株洲清水塘老工业基地老旧厂区转型提质改造一期项目

株洲市发布时间：2025-08-01来源：湖南省公共资源交易平台

招标计划公告资格预审公告/招标公告中标公示/公告中标候选人公告

项目名称：株洲清水塘老工业基地老旧厂区转型提质改造一期项目
项目地址：项目位于株洲市石峰区清水塘核心区，东接清水塘大道，南邻株冶路，西靠清霞路，北达老工业路
规模：老旧厂房改扩建、结构及屋面加固、外墙面修复以及停车场、环境治理（环境治理费用约2000万元）等，改扩建建筑面积36406平方米；（2）株洲清水塘老工业基地老旧厂区转型提质一期配套设施改造工程主要建设内容和规模为:老旧厂区内配套道路绿化、安防、消防等基础设施以及文化体育设施，配套道路用地面积13700平方米
范围：本招标项目设计施工图范围内全部工程的准备阶段、施工阶段、设备安装阶段、保修阶段等全过程的监理，具体工作范围及界线以招标人下达的任务书为准
概况：项目对株洲清水塘株冶已搬迁企业原有厂房及配套设施进行改造，项目总用地面积100239.42平方米（约150.36亩），总建筑面积36406平方米。项目包含2个子项目，其中：（1）株洲清水塘老工业基地老旧厂区转型提质一期改扩建工程主要建设内容和规模为：老旧厂房改扩建、结构及屋面加固、外墙面修复以及停车场、环境治理（环境治理费用约2000万元）等，改扩建建筑面积36406平方米；（2）株洲清水塘老工业基地老旧厂区转型提质一期配套设施改造工程主要建设内容和规模为:老旧厂区内配套道路绿化、安防、消防等基础设施以及文化体育设施，配套道路用地面积13700平方米

项目详情

施工监理招标公告

招标项目株洲清水塘老工业基地老旧厂区转型提质改造一期项目已由株洲市发改委以《关于株洲清水塘老工业基地老旧厂区转型提质改造一期项目项目可行性研究报告的批复》（株发改审〔2025〕28号文）批准建设，项目业主为株洲市清水塘投资控股集团有限公司，建设资金来自市级财政预算资金和争取上级政策性资金，已落实，项目出资比例为 100% ，招标人为株洲市清水塘投资控股集团有限公司，招标代理机构为湖南万达项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2. 项目概况

2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：株洲清水塘老工业基地老旧厂区转型提质改造一期项目施工监理；

2.2 建设地点：项目位于株洲市石峰区清水塘核心区，东接清水塘大道，南邻株冶路，西靠清霞路，北达老工业路；

2.3 项目基本情况：项目对株洲清水塘株冶已搬迁企业原有厂房及配套设施进行改造，项目建设用地面积100239.42㎡。原保留厂房建筑总建筑面积18933.3㎡，改造后总建筑面积35580.96㎡。主要包括：株冶8、株冶12、株冶13、株冶14地块的环境治理、老旧厂房改扩建、结构加固工程、外墙面修复工程、装饰工程、灯光秀等；并完善区域内的消防、水、电及附属配套设施。本标段工程费用为12660万元（其中环境治理工程费用为2730.23万元）。

2.4 标段划分： 1个标段；

2.5 监理服务期限：910日历天。从施工准备阶段开始，经施工阶段，竣工验收至保修阶段及缺陷责任期结束，其中施工阶段工期暂定为180日历天。缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计算24个月；

2.6 其他：

监理控制目标：

工期控制目标：以本招标项目各单项或单位工程的施工合同中所确定的施工工期为工期控制目标。

质量控制目标：以本招标项目各单项或单位工程的施工合同中所确定的质量标准为质量控制目标。

投资控制目标：控制在本招标项目施工合同约定的范围内。

3. 招标范围

本招标项目设计施工图范围内全部工程的准备阶段、施工阶段、设备安装阶段、保修阶段等全过程的监理，具体工作范围及界线以招标人下达的任务书为准。

包括但不限于：本招标工程标段设计施工图纸范围内，按照国家规范、行业标准及监理规划进行投资控制、质量控制、进度控制、合同管理、信息管理、安全管理和项目内部的组织协调工作等。

4. 投标人资格要求

4.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件：

（1）具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

（2）具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上企业资质（由招标人根据项目实际情况填写资质要求），资质证书处于有效期；

（3) 总监理工程师资格：具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工程师在湖南省株洲市行政区域内最多有 ☑ 零个 □ 个作为总监理工程师的在建项目，且在株洲市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。

4.2 本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

☑不接受联合体投标

4.3 入围业绩要求：  不要求类似工程业绩；

 要求类似工程业绩：

4.3.1 企业类似工程业绩

 不要求类似工程业绩；

☑要求近 3 年内完成过 1 个已完工的单项合同监理费在 54.25 万元及以上的建筑工程监理业绩。

4.3.2 总监理工程师类似工程业绩

 不要求类似工程业绩；

□要求近 3 年内完成过 1 个监理业绩。

注：类似工程业绩指标规模不高于招标项目选择指标或单项合同额的 50% ，年限要求一般为近 3 年，轨道交通项目可放宽至 5 年。

类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第 6.4 款。

4.4 投标人可以就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段（适用于分标段的招标项目）。

4.5 其他 / 。

5. 招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于外网公告时间内在湖南省公共资源交易服务平台株洲分平台（https://zhuzhou.hnsggzy.com，下同）下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、最高投标限价、合同条款等。

5.2 招标人对招标文件、图纸的修改、澄清答疑在湖南省公共资源交易服务平台株洲分平台（https:\\zhuzhou.hnsggzy.com\）发布，投标人自行下载。

6. 投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间详见外网公告。请投标人登录湖南省公共资源交易服务平台株洲分平台（https:\\zhuzhou.hnsggzy.com\）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过湖南省公共资源交易服务平台株洲分平台（https:\\zhuzhou.hnsggzy.com\）递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7. 资格审查

采用资格后审方式

8. 评标办法

本招标项目采用：☑综合评估法1；□综合评估法2。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《湖南省招标投标监管网》、《湖南省公共资源交易服务平台株洲分平台》（网址：https://zhuzhou.hnsggzy.com）上发布。

10. 其它

本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在《湖南省公共资源交易服务平台株洲分平台》（网址：https://zhuzhou.hnsggzy.com）下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装符合电子数据标准规范正确版本的电子投标文件制作软件、造价软件（如需），参与投标的投标人需使用电子投标文件制作软件制作投标文件。

各投标人须在电子招标投标交易平台进行注册并办理企业数字证书（CA证书，含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见电子招标投标交易平台数字证书专区相关信息。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向湖南省工程建设招投标交易系统咨询热线咨询，联系方式：400-777-7016，0731-84807016。