招标公告（适用于 未进行资格预审的 公开招标 项目 ）

吉首市 2025 年乾州及镇溪街道老旧小区改造配套基础设施建设项目 工程总承包 招标公告

1. 项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 吉首市 2025 年乾州及镇溪街道老旧小区改造配套基础设施建设项目工程总承包 ，项目审批、核准或备案机关名称 吉首市发展和改革局 批文名称及编号 吉发改发〔 2025 〕 89 号 ， 建设单位 为 吉首市乾兴城市发展投资建设有限责任公司 ，项目总投资为 5336.39 万元 ，资金来源 和落实情况 申请上级专项补助资金及地方配套，已落实 。

1.2 招标项目概况

1. 2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 吉首市 2025 年乾州及镇溪街道老旧小区改造配套基础设施建设项目工程总承包 ；

1. 2.2 建设地点： 吉首市乾州及镇溪街道 ；

1. 2.3 项目基本情况 ：

本项目为吉首市 2025 年乾州及镇溪街道老旧小区改造配套基础设施建设项目，主要建设内容及规模：涉及 20 个老旧小区区内道路硬化 71611.67 平方米、新增污水管 9240 米、增设排水沟暗沟 7325 米、强电下地铺设 10725 米、照明设施 333 个、监控设备 242 个、弱电下地铺设 2475 米、增设门禁系统 75 套、新增消防管 1375 米、新增雨水管 700 米、修缮破损散水及暗沟 3540 米、购置消防设施 46 套、新增化粪池 8 个、修缮室外栏杆 199 米、增设垃圾收集点 36 个、化粪池清淤 23 个、小区大门翻新 18 扇、天然气管道开挖 920 米；修缮公共绿地 5394.22 平方米、运动场地翻新 2850 平方米、增设健身器材 23 套、设置机动车停车位 189 个、 7KW 充电桩 20 个、设置非机动车停车位 100 个、非机动车充电桩 10 个；提质改造古城社区养老服务中心、爱心书屋、公共卫生间，马坡岭社区文化活动中心等其他配套基础设施工程。（ 具体详见初步设计和概算 ） ；

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标 、特征 为 “ 建筑类型、 结构、层数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额 等 ” ；市政基础设施工程要求的相关指标 、特征 为 “道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等 ” ，单项合同额作为考核指标时，招标人应在招标文件中明确单项合同额所涵盖的范围）

1. 3 工期要求： 12 （其中设计期 2 个月 、施工期 10 个月） □ 天（日历日 ，下同 ） ☑ 月 □ 年 ；

1.4 招标范围： 完成本项目的施工图设计 、采购 、 土 建的建设内容总承包（含各阶段的报批、报建、施工等工作）至工程竣工验收、备案、移交、结算（决算）、工程保修等工作，具体内容包括但不限于以下事项 。

1.4.1 设计部分（包括但不限于）：对招标人提供的建设前期资料的复核、补充和完善；设计范围为本工程各专业的施工图设计及相关专业全过程设计、施工期间的技术服务 ( 含各阶段的报批、报建、施工现场指导等工作 ) , 设计内容详见初步设计 图纸和概算 ；施工期间服务按招标人批准认可的工程建设项目设计要求和进度安排 ；除不可抗力外，施工图必须按招标人要求在投标报价内进行限额 设计，否则超过部分由中标人自行承担 。

1.4.2 施工范围（包括但不限于）： 包括但不限于施工图设计包括的所有施工内容、经审查批准的施工图上全部内容的施工安装工作及保修服务。施工范围最终以招标人认可、并通过建设行政主管部门审查备案的施工图为准 ；

1. 5 质量标准

1.5.1 设计： 符合初步设计要求，施工图设计文件的内容和深度符合国家和地方现行标准的要求 ；

1.5.2 施工： 达到《工程施工质量验收规范》的合格标准 ；

1.6 保修要求： 《建设工程质量管理条例》国令第 279号 。

2. 资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（ 1 ）施工资质： 具备 住房城乡 建设主管部门颁发的 市政公用工程施工总承包一级 资质， 安全生产许可证处于有效期 ；

