岳阳市工人文化宫二次装修及设备设施购置安装工程监理

1. 项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 岳阳市工人文化宫二次装修及设备设施购置安装工程监理 ，项目审批、核准或备案机关名称 岳阳市发展和改革委员会 ，批文名称及编号“ 关于岳阳市工人文化宫二次装修及设备设施购置安装工程可行性研究报告的批复（岳发改审【 2022 】 21 号） ” ，“关于调整岳阳市工人文化宫二次装修及设备设施购置安装工程可行性研究报告的批复（岳发改审【 2024 】 113 号）” ，项目业主为 岳阳市工人文化宫，代建单位为友谊国际工程咨询股份有限公司 ，主要建设内容 岳阳市工人文化宫二次装修及设备设施购置安装工程（具体详见施工图纸和工程量清单） ，项目总投资为 13723.47 万元 ，资金来源 湖南省总工会补助和岳阳市总工会自有结余资金，已落实 。

1.2 招标项目概况

1. 2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 岳阳市工人文化宫二次装修及设备设施购置安装工程监理 ；

1. 2.2 建设地点： 岳阳市工人文化宫 ；

1. 2.3 项目基本情况

本项目主要对工人文化宫总建筑面积 70600.16m ² （地上 11 层、建筑面积为 46328.89m ² ，地下 2 层、建筑面积为 24271.77m ² ）和屋顶面积 1899.41m ² （屋顶花园 1524.31m2 ，楼梯及设备间 375.28m ² ）进行装饰装修和楼宇智能化系统、剧场舞台设备、游泳馆设备等专用设备工器具购置安装等。项目不涉及建筑主体建设工程、幕墙及外装饰工程和楼宇暖通工程。调整批复的建设内容为：①地面、墙面、天棚装饰工程剔除地下一层、地上十层（除楼梯间）装饰工程，建筑面积减少 16435.82m ² ；②设备设施购置安装工程将“剧场舞台设备”并入“声光电剧场系统”和“声光电补充系统”，“智能化系统”并入“弱电系统”，其他功能设备中增加厨房设备；③新增建筑拆改墙体工程、展陈工程、室内装饰区域应急照明拆改工程、火灾报警拆改工程、暖通管道拆改工程和抗震支架工程 ；本次监理招标建筑面积为 40783.54m ² 。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “ 层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等 ” ）

1.3 监理服务期限： 从施工准备阶段开始，经施工阶段至保修期结束。（具体以合同约定日期为准） ；

1.4 招标范围： 本项目建设全过程监理服务（包括但不限于施工阶段、缺陷责任期），包括施工及保修的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套设备安装监理等，协助招标人与招商运营团队协商，协助办理主体工程移交： 1. 对工人文化宫主体工程建设阶段经费使用情况进行审核、 2. 对主体工程的竣工图纸、决算等资料进行摸底复核、 3. 对相关职能部门验收要求整改的情况进行复核、 4. 对现场的工程实物进行清点、复核、 5. 对主体工程《公产移交协议》及各类合同审核，参与设计优化审查；参与设备选型和材料选择；监督质量、安全、进度。

1.5  /

2. 资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的 工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级 资质，资质证书处于有效期；

2.3 拟任总监理工程师应具有 房屋建筑工程 专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工程师在 岳阳市 行政区域内最多有 £ 零个 ☑ 1 个作为总监理工程师的在监项目，且在 岳阳市 行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。

2.4 本次招标 □ 接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

☑ 不接受联合体投标

2.5 投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.6 类似工程业绩要求：

□ 不要求

☑ 要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

□ 企业承担过 1 项类似工程； ☑ 拟任总监理工程师承担过 1 项类似工程

2.7 其他要求：

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3. 资格审查

采用 资格后审方式 。

4. 评标办法

本招标项目采用湘建监督〔 2021 〕 234 号文件规定的：综合评估法。

5. 招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请 从 2025 年 5 月 9 日起 在 岳阳市公共资源交易网（ http://ggzy.yueyang.gov.cn/ ） 下载数据电文形式的招标文件。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在 岳 阳 市 公 共 资 源 交 易 网 （ http://ggzy.yueyang.gov.cn/ ） 进行注册登记和 CA 认证。

6. 投标文件的递交

6.1 电子 投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2025 年 5 月 30 日 09 时 30 分。请投标人登录 岳阳市公共资源交易中心（ http://ggzy.yueyang.gov.cn ） 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟，请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 湖南省招标投标监管网、岳阳市住房和城乡建设局网、岳阳市公共资源交易中心网 上发布。

8. 行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为 岳阳市住房和城乡建设局建设工程招标投标管理办公室 ，电话 0730-8216835 。

9. 其它

本招标项目采用电子化招投标，投标人在 岳阳市公共资源交易网（ http://ggzy.yueyang.gov.cn/ ） 下载招标文件等相关资料。

制作本项目投标文件所使用软件版本号： 湖南全省版 2.5 ， 请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为“ YYTF ”格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作“ YYTF ”格式投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0730-2966692 。

10. 联系方式

招 标 人： 岳阳市工人文化宫 ；

地 址： 岳阳市云梦路东风广场 ；

联 系 人： 张先生 ；

电 话： 0730-8818177 ；

招标代理机构： 湖南晟弘项目管理有限公司 ；

地 址： 岳阳市岳阳楼区天伦金三角银座 A 栋 28 楼 ；

联 系 人： 李先生 ；

电 话： 0730-3290015 ；