（适用于未进行资格预审的公开招标项目）

永州经开区综合物流仓储基础设施建设项目(物流集散中心） （招标项目名称及标段）监理招标公告

1. 招标条件

招标项目 永州经开区综合物流仓储基础设施建设项目(物流集散中心）监理 （项目名称）已由 永州经济技术开发区产业发展和统计局、永州经济技术开发区产业发展局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 永经开产统投字(2024)1号、永经开产发审(2025)08号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 永州天然植物高技术开发投资有限公司 ，建设资金来自 财政资金 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 永州天然植物高技术开发投资有限公司 。 招标代理机构为 湖南国林项目管理有限公司 。 项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2. 项目概况

2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 永州经开区综合物流仓储基础设施建设项目(物流集散中心）监理 ；

2.2 建设地点： 永州经开区九嶷大道以北，建业路以东，丰泰路以南。 ；

2.3 项目基本情况 规划用地面积39066.48㎡（合58.60亩），总建筑面积为34908.25㎡，其中1#快递物流作业仓面积3582.78㎡，基底面积3073.38㎡，地上1层，建筑高度13.25米；2#快递物流作业仓建筑面积13469.12㎡，基地面积12438.28㎡，地上1层，建筑高度13.25米；保障性租赁用房建筑面积17856.35㎡，基地面积1187.24㎡，地上15层，建筑高度49.5米。项目总投资约为12700万元，监理费约为173万元，最终已财政评审中心审定金额为准。 ；

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为道路长度或者等级、桥梁长度或者跨度、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”）

2.4 标段划分： 本项目按一个标段发包 ；

2.5 监理服务期限： 从施工准备阶段开始，经施工阶段至保修阶段的全过程监理服务，其中施工工期730 日历天（最终以发包人具体要求为准） ；

2.6 其他： 质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格工程。

（以上内容均由招标人根据招标项目具体情况自行填写）

3.招标范围

规划用地面积 39066.48 ㎡（合 58.60 亩），总建筑面积为 34908.25 ㎡，其中 1# 快递物流作业仓面积 3582.78 ㎡，基底面积 3073.38 ㎡，地上 1 层，建筑高度 13.25 米； 2# 快递物流作业仓建筑面积 13469.12 ㎡，基地面积 12438.28 ㎡，地上 1 层，建筑高度 13.25 米；保障性租赁用房建筑面积 17856.35 ㎡，基地面积 1187.24 ㎡，地上 15 层，建筑高度 49.5 米。项目总投资约为 12700 万元，监理费约为 173 万元，最终已财政评审中心审定金额为准。 系统从招标项目自动获取）； / （招标人根据项目情况补充填写）。

4 . 投标人资格要求

4.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件：

（1）具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

（2）具备住房城乡建设主管部门颁发的 房屋建筑工程监理乙级及以上 资质（由招标人根据项目实际情况填写资质要求），资质证书处于有效期；

（3) 总监理工程师资格：具有 房屋建筑工程专业 国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工程师在 永州市 行政区域内最多有  零个  / 个作为总监理工程师的在建项目，且在 永州市 行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。

4.2 本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

☑不接受联合体投标

4.3 入围业绩要求：  不要求类似工程业绩；

 要求类似工程业绩：

4.3.1 企业类似工程业绩

 不要求类似工程业绩；

 要求3年内完成过1个 房屋建筑工程单项合同金额不低于6350万元 监理业绩。（项目施工金额50%）

4.3.2 总监理工程师类似工程业绩

 不要求类似工程业绩；

 要求近3年内完成过1个房屋建筑工程单项合同金额不低于6350万元 监理业绩。（项目施工金额50%）。

注： 类似工程业绩指标规模不高于招标项目选择指标或单项合同额的 50% ，年限要求一般为近 3 年，轨道交通项目可放宽至 5 年。

类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第 6.4 款。

4.4 投标人可以就本招标项目上述标段中的 1 （具体数量） 个标段投标，但最多允许中标 1 （具体数量） 个标段（适用于分标段的招标项目）。

4.5 其他 / 。

5. 招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于 2025 年 8 月 02 日起至 2025 年 8 月 25 日 9 时止（北京时间，下同）在 湖南省工程建设招投标交易系统 下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、最高投标限价、合同条款等。

5.2 招标人对招标文件、图纸的修改、澄清答疑在 湖南省工程建设招投标交易系统 发布，投标人自行下载。

6. 投标文件的递交

电子 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间 为 2025 年 8 月 25 日 09 时 00 分 。 请投标人登录 湖南省工程建设招投标交易系统 （电子招标投标交易平台名称）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过 湖南省工程建设招投标交易系统 （电子招标投标交易平台名称）递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络 。

7. 资格审查

采用资格后审方式

8. 评标办法

本招标项目采用：  综合评估法1；  综合评估法2。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 湖南省招标投标监管网、湖南省公共资源交易服务平台 上发布。

10. 其它

本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 湖南省工程建设招投标交易系统 （电子招标投标交易平台名称） 下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装符合电子数据标准规范正确版本的电子投标文件制作软件、造价软件（如需），参与投标的投标人需使用电子投标文件制作软件制作投标文件。

各投标人须在电子招标投标交易平台进行注册并办理企业数字证书（CA证书，含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见电子招标投标交易平台数字证书专区相关信息。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向 湖南省工程建设招投标交易系统 （电子招标投标交易平台名称） 咨询热线咨询，联系方式： 400-777- 7016，0731-84807016 。

11. 联系方式

（1）招 标 人：永州天然植物高技术开发投资有限公司

地 址：永州市冷水滩区长丰工业园潇湘科技创新中心3楼

联 系 人：陈卓

电 话： 18707460726

传 真： /

电子邮件：/

（2）招标代理机构：湖南国林项目管理有限公司

地 址： 永州市冷水滩区河东育才路海天花园A2801

项目负责人：吴雄斌（按招标代理委托协议填写）

项目组其他成员：王新和、李能亮（按招标代理委托协议填写）

电 话：15575375080、0746-8365536

传 真： /

电子邮件：1433532038@qq.com

（3）行政监督部门：永州市经济技术开发区住建部门

地 址： 永州经济技术开发区开发建设局

电 话： 17700263199