白鹿洞街道家属区等老旧小区改造及配套基础设施建设项目（一期）

1. 项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 白鹿洞街道家属区等老旧小区改造及配套基础设施建设项目（一期） ，项目审批、核准或备案机关名称 郴州市苏仙区发展和改革局 批文名称及编号 苏发改批〔 2024 〕 11 号、苏发改批〔 2024 〕 32 号、苏发改批〔 2024 〕 14 号、苏发改批〔 2024 〕 35 号、苏发改批〔 2024 〕 15 号、苏发改批〔 2024 〕 36 号、苏发改批〔 2024 〕 8 号 、 苏发改批〔 2024 〕 29 号 、 苏发改批〔 2024 〕 52 号 ， 建设单位 为 郴州市苏仙区住房和城乡建设局 ，项目总投资为 743.39 万元 ，资金来源 和落实情况 争取上级资金及自筹 。

1.2 招标项目概况

1. 2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 白鹿洞街道家属区等老旧小区改造及配套基础设施建设项目（一期） ；

1. 2.2 建设地点： 苏仙区内 ；

1. 2.3 项目基本情况 ： 对白鹿洞街道家属区等老旧小区进行雨水管网、污水管网、小区道路、停车位、绿化等改造和建设 等 。（最终建设内容以招标人认可的施工图为准） ；

1. 3 工期要求： 180 天 ( 其中设计周期 1 0 天 ) ☑ 天（日历日 ，下同 ） □ 月 □ 年 ；

1.4 招标范围： 本项目采用设计、施工、采购总承包模式建设，项目中标人按照合同约定对本项目的设计、施工、采购实行全过程承包，对工程的质量、安全、工期、造价全面负责；工程施工范围最终以招标人认可的施工图纸及工程量清单所包含范围为准。

1.5 质量要求：设计要求的质量标准：符合国家及行业设计规范要求，且最终通过建设行政主管部门的审查。施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》要求，达到验收合格标准。

1.6 保修要求：按中华人民共和国国务院令第 [2000]279 号《建设工程质量管理条例》规定且符合国家及行业规定 。

1.7 本项目 最高投标限价 ：人民币 柒佰零捌万贰仟叁佰捌拾 元整（￥ 708.238 万元），其中建安工程费￥ 663.88 万元，施工图设计费：￥ 8.958 万元，预备费：￥ 35.4 万元。

2. 资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（ 1 ）施工资质： 具备 住房城乡 建设主管部门颁发的 市政公用工程施工总承包叁级及以上 资质， 安全生产许可证处于有效期 ；

（ 2 ）设计资质：具备住房城乡 建设主管部门颁发的 工程设计综合资质或市政行业乙级及以上资质或市政行业（道路工程或排水工程或给水工程）专业乙级及以上 资质。

2.3 拟任 工程总承包项目负责人 具备 注册建造师（或注册建筑师，或勘察设计注册工程师，或注册监理工程师），工程总承包项目负责人可由拟任本项目施工负责人担任，工程总承包项目负责人不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目负责人、施工负责人，且必须是投标人正式员工 （不得设置类似业绩要求；以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员）；

2.4 拟任施工项目负责人 具备 市政公用工程 专业 贰级及以上注册建造师执业 资格 ， 具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2. 5 ☑ 拟任设计项目 负责人具备 / 专业 贰级及以上注册建筑师 资格 ；

□ 拟任设计项目负责人具备 专业 职称（适用于未实行执业资格）。

2. 6 本次招标接受联合体投标 ，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2. 7 投标人可 以 就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2. 8 类似工程业绩要求：

☑ 不要求

□ 要求， 企业承担过 1 项类似工程； 类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

☑ 不得参加投标

□ 允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件（设计图纸可编辑）。

2. 10 其他要求： / 。

3. 资格审查

采用 资格后审方式

4. 评标办法

本招标项目采用 湘建监督 [2024] 34 号 文件规定的 综合评估法。

5. 招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于 2024 年 12 月 5 日 起 在 郴州市公共资源交易中心网（网址： http:// czggzy.czs.gov.cn ） 下载 数据电文形式的 招标文件。 招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的 书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子 招标投标 方式，投标人应当在 郴州市公共资源交易中心网（网址： http:// czggzy.czs.gov.cn ） 进行注册 登记 和 CA 认证。

6. 投标文件的递交

6.1 电子 投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2024 年 12 月 31 日 09 时 30 分 。请投标人登录 郴州市公共资源交易中心网（网址： http:// czggzy.czs.gov.cn ） 下载 电子投标文件制作工具 编制投标文件， 投标人应 在投标截止时间前通过 电子招标投标交易平台 递交 数据电文形式的投标文件 。逾期 递交 的投标文件， 电子招标投标交易平台 予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 《湖南省招标投标监管网》（网址： www.bidding.hunan.gov.cn ）及《郴州市公共资源交易中心网》（网址： http://czggzy.czs.gov.cn ） 上发布。

8. 行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为 郴州市苏仙区建设工程招标投标管理办公室 ， 电话 0735-2295226 。

9. 其它

9. 1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 郴州市公共资源交易中心网（网址： http:\\czggzy.czs.gov.cn ） 下载 招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统 使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 4009980000 。

9.2 投标人在编制电子投标文件时应当将大小控制在 200M 以内，请投标人注意控制文件大小。

9.3 由于对网上招投标操作不熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致不能在投标截止时间之前完成投标文件上传的，相应责任由投标人自行承担。在使用系统过程中有疑问或困难请及时进行咨询。详情请咨询 18718063426 ， QQ ： 321973819 。

9.4 开标注意事项：投标人自行登录郴州市公共资源交易中心网快捷入口“不见面大厅 ( http://www.czggzyzx.cn/BidOpening ) ”并在规定时间内自行解密参加网上开标活动，因投标人自身原因，未在规定时间内完成解密或无法解密的投标文件视为撤销其投标文件，相应责任由投标人自行承担。 招标人同时在郴州市郴县路市民服务中心 ( 郴州市国际会展中心附近 )3 楼市公共资源交易中心第 6 开标室设立开标会场 。

9.5 本项目招标代理服务费参照原计价格 [2002]1980 号 和发改价格 [2011]534 号 标准的 50% 计取人民币 24720 元整，由中标人在领取中标通知书前一次性支付。

9.6 投标人可自行选择银行转账或电子投标保函方式交纳投标担保，不再接受纸质投标保函。

10. 联系方式

招 标 人： 郴州市苏仙区住房和城乡建设局 ；

地 址： 郴州市苏仙区行政中心 ；

联 系 人： 唐喜 ；

电 话： 0735-2295228 ；

招标代理机构： 湖南惠远项目管理有限公司 ；

地 址： 郴州市青年大道君悦澜山 1 栋 3 单元 806 室 ；

联 系 人： 罗海娟、朱臣、邓强 ；

电 话： 0735-8187606/18673597716 。