交易平台名称及网址）下载本项目电子招标文件。

6. 投标文件的递交

6.1电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-12-08 09:00 ，投标人应在截止时间前通过 张家界市公共资源交易中心招标投标交易平台 （电子招标投标交易平台名称）递交电子投标文件。

6.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网和 张家界市公共资源交易网 （发布公告的媒介名称）上发布。

8. 行政监管部门及联系方式

本次招标活动接受 慈利县建设工程招标投标事务中心 （行政监管部门）的监督，联系方式为 0744-3389689 。

9. 其他

9.1省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。

9.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应登录 张家界市公共资源交易中心招标投标交易平台 （电子招标投标交易平台名称）进行注册登记和 CA认证，并按照招标文件要求办理企业数字证书（含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数字证书专区相关信息。

9.3投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可向软件公司咨询，咨询联系方式：400-998-0000。

10. 联系方式

招 标 人： 慈利县乾元投资发展有限责任公司 招标代理机构： 中科高盛咨询集团有限公司

地址： 慈利县工业园集中区（零阳镇石板村第 地址： 长沙市天心区友谊路 413号

六期标准厂房第一栋二楼） 运成大厦 12楼

邮 编： 427000 邮 编：

联 系 人： 伍先生 项目负责人： 李伟、陈振杨、梁向坤

电 话： 15207441727 电 话： 0744-8351777

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