凤凰县新田垅片区城镇老旧小区改造及配套基础设施建设项目工程总承包

凤凰县新田垅片区城镇老旧小区改造及配套基础设施建设项目 工程总承包招标公告

1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 凤凰县新田垅片区城镇老旧小区改造及配套基础设施建设项目 ，项目审批、核准或备案 机关名称 凤凰县发展和改革局 批文名称及 编号 《 关于凤凰县新田垅片区城镇老旧小区改造及配套基础设施建设项目可行性研究报告的批复 》 ，（ 凤发改字〔 2024〕 234 号 ） ， 建设单位为 凤凰县住房和城乡建设局 ， 项目总投资为 3107.14 万元 ， 资金来源和落实 情况 申请专项债券资金、中央预算内资金、湖南省住房城乡建设引导专项资金及县财政资金 ，已落实 。

1.2 招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 凤凰县新田垅片区城镇老旧小区改造及配套基础设施建设项目 工程总承包 ；

1.2.2 建设地点： 凤凰县沱江镇 ；

1.2.3 项目基本情况： 本项目涉及改造老旧小区 7个，共计改造住宅69栋，住户1071户，涉改建筑面积约7.82万平方米。主要建设内容分为2个方面:(1)基础类改造内容:包含违章拆除、道路交通、供排水设施、管线设施、照明设施、环卫设施、消防设施等。其中拆除违章建筑400平方米、拆除围墙40 米;铺设青石板地面 5400 平方米、C30 混凝土地面 3700平方米、沥青混凝土地面 2120平方米、道路标线1100米;敷设 2750米DN100消防给水管、污水管网4560米，拆除并新建暗沟4100米，清理化类池69座:弱电入地7600米:安装路灯397套;增设垃圾收集点30，安装室外消火栓40个。(2)完善类改造内容:包含停车设施、便民设施、景观整治等。其中新增小车停车位160个、汽车充电桩80个、道闸系统1个;安装文化宣传栏34 米、成品栏杆 1950 米;绿化面积 317 平方米、新增围墙 20米 ， 详见初步设计图纸 ；

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情 况和投标判断有关的 指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标 人具备类似工程业绩的相关指标、特征为 “建筑类 型、结构、层数、高度、建筑面积、跨度、 单项合同额等 ”；市政基础设施工程要求的相关指标、 特征为 “道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地 下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化 规模以及单项合同额等 ”，单项合同额作为考核指标时，招标人应在招标文件中明确单项合同额所 涵盖的范围）

1.3 工期要求： 本项目计划工期为 □ 天（ 日历日， 下同） 12 ☑ 月 □ 年；

1.4 招标范围： 项目建设采取 EPC 模式实施。完成施工图设计、施工图审查、施工总承包至工程竣工验收、备案、移交，配合完成工程结（决）算、工程保修等工作，具体内容包括但不限于以下事项：设计部分：对招标人提供的建设前期资料的复核、补充和完善；完成施工图设计及施工现场设计服务、各阶段的报批、报建配合、参与竣工验收等与设计相关的工作，要按照造价要求进行限额设计；设计设计编制深度均应达到国家、省、市行业现行规范及施工需求和深度，并负责通过施工图审查备案；采购部分：包括但不限于所有专业设施设备的采购、安装、调试、保修工作等，本项目设计图纸、招标文件、合同所包含的设备及材料均由承包人负责采购；施工部分：本项目涉及改造老旧小区7个，共计改造住宅69栋，住户1071户，涉改建筑面积约7.82万平方米。主要建设内容分为2个方面:(1)基础类改造内容:包含违章拆除、道路交通、供排水设施、管线设施、照明设施、环卫设施、消防设施等。其中拆除违章建筑400平方米、拆除围墙40 米;铺设青石板地面 5400 平方米、C30 混凝土地面 3700平方米、沥青混凝土地面 2120平方米、道路标线1100米;敷设 2750米DN100消防给水管、污水管网4560米，拆除并新建暗沟4100米，清理化类池69座:弱电入地7600米:安装路灯397套;增设垃圾收集点30，安装室外消火栓40个。(2)完善类改造内容:包含停车设施、便民设施、景观整治等。其中新增小车停车位160个、汽车充电桩80个、道闸系统1个;安装文化宣传栏34 米、成品栏杆 1950 米;绿化面积 317 平方米、新增围墙 20米。最终以经评审通过后的施工图设计文件范围内的全部工程为准；

