邵阳县工业职业技术学校扩建一期工程建设项目代建

1、招标条件

邵阳县工业职业技术学校扩建一期工程建设项目代建 已由邵阳 县 发展和改革 局 以 邵发改审 [2023]113号 同意建设， 建设资金 来自 申请专项债券资金、上级改善中职办学条件资金， 项目总投资 4800 万元。目前已具备代建单位招标条件， 现就其代建单 位进行公开招标，招标人为 邵阳县工业职业技术学校 ，招标代理机构为 湖南红楼项目管理有限公司 。

2、代建项目概况与招标范围

2.1 招标人： 邵阳县工业职业技术学校

2.2 代建项目名称： 邵阳县工业职业技术学校扩建一期工程建设项目 代建

2.3 代建项目建设地点： 邵阳县工业职业技术学校

2.4 代建项目建设内容及规模（工程类型、主要技术指标、 总投资额等 ）：

新建教学楼面积 4500平方米、理实一体化实训楼面积5000平方米、学生宿舍楼面积4000平方米、学生餐饮楼面积2000平方米，项目总投资约4800万元。

2.5 代建范围：阶段性代建（全过程代建 /阶段性代建）

2.6 代建投资控制目标 :暂按投资概算 4800 万元计算，以代建 范围 内最终批准的工程概算投资额为准 。

2.7 代建项目工程质量标准：依照国家《建筑工程施工质量验收统一标 准》（相应法定质量标准）达到合格。

2.8 代建项目安全管理目标：代建单位无安全责任事故

2.9 廉洁守法目标： 严格遵守法律法规和政 策性文件要求， 代建单位 违法违纪行为。

2.10 代建周期：代建周期为合同生效起到实体移交手续完成止。合同 生效之日至工程竣工验收备案之日止为 5 4 0 日历天，项目竣工验收备案后 6 个月内向财政部门申请办理工程结算及竣工财务决算审批事宜， 并按合同约定向使用单位办理实体移交手续。

2.11 其他需要特别告知的代建项目情况： /

3、投标人资格条件

3.1 营业执照或事业单位法人证书处于有效期；

3.2 已在湖南省政府投资项目代建单位名录库登记备案（查询网址为 http :\\ 222.240.80.7 :8089\ djxm \ index . page ）；

3.3 具有下列一项或者多项资质 (资信)：工程咨询建筑专业甲级或综合 经济甲级、工程监理房屋建筑工程（资质类别）甲级或综合资质、工程 设计建筑专业甲级或综合甲级、建筑工程（资质类别）施工总承包壹级 及以上、房地产开发一级（仅限参与房建类代建项目招标 ）；

□同时还应具有类别资质级（仅限允许代建与其他管理事项联合招标

时填写）

□另须满足《中华人民共和国保守国家秘密 法》和 (有关法律法规)的

规定 ,具备（资质或条件 ）（ 仅限代建项目为涉密工程 ）；

3.4 信誉要求

(1)未被依法责令停业；

(2)近三年承接的项目未发生过较大以上责任事故；

(3)近三年内无其他严重违法、违约等不良记录；

(4)未被禁止参与代建活动；

(5)未被列入湖南省信用信息共享平台上的失信企业黑名单；

(6)不存在法律法规规定不允许参加招标投标 活动的其他情形。

3.5 ？ 本次招标不接受联合体投标。

□本次招标接受联合体投标， 联合体应满足下列要求：

(1)联合体各方应按招标文件提供的格式 签订联合体协议书， 明确联合 体牵头人和各方权利义务；

(2)组成联合体的单位如以同一资质参与投标，按照资质等级较低的单 位确定联合体资质等级；

(3)联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目 中投标；

(4)对联合体组成单位的其他资格要求：/。

4、拟任代建项目经理资格要求

4.1 具备中级及以上级（填 “中级及以上”或“高级”）专业技术 职称， 已在湖南省政府投资项目代建单位名录库登记备案且公 示时间不少于 1 个月， 并具有下列一项或者多项资质： 注册咨询工程师（投资）、一级注 册建造师建筑工程专业、一级注册建筑师（仅限参与房建类项目代建招 标）、一级注册结构工程师（仅限参与房建类项目代建招标）、国家注册 造价工程师土木建筑工程专业、国家注册监理工程师房屋建筑工程专业 或投资项目管理师（特殊行业有其他规定要求的，从其规定 ）

