湖南工业大学学生宿舍南、北栋建设项目工程

1. 项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 湖南工业大学学生宿舍南、北栋建设项目 ， （ 项目审批、核准或备案机关名称 ）湖南省发展和改革委员会（ 批文名称及编号 ）湘发改社会 〔 2023 〕 136 号文（项目代码： 2211-430000-04-01-798129 ） ，项目业主为 湖南工业大学， 代建单位为 湖南省华誉建设工程管理有限责任公司， 主要建设内容 ：总建筑面积 20662.36 平方米，主要建设 2 栋学生公寓 ， 项目总投资为 8221.04 万元， 资金来源 和落实情况 ：往年办学结余资金、统筹生均经常性拨款以及学费、住宿费等专户非税收入和争取从省属高校 “十四五”基建专项资金中安排， 已落实 。

1.2 招标项目概况

1. 2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 湖南工业大学学生宿舍南、北栋建设项目 ；

1. 2.2 建设地点： 湖南工业大学校内 ；

1. 2.3 项目基本情况

总建筑面积 20662.36 平方米，主要建设 2 栋 6 层学生公寓，建筑高度 23.87 米 ，单跨跨度 7.4 米，地下 1 层（水泵房），配套建设给排水、供配电、弱电、暖通、消防等附属设施，本项目采用装配式，装配式建筑面积占比： 100% ，学生宿舍装配率 50% （具体内容详见初步设计图纸）。

1.3 工期 要 求： 总工期 215 天，其中设计工期 15 天，施工工期 200 天 完成竣工验收 ， ☑ 天（日 历日 ，下同 ） □月□年 ， 最终以招标人具体要求为准。 招标人保留工期调整的权利，工期调整后投标人不得以任何理由增加费用，投标人应充分考虑并承诺承担因工期调整所发生的相关费用。

1.4 招标范围： 完成本项目初步设计、概算 、 模拟清单 内的工程总承包至工程竣工验收、备案、移交，配合完成结（决）算、工程保修等工作；本工程项目采用 EPC模式建设，承包人按照合同约定对本工程项目进行设计（含本项目范围内所有二次深化设计）、采购、施工、安装和调试、竣工验收等全过程服务，并对承包工程的质量、安全、工期、竣工验收等实行全过程全面负责，本工程具体内容包括但不限于以下事项：

第一部分：对招标人提供的建设前期资料的复核，并提出补充和完善，并安排专人负责配合办理本项目报建手续；完成项目报建图、施工图设计，其中，施工图设计（含土方方格网设计、地基与基础、基坑支护、边坡支护、建筑设计、结构设计、装配式设计、消防设计、装饰装修设计、强弱电设计、给排水设计 （包含热水系统） 、通风与暖通设计、抗震支架设计、光伏发电、绿色建筑（一星）、智能化工程设计 (含智能化机房、有线电视系统、综合布线系统、视频监控系统、广播音响系统、 门禁系统等 ) 、电梯工程设计、室外管网、道路、室外附属工程设计、围墙、海绵城市设计、园林绿化设计、亮化设计、高低压配电设计、电力接入设计、自来水接入设计、燃气接入设计、节能设计、 BIM设计及其它相关二次深化设计等本项目所有专业设计），并对审批通过的施工图编制预算；包括但不限于对与本工程相关的各专业施工图设计(含预算)及施工现场设计服务、设计变更、参与竣工验收等与设计相关的全部工作。所有施工图设计图纸深度均应达到现行的设计规范、规程、标准的要求，满足招标人各项功能及使用要求，并通过招标人及政府主管部门的相关审批和审查（含各阶段的报批、报建、施工现场、竣工验收及质量保修阶段设计服务等工作，报批、报建等相关工作均由中标人承担 ） ，满足《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质【 2016】247号）的规定的设计编制深度和编制工程量清单报价的深度 ， 并负责通过政府主管部门的相关审批和审查。

第二部分：采购：本项目设计图纸、招标文件、合同所包含的设备及材料均由承包人负责采购。本项目所需要的电气设备（含 智能 电表等）、给排水设备（含 智能远传式 水表 、智能热水水表、 卫生洁器具 、热水增压泵、锅炉给水泵 等）及相应的水电智能管理系统 、 消防设备、电梯、 直饮水机、 化粪池、垃圾箱 、智能门锁、风扇、 学生宿舍阳台卫生间（花洒、成品晾衣杆、成品置物架等） 等设备材料的采购工作等均由承包人负责采购、安装、调试、质保等工作。 本项目除空调、家具、洗衣机外的所有设施设备采购均在本次招标范围内，达到学生拎包入住的条件。