1.5 质量要求： 施工部分应符合现行国家有关工程施工验收规范，达到合格工程标准，并经过

发包人认可且最终通过建设行政主管部门验收合格；设计部分设计文件符合最新国家及行业设计相关规范、国家政策、法规和本项目设计任务的要求，并经过发包人认可，且最终按审批程序通过图

审机构审查并完成建设行政主管部门审批。

1.6 保修要求： 按建设部 2000 年 80 号令和国务院 2000 年 279 号令及合同要求进行保修 。

1.7 标段划分：本项目划分为一个标段。

2. 资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企 业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（ 1 ）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的 市政公用工程施工总承包贰级 及以上 资质， 安全生产许可证处于 有效期 ；

（ 2 ）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的 工程设计综合甲级资质或 工程设计市政行业 丙 级及以上资质 或 工程设计市政行业（ 给水工程、 排水工程、道路工程）专业 丙 级 及以上 资质。

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备 市政公用工程专业二级及以上注册建造师或市政公用工程专业国家注册监理工程师或市政工程相关专业高级工程师职称 （工程总承包项目负责人应由独立投标人或者联合体中牵头单位委派，工程总承包负责人可兼任施工项目负责 人或设计项目负责人，只可兼任其中一个岗位 ）， 工程总承包项目负责人不得同时在两个或者两个 以上工程项目担任关键岗位人员 （不得设置类似业绩要求；以联合体投标的，拟任工程总承包项目 负责人须为联合体牵头人单位人员 ）；

2.4 拟任施工项目负责人具备 市政公用工程 专业 贰级及以上注册建造师 资格，具备项 目负责人安 全生产考核合格证书；

2.5 □ 拟任设计项目负责人具备 / 专业 / 资格；

☑ 拟任设计项目负责人具备 市政公用工程 专业 中级及以上 职称（适用于未实行执 业资格）。

2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人 须知前附表

2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中 的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分 标段的招标项目 ）；

2.8 类似工程业绩要求： □ 不要求

☑ 要求，企业承担过 1 项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计 文件编制单位及其评估单位：

☑ 不得参加投标

□ 允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书 、可行性研究 报告、初步设计文件（设计图纸可编辑）。

2.10 其他要求 ： （ 1 ）与招标人存在利害 关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人， 不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标 或者未划分标段的同一招标项目投标。（ 2 ）施工项目负 责人不得同时在两个或者两个以上工程项目 担任关键岗位人员。

3. 资格审查

采用资格后审方式

4. 评标办法

本招标项目采用 湘建监督 [2024] 34 号 文件规定的 综合评估法。

5. 招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于 2024 年 11 月 6 日 起在 湘西公共资源交 易网（ http :// ggzyjy . xxz . gov . cn ） 或湘西州公共资源交易服务平台（ https :// xiangxi . hnsggzy . com / index . jhtml ）点击 “‘一站式 ’综合服 务系统 ”后点击“投标人 / 供应商 / 竞买方登录 ”登录后，在“交易乙方 ”页面左侧“工程业务 ”模 块下点击 “选择投标项目 ”，再点击对应投标项目右侧的“操作 ”按钮后 ，再点击左上角的 “我要 投标 ”；在“工程业务 ”模块下点击“资审 / 招 标文件领取 ”菜单，再点击对应投标项目右侧“领取 ” 按钮进行 下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书 面招标文件具有同等效力。

5.2 本 招 标 项 目 采 用 电 子 招 标 投 标 方 式 ， 投 标 人 应 当 在 湘 西 公 共 资 源 交 易 网 （ http :// ggzyjy . xxz . gov . cn ）或湘西州公共资源交易服务平台（ https : // xiangxi . hnsggzy . com / index . jhtml ）

进行注册登记和 CA 认证。

6. 投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2024 年 11 月 29 日 09 时 00 分 。请投标人登录 湘西公共资源交易网（ http :// ggzyjy . xxz . gov . cn ）或湘西州公 共资源 交易服务平台（ https :// xiangxi . hnsggzy . com / index . jhtml ） 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，