（ 2 ）设计资质：具备住房城乡 建设主管部门颁发的 工程设计综合资质或市政行业乙级及以上或市政行业 ( 含排水工程 和 道路工程 ) 专业丙级及以上 资质。

2.3 拟任 工程总承包项目负责人 具备 市政公用工程专业二级及以上注册建造师，工程总承包项目负责人可兼任施工项目负责人，但需满足资格要求且无在建 （ 不得设置类似业绩要求；以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员 ） ；

2.4 拟任施工项目负责人 具备 市政公用工程 专业 二 级及以上注册建造师 资格 ， 具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2. 5 □ 拟任设计项目 负责人具备 / 专业 / 执业 资格 ；

☑ 拟任设计项目 负责人具备 市政公用工程 专业 中级及以上 职称 （ 适用于未实行执业资格） 。

2. 6 本次招标接受联合体投标 ，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2. 7 投标人可 以 就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2. 8 类似工程业绩要求：

□ 不要求

☑ 要求， 企业承担过 1 项类似工程； 类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

☑ 不得参加投标

□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件（设计图纸可编辑）。

2. 10 其他要求： 施工部关键岗位人员应为投标人单位在职员工，且均无在建工程；施工部其他关键岗位人员配备采用承诺制，投标人须承诺施工部分项目关键岗位人员配备符合湘建建 [2020]208 号文件要求的最低配备标准，实行押证管理 。

3. 资格审查

采用 资格后审方式

4. 评标办法

本招标项目采用 湘建监督 [ 2024 ] 34 号 文件规定的 综合评估法。

5. 招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于 于 2025 年3月26 日至 2025 年4月2日 在 湘西州公共资源交易网（ http:\\ggzyjy.xxz.gov.cn）或湘西公共资源交易服务平台（https:\\xiangxi.hnsggzy.com\index.jhtml）点击“‘一站式’综合服务系统”后点击“投标人\供应商\竞买方登录”登录后，在“交易乙方”页面左侧“工程业务 ”模块 下点击“选择投标项目 ”，再点击对应投标项目右侧的“操作”按钮后，再点击左上角的“我要投标”；在“工程业务 ”模块下点击“资审\招标文件领取”菜单，再点击对应投标项目右侧“领取”按钮进行 下载 数据电文形式的 招标文件。 招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的 书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子 招标投标 方式，投标人应当在 湘西州公共资源交易网（ http:\\ggzyjy.xxz.gov.cn） 进行注册 登记 和 CA 认证。

6. 投标文件的递交

6.1 电子 投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2025 年4月 17 日 9：00 。请投标人登录 湘西州公共资源交易网（ http:\\ggzyjy.xxz.gov.cn） 下载 电子投标文件制作工具 编制投标文件， 投标人应 在投标截止时间前通过 电子招标投标交易平台 递交 数据电文形式的投标文件 。逾期 递交 的投标文件， 电子招标投标交易平台 予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 湖南省招标投标监管网 (http:\bidding.hunan.gov.cn\)、湘西公共资源交易网 (http:\\ggzyjy.xxz.gov.cn\) 、湘西州公共资源交易服务平台 (https:\\xiangxi.hnsggzy.com\index.jhtml) 上发布。

8. 行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为 吉首市建设工程招标投标管理办公室 ， 电话 0743-8520312 。

9. 其它

9. 1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 湘西州公共资源交易网（ http:\\ggzyjy.xxz.gov.cn） 下载 招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统 使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0743-8523902 。

因投标人提交的投标文件等资料含有计算机病毒，导致无法参与开标、评标等交易活动，后果由投标人承担

10. 联系方式

招 标 人： 吉首市乾兴城市发展投资建设有限责任公司 ；

地 址： 吉首市乾州街道办事处三岔坪村 (红枫谷小区 5 栋)二楼 ；

联 系 人： 陈诚 ；

电 话： 15107497918 ；

招标代理机构： 湖南立和项目管理有限公司 ；

地 址： 吉首市环城路 50号 ；

联 系 人： 付锦 （ 项目负责人 ） ；

电 话： 13365829629 。