中建·桃李九章二期设计施工总承包

1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 中建 ·桃李九章二期设计施工总承包 ，项目审批、核准或备案机关名称 长沙市芙蓉区行政审批服务局 批文名称及编号 芙审批投备 [2024]3002310011 ，项目业主为 湖南中建信和麓鸣府置业有限公司 ，主要建设内容 中建 ·桃李九章二期设计施工总承包 ，项目总投资为 47037万元 ，资金来源 和落实情况 企业自筹资金，资金已落实 。

1.2招标项目概况

1. 2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 中建 ·桃李九章二期设计施工总承包 ；

1. 2.2  建设地点： 长沙市芙蓉区长白路与王家垄路交汇处西北角 ；

1. 2.3  项目基本情况

中建 ·桃李九章二期总建筑面积约195593.04㎡，其中地上总建筑面积约161691.64㎡，地下建筑面积约33901.4㎡。包含住宅16栋、幼儿园一栋、商业一栋、垃圾站、大门各一座、地下室一层，项目最高建筑高度约80米，最高层数为26层。以上为暂定规模，最终以长沙市规划信息中心核定面积为准。项目装配率约为15%。

1. 3 工期要求： 1095日历天，其中设计工期20日历天，施工工期1075 ▉ 天（日历日 ，下同 ） □ 月 □ 年 ；

1.4 招标范围： 中建 ·桃李九章二期设计施工总承包项目，包含除燃气工程、有线数字电视工程、新建住宅供水设施委托管理外的所有工程设计、施工内容，具体范围如下：

（ 1）设计工作内容：本项目初步设计及所有建筑物施工图设计成果，包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、消防、暖通、道路、弱电智能化、泛光照明、标识标牌、绿色建筑、海绵城市、人民防空及装饰装修、园林景观等各配套的设计成果。

（ 2）施工范围：包含除天然气、有线电视、新建住宅供水设施委托管理维护以外，项目所有工程施工内容（即土（石）方及基坑支护、主体建安、消防、人防、弱电智能化、暖通、电梯、装饰装修、成品支架、室外管网、园林景观、道路、配套设施、基础设施、供水、高低压供配电等其他工程）。具体内容详见招标控制价清单及图纸。 ；

1. 5 设计质量标准：施工图设计文本编制深度符合国家、地方和行业相关规定的要求，同时满足发包人设计要求及本项目设计要点的要求。

1.6施工质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范合格标准。

1.7施工保修要求：按建设部2000年第80号令相关规定进行保修。

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（ 1）施工资质： 具备 住房城乡 建设主管部门颁发的 建筑工程施工总承包一级及以上 资质， 安全生产许可证处于有效期 ；

（ 2）设计资质：具备住房城乡 建设主管部门颁发的 工程设计综合资质或建筑行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级 资质。

2.3  拟任 工程总承包项目负责人 具备 相应工程建设类注册执业资格，可以为一级注册建筑师、一级注册结构工程师、一级注册建造师、注册土木工程师（岩土）、注册公用设备工程师（给水排水）、注册电气工程师或注册监理工程师（ “工程总承包项目负责人”符合本项目“施工项目负责人”要求时，可同时兼任本项目“施工项目负责人”），工程总承包项目负责人应由独立投标人或者联合体牵头人委派，且不得同时在其他建筑工程项目中的关键岗位任职 ；

2.4 拟任施工项目负责人 具备 住房和城乡建设部注册的建筑工程 专业 一级注册建造师执业 资格 ， 具备项目负责人安全生产考核合格证书 ；

2. 5  拟任设计项目 负责人具备 / 专业 国家一级注册建筑师执业 ▉ 资格 □ 职称 ；

2. 6 本次招标接受联合体投标 ，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2. 7 投标人可 以 就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2. 8 类似工程业绩要求：

□ 不要求

▉ 要求， 企业承担过 1项类似工程； 类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9  本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

□ 不得参加投标

▉ 允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的 CAD版本。

2. 10 1、 □ 装配式建筑：投标人具备建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地资格。接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地作为平等的市场主体纳入工程总承包（ EPC ）项目组成的投标联合体。具体规定如下： 。

2、 其他要求： （ 1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。

（ 2）无其他明文禁止参与投标的记录。

（ 3）省外企业拟任施工项目负责人如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书， 应提供证书真伪查询官方查询网址及结果。

（ 4）参与本次投标的工程总承包项目负责人、施工项目负责人及设计负责人必须是本企业在职人员。根据长沙市住房和城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》的规定，疫情期间以及生产恢复期间，不核查人员养老保险，参与投标的企业不需提供人员养老保险缴纳资料。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位的在职员工，若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理。

（ 5）根据湘建建〔2020〕208号文件的要求，投标人须提供施工项目部关键岗位人员配备（至少7人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。 。

3. 资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用 湘建监督 [ 2021 ] 36 号 文件规定的 综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于 2024年06月07日 起 在 长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/） 下载 数据电文形式的 招标文件。 招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的 书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子 招标投标 方式，投标人应当在 长沙公共资源交易电子服务平台 (网址：http://fwpt.csggzy.cn/) 进行注册 登记 和 CA认证。

6.投标文件的递交

6.1 电子 投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2024-07-03 09:00 。请投标人登录 长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/） 下载 电子投标文件制作工具 编制投标文件， 投标人应 在投标截止时间前通过 电子招标投标交易平台 递交 数据电文形式的投标文件 。逾期 递交 的投标文件， 电子招标投标交易平台 予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 40 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 《湖南省招标投标监管网》、《长沙公共资源交易电子服务平台》、《长沙市建设工程招标投标监管网》 上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为 长沙市建设工程招标投标中心 ， 电话 0731-89919392，84898622 。

9.其它

9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 长沙公共资源交易电子服务平台（ http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/） 下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为 CSGCZF 格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作 CSGCTF 格式投标文件，需要按照招标文件要求办理 CA 数字证书，具体办理流程详见在湖南省公共资源交易服务平台 CA 证书办理或长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区。

9.2招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.3按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0731-89938899转2转1 或4009980000。

10.联系方式

招 标 人： 湖南中建信和麓鸣府置业有限公司 ；

地 址： 湖南省长沙市芙蓉区东湖街道远大二路 892号东湖街道办事处78号院05房 ；

联 系 人： 穆先生 ；

电 话： 0731-82231877 ；

招标代理机构： 湖南博达方仁工程项目管理有限公司 ；

地 址： 长沙市高新区岳麓大道西 588号芯城科技园一期5栋502室 ；

联 系 人： 张龙萍（项目负责人）、符静波、万莹 ；

电 话： 0731-82564848 。