双清区康养中心建设项目(一期)工程总承包

双清区康养中心建设项目（一期） 工程总承包 招标公告

1. 项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 双清区康养中心建设项目 ，项目审批、核准或备案机关名称 邵阳市 双清区 发展和改革委员会 批文名称及编号 关于 对 （ 双清区康养中心建设项目可行性研究报告 ）的批复邵发改【 202 2 】 45 号 ， 建设单位 为 邵阳市 双清区民政局 ，项目总投资为 14998.01 万元 ，资金来源 和落实情况 申请地方专项债、自筹资金，资金已落实 。

1.2 招标项目概况

1. 2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 双清区康养中心建设项目 ( 一期 ) 工程总承包 ；

1. 2.2 建设地点： 双清区渡头桥镇渡头桥社区 ；

1. 2.3 项目基本情况 ： 双清区康养中心建设项目（一期）主要包含：一期总建筑面积为 16418.99m2 , 其中 地下室建筑面积 2236.14m2 ，康养综合楼主楼 地下一层的层高为 5.5 米 ； 康养综合楼地上建筑面积 14014.25m2 ，规划 建筑高度为 23.20 米，建筑防火高度为 21.7 米 , 为多层公共建筑； 医疗康养污物水处理建筑面积 86.8m2 ，门卫室建筑面积 19.8m2 ，架空连廊建筑面积 42.8m2 ，出屋面楼梯间建筑面积 19.2m2 ；其它附属用房：门卫室为一层建筑防火高度为 5.5 米、医疗污物水处理为一层，规划建筑高度为 5.25 米、建筑防火高度为 4.65 米，架空连廊为一层 4.50 米，均为单层公共建筑。 项目建设内容包括新建建筑的土石方工程、基坑支护工程、桩基工程、土建工程、装修工程、电气工程、给排水工程、消防工程、暖通工程、抗震支架工程、人防工程、电梯工程，室外铺装及道路工程、绿化工程、海绵城市、给排水、电气、燃气、停车场等配套工程。 （具体详见初步设计图纸和财评概算） ；

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标、特征为 “ 建筑类型、 结构、层数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额 等 ”；市政基础设施工程要求的相关指标、特征为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”，单项合同额作为考核指标时，招标人应在招标文件中明确单项合同额所涵盖的范围）

1. 3 工期要求： 480 日历天（其中设计工期 30 日历天，施工工期 450 日历天） ？ 天（日历日 ，下同 ） □ 月 □ 年 ；

1.4 招标范围：

（ 一）设计部分：包括但不限于对发包人提供的建设前期资料的复核，并提出补充和完善；根据初步设计文件、初步设计批复等招标文件及其附件要求，完成工程内容内所有单位工程的施工图设计。本工程的施工图设计包括桩基工程、基坑支护工程、建筑工程、装饰工程、给排水工程、电气工程、消防工程、暖通工程、弱电智能化工程、电梯工程、抗震支架、室外工程、专项配套工程及所有工程的深化设计、绿建专项设计等全部工程内容（参见初步设计文件），以及发包人书面委托的其它设计工作；施工图设计及相关专业全过程设计及施工期间的服务。

（二）采购范围：根据初步设计文件、概算审批报告、招标文件范围的设施设备进行采购，包括但不限于给排水、电气、暖通、智能化、消防、无障碍、节能、绿建、装配式、装饰装修、电梯和医疗污水处理设备等相关设施设备的购置等；上述文件中范围不一致时，以较大的范围为准。需进行招标采购的，由发包人和施工单位共同招标采购。

（三）施工部分：按经审核批复后施工图上的全部施工工作内容及保修服务。完成设计施工图纸范围内的全部工程及相关专业全过程施工阶段的现场服务工作（含各阶段的报批、报建配合工作）等。具体内容以发包人要求和建设行政主管部门审查备案的施工图和相关行业主管部门审查合格的施工图为准。

