长沙市望城区2024年星城片区城中村整治提升及配套基础设施改造项目

1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 长沙市望城区 2024年星城片区城中村整治提升及配套基础设施改造项目 ，项目审批、核准或备案机关名称 长沙市望城区发展和改革局 批文名称及编号 《关于长沙市望城区 2024年星城片区城中村整治提升及配套基础设施改造项目立项的批复》望发改审〔2024〕118号 ， 建设单位 为 长沙市望城区住房保障服务中心 ， 招标人为 长沙市望城区住房保障服务中心 ，项目总投资为 2417.7461万元 ，资金来源 和落实情况 上级补助资金及本级预算，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 长沙市望城区 2024年星城片区城中村整治提升及配套基础设施改造项目

1.2.2 建设地点： 长沙市望城区白沙洲街道、大泽湖街道、月亮道街道

1.2.3 项目基本情况

本项目涉及望城区白沙洲街道马桥河社区同心重建地，月亮岛街道月亮岛社区杨峰小区、驾校重建地，大泽湖街道东马社区东马置业小区、东马小区、合面街小区、卫生院重建地共 3个街道7处城中村改造，共有房屋446栋，居民1510户,总用地面积约22.656万㎡，总建筑面积约33.40万㎡。主要改造内容为公共安全类、基础类和居民诉求类，其中公共安全类包括拆除违章建筑、畅通消防通道、完善消防设施、规整各类管线、完善安防设备设施等；基础类包括道路及台阶改造、标线标牌完善，雨污分流、破损管道更换、管道淤泥疏通、管道封堵等排水改造，完善照明设施及配电箱、铺设电力电缆，非机动车停车棚安装、不锈钢护栏安装等；居民诉求类包括园林景观优化、补充健身器材及座椅、现状挡墙水泥砂浆抹面、沿街石膏线拆除及外墙刷真石漆等。

1.2.4 标段划分： 一个标段

1. 3 工期要求： 360 ■ 天（日历日 ，下同 ） □ 月 □ 年 ；

1.4 招标范围： 包括长沙市望城区 2024年星城片区城中村整治提升及配套基础设施改造项目全部施工范围，具体范围和内容以本项目的《工程量清单》及施工图纸为准。

1. 5 质量标准：达到现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求；

1.6 保修要求：按国务院2000年279号令及建设部2000年第80号令相关规定进行保修。

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的 建筑业企业资质：市政公用工程施工总承包二级及以上 资质 ， 安全生产许可证处于有效期； ；

2.3  拟任项目经理具备 市政公用工程 专业 二级注册建造师及以上 资格，具备 项目负责人安全生产考核合格证书 （以联合体投标的，拟任工程项目经理须为联合体牵头人单位人员） ；

2. 4 本次招标 □ 接受联合体投标 ，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

■不接受联合体投标

2. 5 投标人可 以 就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2. 6 类似工程业绩要求：

□ 不要求，

■ 要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

■ 企业承担过 1项类似工程； □ 拟任项目经理承担过 1项类似工程；

2. 7 其他要求： 1）根据湘建建﹝2020﹞208号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少4人，含项目负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。

2）施工项目部主要项目管理人员应按照《湖南省建筑工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备管理办法》（湘建建〔2020〕208号）规定配备，招标时只要求配备项目负责人1人，不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的主要项目管理人员。

3）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4）拟任项目经理必须是本企业在职人员。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位的在职员工，若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理

□ 装配式建筑：装配式建筑：投标人具备建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地资格。 （由招标人在以下选项中勾选一项）

□ 接受联合体投标，仅接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地作为平等的市场主体纳入施工项目组成的投标联合体 。

□ 接受联合体投标，包括接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地作为平等的市场主体纳入 施工 项目组成的投标联合体，以及两个（含两个）以上施工总承包资质、专业承包资质依法组成的投标联合体。

具体规定如下： /

投标人资格 具体要求 详见第二章投标人须知前附表。

3 .资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督〔 2024〕33 号文件规定的： □ 经评审的最低投标价法； ■综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于 2025-04-10 起在 湖南省公共资源交易服务平台（ https://changsha.hnsggzy.com/） 下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在 湖南省公共资源交易服务平台（ https://changsha.hnsggzy.com/） 进行注册登记和 CA认证。

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2025-05-06 09:00:00 （北京时间，下同）。请投标人登录 湖南省公共资源交易服务平台（ https://changsha.hnsggzy.com/） 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 湖南省招标投标监管网（ http://bidding.fgw.hunan.gov.cn/）、湖南省公共资源交易服务平台（https://changsha.hnsggzy.com/）、望城区政府门户网（http://www.wangcheng.gov.cn/xxgk_343/gdwxxgk/bmxxgk/qzfgzbmhbmgljg/qcxjsj/zbgg/） 上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为 长沙市望城区建设工程招投标工作事务中心 ，电话 0731-88061859

9.其它

9.1本招标项目采用智慧辅助评审，投标人在投标前可在 湖南省公共资源交易服务平台（ https://changsha.hnsggzy.com/） 下载招标文件、工程量清单（如有）、图纸（如有）。制作本项目投标文件所使用软件版本号：智慧投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为 CSGCXZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。投标人需要根据电子招标投标要求办理CA数字证书或使用电子营业执照。CA证书办理详见湖南省公共资源交易服务平台数字证书专区。电子营业执照可使用微信、支付宝等搜索"电子营业执照”小程序免费申领。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0731-89938899 按2转1或4009980000。

10.联系方式

招 标 人： 长沙市望城区住房保障服务中心 ；

地 址： 长沙市望城区高塘岭街道雷锋北大道 1688号 ；

联 系 人： 丁先生 ；

电 话： 0731-88069859 ；

招标代理机构： 天鉴国际工程管理有限公司 ；

地 址： 长沙市雨花区金海路 128号天鉴大厦 ；

项目负责人： 杨进 ；

项目负责人电话： 18390875899 ；

项目组成员： 刘展、张易凯 ；

项目组成员联系电话： 0731-88050412 。