- 项目名称： 长沙市天心区碧湘楚巷集中供能项目
- 项目地址： 长沙市天心区碧湘楚巷商场
- 规模： 项目位于长沙市天心区下碧湘街，总建筑面积约为5.1万平方米，总供能面积约2.1万平方米，本项目按1.9万平方米进行末端配置
- 范围： 本项目为碧湘楚巷商场配套新建集中供能智慧机房，商场总建面约4.87万㎡，用能面积约2.1万㎡，预计2026年上半年开业。项目采用高效冷水机组+冰蓄冷+风冷热泵系统的技术形式，主要建设内容包括：双工况冷水主机、冰蓄冷设备、风冷热泵系统、机房智控系统、冷却塔、水泵、管道、末端设备等
- 报名开始时间： 2025-04-30
- 报名结束时间： 2025-05-21
项目详情
1. 招标条件
本招标项目
长沙市天心区碧湘楚巷集中供能项目
已由
天心区发展和改革局
以
企业投资项目备案告知承诺信息表天发改备
[2024]134号
批准建设，项目业主为
长沙城发能源有限公司
，建设资金来自
企业自筹资金
，项目出资比例为
100%
，招标人为
长沙城发能源有限公司
。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1建设地点：项目位于长沙市天心区下碧湘街。
2.2建设规模：项目位于长沙市天心区下碧湘街，总建筑面积约为5.1万平方米，总供能面积约2.1万平方米，本项目按1.9万平方米进行末端配置。本项目采用双工况制冷主机+冰蓄冷+基载主机+风冷热泵系统进行集中供能，包含冷热源系统、输配管网、末端风机盘管、控制系统软件硬件设备，不包含新风系统。
2.3计划工期：330天，其中立管、水平管应在开工后30天内完成安装，主机系统、配电系统、公区末端应在开工后110天内完成安装。
2.4招标范围：负责项目施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至保修责任期阶段全过程施工，包括但不限于：
（
1）集中供能系统设备部分：包括本次工艺设备（含双工况主机、蓄冰装置、基载主机、风冷热泵、水泵、冷却塔、阀门、流量计等）、控制系统软硬件设备采购及安装，以及所有设备材料的卸货、保管、成品保护、仓储、二次及多次转运、垂直运输等。
（
2）电气工程（配电间及制冷机房内配电设备）、弱电工程（含管控系统软硬件设备）、工艺管道安装等。
（
3）室内供能管道：供、回水管主管，各楼层管道、各商户末端及面板安装。
（
4）工程建设目标：本项目建设主要包括冷热源及其附属设备采购、施工安装等内容，新建安全可靠，经济合理智慧机房，实现系统智能控制，无人值守。根据长沙市2024年分时电价模拟测算，实现双工况主机+冰蓄冷系统+基载主机单位供冷成本≤0.173元/kWh，风冷热泵系统供热成本≤0.32元/kWh。
具体内容详见施工图纸及招标工程量清单。
2.5标段划分：一个标段。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标投标人应具备的资质条件、能力和信誉要求：
（
1）资质条件：
企业具备住房和城乡建设主管部门颁发的机电工程施工总承包三级及以上资质，安全生产许可证处于有效期
（
2）财务要求：
/
（
3）业绩要求：
投标人近
3年内承担过1个类似工程业绩；单项合同供能面积不少于9500㎡的集中供能类（须含设备安装）施工业绩。
（说明：业绩应为投标人满足完成该项目能力的证明材料，仅能设置一项且不得超过招标项目规模的
50%）
（
4）信誉要求：
/
（
5）项目经理（建造师，下同）资格：
项目经理具备机电工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书。项目经理在建情况以投标截止时在
“湖南省建筑工程监管信息平台”查询信息为准，有在其他项目任关键岗位人员情形的，评标委员会应当否决其投标。
3.2 本次招标
不接受
联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
/
。
3.3 各投标人均可就上述标段中的
/
个标段投标。
3.4 其他要求：
/
4. 招标文件的获取
4.1 有投标意愿者，请于
2025-04-30
（北京时间，下同）起在
湖南省公共资源交易服务平台（
https://changsha.hnsggzy.com/
）
下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。
4.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在
湖南省公共资源交易服务平台（
https://changsha.hnsggzy.com/）
进行注册登记和
CA认证。
5. 投标文件的递交
5.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2025-0
5-21
09:00:00（北京时间，下同）。请投标人登录
湖南省公共资源交易服务平台（
https://changsha.hnsggzy.com/）
下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
5.2电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
6.开标时间及地点
开标时间：同投标文件截止时间。
开标地点：长沙公共资源交易中心。
7. 评标办法
本项目评标办法采用
经评审的最低投标价法
。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告在
湖南省招标投标监管网（
http://bidding.fgw.hunan.gov.cn/）和湖南省公共资源交易服务平台（https://changsha.hnsggzy.com）
上发布。
9. 行政监督
本次本次招标活动接受
长沙市天心区发展和改革局、长沙市天心区住房和城乡建设局
的监督，联系方式
0731-85899631、0731-85899614
。
10. 其它
10.1本招标项目采用智慧辅助评审，投标人在投标前可在
湖南省公共资源交易服务平台（
https://changsha.hnsggzy.com/）
下载招标文件、工程量清单（如有）、图纸（如有）。制作本项目投标文件所使用软件版本号：智慧投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为
CSGCXZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。投标人需要根据电子招标投标要求办理CA数字证书或使用电子营业执照。CA证书办理详见湖南省公共资源交易服务平台数字证书专区。电子营业执照可使用微信、支付宝等搜索"电子营业执照”小程序免费申领。
10.2按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录湖南省公共资源交易服务平台（https://changsha.hnsggzy.com/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。
注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：
0731-89938899 按2转1或4009980000。
......
11. 联系方式
招
标
人：
长沙城发能源有限公司
地
址：
长沙市岳麓区先导路湘江时代商务广场
A1座13层
联
系
人：
周先生
电
话：
0731-88222956
电子邮件：
/
招标代理机构：
湖南新泉工程咨询有限公司
地
址：
长沙市岳麓区潇湘南路一段
208号柏宁地王广场北栋5楼
项目负责人：
易鸥
项目负责人电话：
0731-85226831
项目组成员：
刘月玄、何佳、殷芳明
项目组成员联系电话：
0731-85226831
电子邮件：
/