第三部分 :施工： 1、 包括但不限于红线范围内硬质物体（硬化水泥 、 混凝土 和原有建筑基础 ）的破除、外运、土石方和清表的开挖、外运 及渣土消纳 ；地基与基础 工程（包含不良地质和溶洞的处理）； 建筑工程；装饰装修工程；装配式工程；抗震支架工程；绿色建筑工程；节能工程；电气工程（包含但不限于室内配电箱、影响施工的室外管网改道、插座、 开关、灯具、 电缆、桥架、电线、穿管、用电器具、防雷接地等）；通风 防排烟 工程；给排水工程（包含但不限于污水、雨水、废水从单体排入污水井、雨水井 ； 生活给水接至室外给水管网、室内给排水及洁器具、龙头、影响施工的室外管网改道等）；消防工程（包含但不限于消防报警系统、自动报警系统、应急照明系统、消火栓给水管道、阀门及消防水泵、消火箱、火灾及电源监控、消火栓启泵系统等）；弱电 智能化 工程（包含但不限于室内弱电工程接至校园对应的弱电系统、机房、建筑设备监控系统、建筑能耗监测系统、综合布线系统、 广播系统、有线电视系统、 电梯五方通话系统 、视频监控系统、门禁系统、 智能化机房 等 ）； 热水工程； 防雷接地工程；电梯工程 ； 招标文件中二次深化设计内容、初步设计图纸及施工图所包含内容的施工等。 2、室外配套附属工程：包括但不限于红线范围内硬质物体（硬化水泥 、 混凝土 和原有建筑基础 ）的破除、外运、土石方和清表的开挖、外运；基坑支护、围墙、室外散水明沟、 带雨棚的非机动车停车位、 室外给排水工程（包含从化粪池排入至 校内 污水井的排水工程、 校内 给水点接至红线内给水工程 （ 包含从总图派出所位置南侧生活给水加压泵房内 接至红线内给水工程 的所有工程内容，含水泵房内开口的内容 ） 、室外雨水井排入至 校内 雨水井的排水工程、园林景观排水工程等）、室外弱电工程（包含配线箱、立杆、配线、摄像头等）、室外电气工程（ 仅不包含室外箱变，其余红线内的低压柜、室内外的低压电线电缆及管沟、配电箱、园林景观电气等均在施工范围内 ）、绿化工程 （包一年存活期） 、亮化工程、标识标牌工程、室外道路工程、室外铺装工程、海绵城市、室外土石方工程；室外消防工程等。施工内容包含但不限于初步设计图纸、二次深化设计、施工图及招标挂网附件所含全部内容。

招标文件（包括招标补遗、标前答疑会议纪要、招标期间发放的全部相关文件）所涉及的内容、招标范围内的全部内容及合同文件要求完成的一切工作。

1. 5 质量要求： 工程设计质量标准：设计单位需严格按初步设计及招标人要求进行设计，设计深度能完整、无误、准确指导施工。满足现行国家、省、市行业规范，并通过相关主管部门审查。

工程施工质量标准：符合最新的《工程施工质量验收规范》要求，达到合格标准。

1.6 保修 要求：按照建设部 80 号令及行业现行中有关规定执行。

2. 资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（ 1 ）施工资质： 具备 住房城乡 建设主管部门颁发的 建筑工程施工总承包三级及以上资质 ，安全生产许可证处于有效期；

（ 2 ）设计资质：具备住房城乡 建设主管部门颁发的 工程设计综合甲级资质，或工程设计建筑行业乙级及以上资质，或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师、一级注册建筑师、 国家注册监理工程师（注册专业应含房屋建筑工程）、国家注册土木工程师（岩土）执业资格证书、 一级注册结构工程师或建筑工程专业高级工程师技术职称等证书中的一个（可由施工项目负责人兼任）；拟任工程总承包项目负责人 及施工项目负责人不得同时在其他建筑工程项目中任职。

2.4 拟任施工项目负责人 具备 建筑工程 专业 二级及以上注册建造师 资格 ， 具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2. 5 拟任设计项目 负责人具备 / 专业 一级注册建筑师 ☑ 资格 □ 职称 ；

2. 6 本次招标接受联合体投标 ，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2. 7 投标人可 以 就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2. 8 类似工程业绩要求：

□ 不要求

☑ 要求， 企业承担过 1 项类似工程； 类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

□ 不得参加投标

☑允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2. 10 其他要求： /

3. 资格审查

采用 资格后审方式

4. 评标办法

本招标项目采用 湘建监督 [2021 ] 36号 文件规定的 综合评估法。

5. 招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请 于 2023 年 9 月 11 日 起 在 湖南省 公共资源交易 服务 平台 （ http://www.hnsggzy.com/ ，下同）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至 湖南省 公共资源交易 服务 平台（ http://www.hnsggzy.com/ ，下同）的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在 湖南省 公共资源交易 服务 平台（ http://www.hnsggzy.com/ ，下同）进行注册登记和 CA 认证。

6. 投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2023 年 10 月 13 日 9 时 00 分 。 请投标人登录 湖南省 公共资源交易 服务 平台（ http://www.hnsggzy.com/ ，下同）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过 湖南省公共资源交易服务平台 （ http://www.hnsggzy.com/ ，下同） 递交数据电文形式的投标文件。 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 《湖南省招标投标监管网》、《湖南省政府采购网》、《 湖南省公共资源交易服务平台 》上 发布。

8. 行政监督

本次招标项目招标投标监督机构 为株洲市住房和城乡建设局，电话： 0731-28686070 。

9. 其它

本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在湖南省公共资源交易服务平台 (www . hnsggzy . com ) 下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书 ( 含电子印章 ) 、法人 CA 数字证书 ( 含电子印章 ) 、签字章等。

注 : 本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式 :4009980000 。

10. 联系方式

招 标 人： 湖南工业大学

代建单位：湖南省华誉建设工程管理有限责任公司

地 址：长沙市岳麓区潇湘南路一段 182 号创汇商务中心 G-51 地块 S4 栋 17 楼 1702-1705 室

联 系 人： 聂老师

电 话： 0731-22183171

邮 箱 ： 475955328@qq.com

招标代理机构： 华新项目管理集团有限公司

地 址： 长沙市天心区书院路保利国际中心 B3 栋 1801 室

代理机构项目负责人：周加乐 张潇雨

联 系 人： 李敏 王磊

电 话： 0731-58560896

邮 箱： hnhxxtgs@126.com ；

2023 年 9 月 11 日