4.2 具有代建项目经理经验，或具备下列至少一项投资总额 4800 万元以 上的房屋建筑工程类别项目负责人经验 (包括工程总承包和施工总承包 项目经理、项目总监、已批复的可研报告的编制负责人、已批复的初步 设计或施工图设计项目负责人、在已由政府主管部门批复的项目概算或 施工图预算盖章的注册造价师、按照《建设工程项目管理试行办法》（建 市 [2004]200 号）规定承担项目管理业务的项目 经理 ) ；

4.3 拟任代建项目经理为投标人正式职工（须提供近六个月（202 3 年 4 月至 202 3 年 9月）由 劳动保障部门提供的养老保险和医疗 保险证明原件，

事业单位因统一政策原因暂无法提供养老保险证明的，可只提供医疗保 险证明 ）， 本条 4.1 款所要求的注册执业证书注册（登记） 单位须与投标 人一致。拟任代建项目经理不得参与正在实施或已中标尚未签订合 同或 已公示为中标候选人第一名尚未发布中标通知书的其它代建、工程 项目 管理、监理、设计、咨询、造价、施工、房地产开发等项目（已依 法取 消、依法变更的除外 ）；

4.4 不存在法律法规规定不允许参加招标投标活动、不允许担任代建项 目经理的其他情形。

5、 ？ 评标办法 (经批准的项目估算或概算总投资 3 000 万元以上的项目 适用此评标办法）

本招标评标办法采用综合评估法， 资格审查方式为资格后审。要求投标 人拟任代建项目经理按照招标文件有关标准要求进行述标，述标 顺序为开标 顺序，时间为 10分钟以内。

？ 本项目采用视频述标评审，投标人准备一份提供 10 分钟内的连续、完 整、可体现投标人身份的述标视频，与加密的电子投标 文件同时上传电子交 易系统。

□本项目采用现场述标评审， 同时投标人准备一份提供 10 分钟 内的连 续、完整、可体现投标人身份的述标视频， 与加密 的电子投标文件同时上传

电子交易系统。

□评标办法 (经批准的项目估算或概算总投资 3000 万元及以下的项目 适用此评标办法）

本招标评标办法采用最低投标价法， 资格审查方式 为资格后审。

6、招标文件的获取及澄清答疑发布

6.1 请 2023年11月1日至2023年11月6日23：59时 （北京时间，下同）在邵阳市公共资源交易中心网 （ http://ggzy.shaoyang.gov.cn)网站下载招

标文件。网络下载的招标 文件与书面招标文件具有同等法律效力。

6.2 招标人对招标文件的澄清答疑均采用在邵阳市公共资 源交易中 心 网（ http :\\ ggzy . shaoyang . gov . cn ）网站发布 ,投标人自行下载。

7、投标文件的递交及开标

投标人应当在投标截止时间 2023年11月21日上午9时30分 ，通过互联网使用 CA 数字证书登录 “电子交易平台”，将加密的投标文件，并保 存上传成功，递交时间即为 文件最后上传时间。逾期未完成上传或未按规定加密的投标 文件，招标 人不予接收。

8、发布公告的媒介

本次招标公告在湖南省招标投标监管网、湖南省邵阳市政府采购网、邵阳市公共资源交易中 心（国 家批复项目在国家要求媒体， 省及省以下项目在湖南省招标投标监管网及其 他指定网站） 上发布， 公告内容以国家或省招标投标监管网为准。

9、行政监督

？ 本次招标接受代建主管部门监督。监督机构为 邵阳 县 发展 和 改革局 ， 电话： 0739-6823478 。

□本次招标接受代建主管部门和行业行政主管部门监督（仅限国家和省 明确规定具有该行业项目代建单位招标监督职责时适用）。监督机构为发展改革委（局）（电话：） 和（行业行政主管部门名称）（电话：）。

10、联系方式

招标人 : 邵阳县工业职业技术学校

名称： 邵阳县工业职业技术学校

地址： 邵阳县塘渡口镇白虎街双合社区

联系人： 康 先生

联系电话： 15364396088

招标代理机构： 湖南红楼项目管理有限公司

名称： 湖南红楼项目管理有限公司

地址： 邵阳县大木山水果批发市场对面明凯实业有限公司六楼

联系人： 银攀 （项目负责人）

联系电话： 13975928574

电子邮箱： 280665839 @ qq . co m