湘江风光带金霞段配套管理用房建设工程项目

1. 项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 湘江风光带金霞段配套管理用房建设工程项目 ，项目审批、核准或备案机关名称 长沙金霞经济开发区管理委员会 批文名称及编号 长金审备 【 2023 】 134 号 ，项目业主为 长沙市开福区文化旅游投资有限公司 ， 招标人为 长沙市开福区文化旅游投资有限公司 ，主要建设内容 湘江风光带金霞段配套管理用房建设工程项目 ，项目总投资为 约 4500 万元 ，资金来源 和落实情况 自筹资金及银行贷款，已落实 。

1.2 招标项目概况

1. 2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 湘江风光带金霞段配套管理用房建设工程项目 ；

1. 2.2 建设地点： 位于三汊矶大桥北侧绿化带内 ；

1. 2.3 项目基本情况

项目主要规划总建筑面积约为 2516.23 ㎡ , 其中 1# 建筑面积为 1207.36 ㎡ 、 2# 建筑面积为 425.02 ㎡ 、 3# 建筑面积为 445.19 ㎡ 、 4# 建筑面积为 438.66 ㎡ ，具体范围 包括但不限于主体结构工程、幕墙工程、室内外装饰装修工程、室外附属工程、室外园林景观工程、室外管网工程、水电工程、暖通工程、消防工程等，不含二次精装修、景观带亮化工程、燃气工程、光伏工程、充电桩等 。 具体内容以本项目《工程量清单》及设计施工图纸为准 。 本次招标工程 控制价 金额为 21462289.96 元 。

1.2.4 标段划分： 一个标段 ；

1. 3 工期要求： 240 g 天（日历日 ，下同 ） □月□年 ；

1.4 招标范围：本次招标范围包括但不限于主体结构工程、幕墙工程、室内外装饰装修工程、室外附属工程、室外园林景观工程、室外管网工程、水电工程、暖通工程、消防工程等，不含二次精装修、景观带亮化工程、燃气工程、光伏工程、充电桩。具体内容以本项目《工程量清单》及设计施工图纸为准。

1. 5 质量标准：符合现行的工程施工质量验收规范要求，验收合格 ；

1.6 保修要求：按建设部 2000 年第 80 号令相关规定进行保修；

2. 资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 具备 住房城乡 建设主管部门颁发的 建筑工程施工总承包三级及以上 资质， 安全生产许可证处于有效期 ；

2.3 拟任项目经理具备 建筑工程 专业 二级 及以上 注册建造师执业 资格，具备 项目负责人安全生产考核合格证书 ；

2.4 拟任 技术负责人具备 建筑工程 专业 中级及以上工程师 职称；

2.5 本次招标 □ 接受联合体投标 ，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

g 不接受联合体投标

2.6 投标人可 以 就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.7 类似工程业绩要求：

g 不要求，

□ 要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

□ 企业承担过 1 项类似工程； □ 拟任项目经理承担过 1 项类似工程

2.8 其他要求： （ 1 ）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织 或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；（ 2 ）根据湘建建﹝ 2020 ﹞ 208 号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少 5 人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案；

□ 装配式建筑：投标人具备建筑工程主 要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地资格。（由招标人在以下选项中勾选一项）

□ 接受联合体投标，仅接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地作为平等的市场主体纳入施工总承包项目组成的投标联合体。

□ 接受联合体投标，包括接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业作为平等的市场主体纳入施工总承包项目组成的投标联合体，以及两个（含两个）以上施工总承包资质、专业承包资质依法组成的投标联合体。

投标人资格 具体要求 详见第二章投标人须知前附表。

3 . 资格审查

采用 资格后审方式

4. 评标办法

本招标项目采用湘建监督 〔 2021 〕 107 号文件规定的： □ 经评审的最低投标价法； g 综合评估法。

5. 招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于 2024 年 6 月 27 日 起 在 长沙公共资源交易电子服务平台 （ http://fwpt.csggzy.cn/ ） 下载 数据电文形式的 招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

5.2 本招标项目采用电子 招标投标 方式，投标人应当在 长沙公共资源交易电子服务平台 （ http://fwpt.csggzy.cn/ ） 进行注册 登记 和 CA 认证。

6. 投标文件的递交

电子 投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2024 年 7 月 18 日 9 时 00 分 （北京时间，下同） 。请投标人登录 长沙公共资源交易电子服务平台 （ http://fwpt.csggzy.cn/ ） 下载 电子投标文件制作工具 编制投标文件， 投标人应 在投标截止时间前通过 电子招标投标交易平台 递交 数据电文形式的投标文件 。逾期 递交 的投标文件， 电子招标投标交易平台 予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 40 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 《湖南省招标投标监管网》 （ http://bidding.fgw.hunan.gov.cn/ ）、《长沙公共资源交易电子服务平台》（ http://fwpt.csggzy.cn ） 上发布。

8. 行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为 长沙市开福区招投标 事务中心 ， 电话 0731-84558170 。

9. 其它

9. 1 省外入湘企业应在 “湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；

9.2 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 长沙公共资源交易电子服务平台 （ http://fwpt.csggzy.cn/ ） 下载 招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统 使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0731-89938899 按 2 转 1 或 4009980000 。

10. 联系方式

招 标 人： 长沙市开福区文化旅游投资有限公司 ；

地 址： 长沙市开福区青竹湖街道青竹湖路 29 号 ；

联 系 人： 丁先生 ；

电 话： 0731-85523928 ；

招标代理机构： 湖南洁翊项目管理咨询有限公司 ；

地 址： 长沙市开福区三一大道永通商邸 B 栋东单元 1406 室 ；

联 系 人： 周强 ；

电 话： 15580118880 。