郴州陆港产业发展中心郴州铁路口岸查验区租赁费（含物业费）

郴州铁路口岸查验区租赁费（含物业费）单一来源 协商邀请

[ 项目概况 ]

郴州 陆港产业发展中心 的郴州铁路口岸查验区租赁费（含物业费） 项目的唯一供应商 湖南兴义物流有限公司 ， 应在郴州市政府采购（非标）电子交易平台（一毂清风）（网址： http：//cz.hbncp.com.cn/#/）获取采购协商文件，并于2026年3月 10 日 10时 30 分（北京时间）前提交首次响应文件。

本项目已于 2026年 1 月 30 日至 2026年2月 5 日（共计 5个工作日）在湖南省政府采购网进行了单一来源采购方式公示，公示期满且无异议。

第三方专家对供应商专利、专有技术等唯一性论证的意见

论证时间	2026-01-28
论证地点	郴州市国庆北路 89 号郴州陆港产业发展中心六楼会议室
论证意见	1. 湖南兴义物流有限公司（郴州铁路口岸）具有专用铁路专线，并具有长沙海关登记注册的企业，具备前述条件在郴州是唯一的。 2. 郴州陆港产业发展中心，目前处于发展壮大阶段没有具备陆港条件，只能通过租赁方式从湖南兴义物流有限公司（郴州铁路口岸）租赁包含郴州铁路、公路口岸监管区的值守、房屋建设、设施、设备等维修及物业管理。 3. 依据《政府采购法》第 31 条（一）只能从唯一供应商处采购的条件，建议采用单一来源采购。
专家成员名单
姓名	工作单位	职称
刘新华	郴州市财政局	法律服务
黄红梅	北湖区财政局	高级造价师
朱淑君	北湖区财政局	会计师

协商 邀请

湖南兴义物流有限公司 ：

郴州陆港产业发展中心 的 郴州铁路口岸查验区租赁费（含物业费） （ 采购计划备案编号： 北财采计 [2026]0015号 、 集采机构 编号 ： BHZC-2026-001 ） 进行单一来源采购， 经媒体公示本项目的单一来源采购信息且无异议， 现 邀请 你单位参加协商 。

一、采购项目 基本情况

1 、采购项目名称： 郴州铁路口岸查验区租赁费（含物业费）

2 、采购计划备案编号： 北 财采计 [2026]0015号

集采机构 编号： BHZC-2026-01

3、采购项目预算： 人民币 壹佰 玖 拾玖万伍仟 元整（ ¥ 1995000 .00 ）

□支持预付款，预付比例： / 。

4、本项目对应的中小企业划分标准所属行业： 交通运输和邮政 业、租赁和商务服务业 。

5、合同履行期限： 1 年 ，具体的起止时间以合同约定为准。

6、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：

□投标保证金：不超过采购项目预算的 / %。

□履约保证金：成交金额的 / %。

□预付款保证金：预付款的 / %

□质量保证金：合同金额的 / %。

7、根据《关于进一步优化政府采购领域营商环境的通知》郴财采资(2024)6号文件精神，本项目取消投标保证金及履约保证金。

二、采购人的采购需求

★注： 投标人 的 最后报价 不得超过本项目采购预算和最高限价，否则将被视为无效投标。

1 、 采购项目需要落实的政府采购政策 ：

（ 1 ）强制采购：政府采购实行强制采购的节能产品。

（ 2 ）优先采购：政府采购鼓励采购节能产品和环境标志产品。

（ 3 ）价格评审优惠：政府采购促进中小企业发展（包括政府采购支持监狱企业发展、政府采购促进残疾人就业）。

2 、 配套货物 采购进口产品 ：本采购项目拒绝进口产品投标。

三、投标人的资格要求 ：

1 、投标人基本资格条件： 投标人应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，并要求满足以下资格要求：

