省粮食局苏家巷老院修缮及环境整治项目

1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 省粮食局苏家巷老院修缮及环境整治项目 ，项目审批、核准或备案机关名称 长沙市芙蓉区行政审批服务局 批文名称及编号 企业投资项目备案告知承诺信息表芙审批投备 [2023]30023010291 ，项目业主为 长沙新北城置业有限公司 ，招标人为 长沙新北城置业有限公司 ，主要建设内容 省粮食局苏家巷老院修缮及环境整治项目 ，项目总投资为 10085697.45元 ，资金来源和落实情况 企业自筹，已落实 。

1.2招标项目概况

1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 省粮食局苏家巷老院修缮及环境 整治 项目 ；

1.2.2  建设地点： 湖南省长沙市芙蓉区 ；

1.2.3  项目基本情况

湖南省粮食局苏家巷老院修缮及环境整治项目位于湖南省长沙市芙蓉区苏家巷 36号，总建筑面积约4520.33平方米。项目分为湖南省粮食和物资储备局办公楼修缮及周边环境整治工程与苏家巷36号公馆两部分。其中湖南省粮食和物资储备局办公楼建筑面积为2634.49平方米，苏家巷36号公馆建筑面积约为393.84平方米，均于2014年被列为长沙市级文物保护单位。院内另有2号办公楼、车库、澡堂、保安室、杂物间、垃圾站6处零星建筑，面积共计约1492平方米；

1.2.4  标段划分： 1个标段 ；

1.3 工期要求： 90 ■天（日历日，下同） □ 月 □ 年；

1.4 招标范围： 本项目施工招标范围为省粮食和物资储备局办公楼、苏家巷 36号公馆2处市文保建筑及周边附属6栋建筑的修缮、加固、一消整改、周边环境整治和必要的设备设施预留，具体施工内容详见本项目的《工程量清单》及设计施工图纸 ；

1.5 /

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的 建筑工程施工总承包叁级及以上资质和文物行政主管部门颁发的文物保护工程施工贰级及以上 (业务范围必须包含近现代重要史迹及代表性建筑) 资质 ， 安全生产许可证处于有效期 ；

2.3  拟任项目经理具备 专业 中国古迹遗址保护协会颁发的文物保护工程责任工程师证书（从业范围必须包含近现代重要史迹及代表性建筑） 资格，具备 /，且未在其他建设工程项目中担任同类职务 ；

2.4  拟任技术负责人具备 / 专业 / 职称；

2.5  本次招标 ■ 接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表 □ 不接受联合体投标

2.6  投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.7 类似工程业绩要求：

■ 不要求，

□ 要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

□ 企业承担过 1项类似工程； □ 拟任项目经理承担过 1项类似工程

2.8  其他要求： / 。

□ 装配式建筑：投标人具备建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地资格。 （由招标人在以下选项中勾选一项）

□ 接受联合体投标，仅接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地作为平等的市场主体纳入施工总承包项目组成的投标联合体。

□ 接受联合体投标，包括接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业作为平等的市场主体纳入施工总承包项目组成的投标联合体，以及两个（含两个）以上施工总承包资质、专业承包资质依法组成的投标联合体。具体规定如下：

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督〔 2021〕107号文件规定的： ■ 经评审的最低投标价法； □ 综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于 2024-01-31 起在 长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/） 下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在 长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/） 进行注册登记和 CA认证。

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同） 及开标时间为 2024-02-26 09:00:00 （北京时间，下同）。请投标人登录 长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/） 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 40 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 《湖南省招标投标监管网》《长沙公共资源交易电子服务平台》 上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为 长沙市文化旅游广电局 ，电话 0731-85425696 。

9.其它

9.1 省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；

9.2本招标项目 采用 智慧辅助评审，投标人在投标前可在 长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/） 下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：智慧投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为 CSGCXZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCXZF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理CA数字证书，具体办理流程详见在湖南省公共资源交易服务平台CA证书办理或长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区。

9.3 招标人或 行政 监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.4按照 长沙市 公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0731-89938899 按2转1  或4009980000 。

10.联系方式

招 标 人： 长沙新北城置业有限公司 ；

地 址： 长沙市天心区书院路 73号长沙城投招采合约部 ；

联 系 人： 陈先生 ；

电 话： 0731-82968661、8879919（纪检） ；

招标代理机构： 大华建设项目管理有限公司 ；

地 址： 长沙市岳麓区金麓国际写字楼 5栋10楼 ；

联 系 人： 李灿军（项目负责人）、方丹、李玲 ；

电 话： 0731-88889607 。