桃花江竹海景区物业管理服务招标公告
- 项目名称： 桃花江竹海景区物业管理服务
- 报名开始时间： 2025-12-11
- 报名结束时间： 2026-01-03
项目详情
桃江县遇见美文化旅游投资有限公司（采购人名称）的桃花江竹海景区物业管理服务
(项目名称)进行公开招标采购，现邀请
有意向
的
投标人
参与
投标
。
一、采购项目基本信息
1、采购项目名称：
桃花江竹海景区物业管理服务
2
、
委托代理编号：
JHXM2025-ZB0
31
3、采购金额：8966635.11
元
4、采购方式：公开招标
二、服务范围及内容：
1. 服务区域：
本项目物业服务总面积：
约
8500亩
，
服务范围覆盖景区的整个区域，具体包括但不限于以下部分：（
1）核心区域：游客中心、停车场、商业街、博览馆、天问书院、景观塔、幻境、博览园、攀岩基地
及酒店周边、民宿周边区域等；
（
2）公共设施：
景区所有
道路
及两侧边坡
、绿化带、公共卫生间、岗亭、水沟、步道
、游步道及所有景区公告设施部分
等
；
2. 服务内容
具体包括但不限于以下部分：竹海景区内的公共环境卫生管理；日常保洁服务
（涵盖日常清扫、垃圾清运以及设施
设备
清洁等工作）；
消防安全管理；
水电设施设备的日常维护（
涉及
景区所有
设施设备
及环卫设施设备
的检修
维护
、水电维护以及应急抢修等任务
）；
垃圾清运服务；
主要配套设施维护；绿化养护（
包含植物的修剪、灌溉、病虫害防治以及环境美化等工作
）；客户咨询、业主及游客投诉处理、区域内秩序维护、消防控制室、安全监控、防火防盗报警、突发事件处理、门岗卡点值守、停车场车辆秩序管理
；
安保
服务
（包括门岗值守、巡逻监控、消防管理、游客引导以及应急处理等职责）
及配合采购人在重大活动及采购人临时活动安排的任务，实现
景区
管理安全标准化全覆盖等工作。
三、服务期限
服务期限：
36个月
，
合同一年一签，
从合同签订之日起开始计算。
四、投标人的资格要求
：
1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人
，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。
2、采购项目的特定资格条件：
/
。
3
、被
“信用中国”
网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被
“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活动。
4
、联合体投标
本次招标
不接受
(接受或不接受)联合体投标。
5
、与
采购人
存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标，否则相关投标均无效。
五、获取招标文件的时间、期限、地点及方式
有
意
参
加
投
标
者
，于
2025年12月11日-2026年1月3日
，
自行在益阳市公共资源交易中心注册，通过
“数字CA”登录益阳公共资源交易中心网（http://jyzx.yiyang.gov.cn/）
获取
招标
文件。
本项目
实行电子交易，
有
意
参
加
投
标
者，在益阳公共资
源交易中心网（
http://jyzx.yiyang.gov.cn/）
获取电子版
招标
文件
。
六、投标截止时间、开标时间及地点
1、提交投标文件的截止时间：
2026年1月4日10时00分
（北京时间）；投标人应在首次投标文件递交截止时间前通过益阳市公共资源交易中心电子交易平台（
http://jyzx.yiyang.gov.cn
/
）递交数据电文形式的投标文件。（技术咨询联系方式：
0737-4112086 。电子投标文件制作工具下载网址：
http://jyzx.yiyang.gov.cn/
），逾期送达的投标文件，电子交易平台将自动拒收，视为放弃投标。
2.
电子
投标文件解密时限：首次投标文件递交截止时间后
30分钟内。请投标人使用生成投标文件的CA数字证书按时解密。投标文件在解密时限内未解密或解密失败，视为撤销其响应文件。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络并携带CA数字证书。
七、公告期限
：
1、本招标公告在
益阳公共资源交易中心网（
http://jyzx.yiyang.gov.cn/）
发布。公告期限从本招标公告发布之日起
5个工作日。
2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。
八、询问及质疑
：
1、投标人对采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。
2、投标人对电子交易平台办理CA证书、操作等如有疑问，请咨询电子交易平台服务机构。
3、潜在投标人认为
采购
文件或
采购
公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到
采购
文件之日或
采购
公告期限届满之日起
7个工作日内，
参照
《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》
(湘财购〔2019〕20号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。
九
、采购项目联系人姓名和电话
1、联系人
：
汪先生
2、电话：
13907378078
十、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法
1
、
采购人信息
（
1）
名
称：
桃江县遇见美文化旅游投资有限公司
（
2）地 址：
湖南省益阳市桃江县竹海风景区
（
3）联系人
：
汪先生
（
4
）电
话：
13907378078
2
、
采购代理机构信息
（
1）
名
称：
江河
(湖南)项目管理咨询有限责任公司
（
2
）
驻桃
地址：
桃江县桃花江镇团山路
23号
（
3
）
联系人：
高巧丽
（
4
）
邮
编：
413400
（
5
）
电
话：
0731-82568148
、
18390897547、
19892728447
（
6）电子邮箱：
jhxmglzx@126.com