1.1 要求投标人提供有效的具有统一社会信用代码的《营业执照》副本。

1.2 要求投标人提供法定代表人 （或负责人） 身份证明及法定代表人（或负责人）的身份证，或法定代表人（或负责人）身份证明、法定代表人（或负责人）授权委托书及其委托代理人的身份证。

1.3 投标人被“信用中国”“信用湖南”“信用郴州”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的，或被“中国政府采购网”“湖南省政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。

2、投标人特定资格条件： 无。

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

4、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

5、联合体投标：本次招标不接受联合体投标。

四 、获取文件的时间、地点、方式 。

2.1供应商应在本项目获取 文件 截止时间前登录湖南省公共资源交易统一注册平台（网址： http://222.240.80.14:8888/G2/register!verification.do?systemId=4028c7b35a8cfff2015a8df8bba001fc）中进行账号注册和数字证书申请。

2.2 已完成审核的供应商应在本项目获取 谈判文件 截止时间前登录郴州市政府采购（非标）电子交易平台（网址： http://cz.hbncp.com.cn/#/）中进行“公告”--“立即投递”--“下载文件”的操作，逾期将不能获取文件。未按照相关程序操作的投标人，所产生的后果由投标人自行承担全部责任。修改、澄清后的 谈判文件 请投标人自行在以上网站下载或查阅，恕不另行通知，如有遗漏，由投标人自行承担全部责任。

3、通过网络下载，其 文件 与备案的书面 文件 具有同等法律效力。供应商应及时关注网上相关采购信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），采购人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行承担。

五 、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点 :

1、响应文件的提交方式：供应商应在本项目获取 谈判文件 截止时间前登录郴州市公共资源（非标）电子交易平台（网址： http://cz.hbncp.com.cn/#/）进行线上上传。

2、首次响应文件的提交截止时间： 202 6 年 3 月 10 日 上午 10 时 30 分 （北京时间），超过截止时间的投标将被拒绝。

3、首次响应文件的开启时间： 202 6 年 3 月 10 日 上午 10 时 30 分 （北京时间）。

4、首次响应文件的开启地点：郴州市市民服务中心4楼市公共资源交易中心 第 三 开标室 。

5、本项目实行全流程电子化，供应商应在规定时间内使用电脑自行远程解密开启文件，并参加网上开标活动。电子响应文件解密时限：30分钟。请投标人确保响应文件如期解密。

6、首次响应文件的开启时间与提交首次响应文件的截止时间为同一时间。

7、本项目电子响应文件容量应当控制在100MB以内（如文件大小超过100M，请联系系统客服协助），请投标人注意控制文件大小，若因响应文件容量较大而影响投标的，其责任由投标人自行承担。

8、为保证本项目的顺利进行，投标人应在投递页面填写本项目的 谈判 授权代表的手机号码，以便顺利通过视频会议进行 谈判 。

六、公告期限：

1、本公告在中国湖南政府采购网（www.ccgp-hunan.gov.cn） 和郴州市公共资源交易中心网（网址： http://czggzy.czs.gov.cn/）发布 。公告期限从本公告发布之日起 5个工作日。

2、在其他媒体发布的公告，公告内容以本公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本公告指定媒体最先发布公告之日起算。

七 、质疑

1、供应商对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、 集采机构 提出询问。采购人、 集采机构 将在 3个工作日内作出答复。

2、潜在供应商认为采购文件或公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到采购文件之日或公告期限届满之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以纸质书面形式向采购人、 集采机构 提出质疑。

八 、采购项目联系人姓名和电话 :

采购人名称：郴州铁路口岸查验区租赁费（含物业费）

联 系 人：黎 先生

电 话： 15675786665

地 址： 郴州市国庆南路 89号

集采机构 ： 郴州市北湖区政府采购中心

联 系 人： 申女士、叶先生

电 话： 0735-2167517

地 址： 郴州市骆仙西路 3 号北湖区政府档案综合楼六楼