1.5 质量标准 ：

1.5.1 设计要求的质量标准： 满足《发包人要求》、招标文件、初步设计文件中明确的功能、标准、档次要求；设计文件（含专项设计）的深度满足施工要求；符合《建设工程质量管理条例》及《建设工程勘察设计管理条例》等国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章，达到 2016 年版《建筑工程设计文件编制深度规定》及行业相关规范技术标准等要求查；

1.5.2 施工要求的质量标准： 符合国家《建筑工程施工质量验收规范》要求，验收达到合格标准；

1.5.3 采购要求的质量标准：具有合格证，符合相关国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准的要求。

1.6 施工保修要求： 按原建设部令第 80 号发布的《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定实行工程保修。

2. 资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（ 1 ）施工资质： 具备 住房城乡 建设主管部门颁发的 建筑工程 施工总承包 叁 级及以上 资质， 安全生产许可证处于有效期 ；

（ 2 ）设计资质：具备住房城乡 建设主管部门颁发的 工程设计综合资质或工程设计建筑行业 ( 建筑工程 ) 乙 级 及以上 或工程设计建筑工程专业 乙 级 及以上 资质。

2.3 拟任 工程总承包项目负责人 具备 相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得相关专业高级技术职称（工程总承包项目负责人可由施工项目负责人兼任） （不得设置类似业绩要求；以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员）；

2.4 拟任施工项目负责人 具备 建筑工程 专业 贰 级 及以上 注册建造师执业 资格 ， 具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2. 5 ？ 拟任设计项目 负责人具备 / 专业一级注册建筑师 执 业 资格 ；

□ 拟任设计项目负责人具备 专 业职称（适用于未实行执业资格）。

2. 6 本次招标接受联合体投标 ，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2. 7 投标人可 以 就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2. 8 类似工程业绩要求：

□ 不要求

？ 要求， 企业承担过 1 项类似工程； 类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

？ 不得参加投标

□ 允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件（设计图纸可编辑）。

2. 10 其他要求： / 。

3. 资格审查

采用 资格后审方式

4. 评标办法

本招标项目采用 湘建监督 [2024] 34 号 文件规定的 综合评估法。

5. 招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于 2025 年 4 月 18 日至 2025 年 4 月 24 日 23 时 59 分止 在 邵阳市公共资源交易中心网 下载 数据电文形式的 招标文件。 招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的 书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子 招标投标 方式，投标人应当在 邵阳市公共资源交易中心网 进行注册 登记 和 CA 认证。

6. 投标文件的递交

6.1 电子 投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2025 年 5 月 15 日 9 时 30 分 。请投标人登录 邵阳市公共资源交易中心网 下载 电子投标文件制作工具 编制投标文件， 投标人应 在投标截止时间前通过 电子招标投标交易平台 递交 数据电文形式的投标文件 。逾期 递交 的投标文件， 电子招标投标交易平台 予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 湖南省招标投标监管网（ http://bidding.fgw.hunan.gov.cn/ ）、邵阳市建设工程招标投标网（ https:\\zj.shaoyang.gov.cn\syzj\jsgczbtbglbgs\tbindex.shtml ）、邵阳市公共资源交易中心网（ https://ggzy.shaoyang.gov.cn/ ）和湖南省政府采购网 http://www.ccgp-hunan.gov.cn/ 上发布。

8. 行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为 邵阳市建设工程招标投标事务中心 ， 电话 0739-5226532 。

9. 其它

9. 1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 邵阳市公共资源交易中心网 下载 招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统 使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0739-8996698 。

10. 联系方式

招 标 人： 邵阳市双清区民政局

地 址： 邵阳市双清区宝庆中路 332 号

联 系 人： 黄先生

电 话： 177 0739 7969

招标代理机构： 湖南雁城建设咨询有限公司

地 址： 邵阳市双清区邵阳大道平康路口厚德新苑 2 栋 3 单元 301 室

联 系 人： 项目负责人：刘厚树，项目组成员 ： 代婷、 吴玮

电 话： 137 0739 1478

代建单位：湖南省建筑设计院集团股份有限公司

地 址：长沙市岳麓区福祥路 66 号

联 系 人：黄先生

电 话： 13787292931