- 项目名称： 湘江智能网联交通产业园项目施工
- 项目地址： 湖南湘江新区，根据
- 范围： 本项目北临玉学路，南临望江路，东临智越路，净用地面积约75508平方米，暂估总建筑面积约为15.5万平方米，地上建筑面积约12.5万平方米。主要建设内容为多层厂房、高层厂房、人才公寓、食堂、车库等建筑及场地内道路、园林景观、室外给排水、照明、消防及相关配套设施工程等
- 报名结束时间： 2025-04-29
项目详情
各潜在投标人：
本项目投标人提出疑问时间已按招标文件的规定时间截止。投标人提交的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复。
一、对招标文件疑问的回复如下：
1.招标文件下载只有单体及地库图纸，缺少总平图，结构、给排水、电气等一系列图纸，请提供完整的CAD图纸文件。
2.招标图纸不全，请提供各专业招标图纸。
3.请提供总平面图，用于施工平面图编制。
问题
1-3答：已补充CAD图纸，详见附件。
4.根据合同附件15，总工期1582日历天。开工日期：2025年5月1日，计划竣工验收备案及发包人验收完成日期为：2029年8月31日。经计算，如按总工期1582日历天，则竣工日期应为2029年8月29日。请明确。
答：总工期
1582日历天，计划竣工日期2029年8月29日。
5.根据合同，本工程分三期实施，请说明每期包含哪些栋号及内容及平面划分；合同附件15中表序号2：一期主体结构部分封顶，请说明主体结构部分指的是哪些栋号。以便于进度计划编制。
答：一期（
A组团、C1-1#、C1-2#、C2#及相应范围地下室）、二期（B组团、C3#、C4#、G1#及相应范围地下室）、三期（D组团、G2#、垃圾站及相应范围地下室）。最终分期以建设单位实际需求为准。
答：均无需报价。
7.请问招标文件中[投标信息表]的暂估价是否为“材料暂估价+专业工程暂估价+分部分项暂估价”合计？如若不是，请明确如何填写？
答：
“投标信息表”中的“暂估价”只填写专业工程暂估价+分部分项暂估价的金额之和，不包含材料暂估价金额。
8.请问该项目用的是哪一期《长沙建设造价》？
9.
本项目招标控制价材料价格执行《长沙建设造价》
2024年哪个月的材料预算价？
10.
合同中描述
“以招标控制价审定时的《长沙建设造价》发布的预算价为基准”，请明确基准价造价信息期刊日期。
问题
8-10答：参考2025年1月《长沙建设造价》
11.投标函部分无法编制页码，企业资信及履约能力自评表中的“材料所在的页码”是否可以不填或划“/”？
答：可以不填或划
“/”。
12.专用合同条款15.2“本项目缺陷责任期分期计算，分别按每期竣工交付时间开始起计算，按附件3《工程质量保修书》执行”，和附件3《工程质量保修书》三缺陷责任期中“缺陷责任期为24个月，缺陷责任期自工程实际竣工之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程实际竣工之日起算。”表述不一致，请问投标函附录5中的缺陷责任期以哪种表述为准？
答：本项目缺陷责任期为
“本工程为分期建设分期竣工，缺陷责任期自每期工程竣工验收之日起计算，缺陷责任期为24个月。”
13.投标人须知前附表7.3.1“担保金额为中标价格的8%。”，和专用合同条款3.7.2“在签订本施工合同前按合同价的8%向发包人提供履约保证金”表述不一致，请问投标函附录6承包人履约担保金额以哪种表述为准？
答：
“投标函附录6承包人履约担保金额”处填写担保金额为中标价格的8%。
14.预付款额度在合同中并未明确具体金额，投标函附录的约定内容可否填写“按招标文件及合同条款约定执行”？
答：可以。
15.投标函附录8.逾期竣工违约金是否填写“合同总价款万分之五元/天”？
答：是的。
16.专用合同条款12.4.1.1（4）“剩余3%的工程结算款作为质量保证金，在当期工程缺陷责任期满且审批通过后结清。”，和专用合同条款15.3“按当期工程结算款的3%扣留”表述不一致，请问投标函附录11质量保证金额度以哪种表述为准？
答：质量保证金额度为当期工程结算款的
3%。
17.
招标文件未对授权委托人作明确要求，请问授权委托人是否为
投标人
公司员工即可？
答：是的。
18.
《
(九)拟任项目经理不良信用信息证明资料复印件》，拟任项目经理在扣分有效期内无不良信用信息的，是否无需提供网上截图，只需注明“拟任项目经理在扣分有效期内无不良信用信息”即可？
答：
仅注明
“拟任项目经理在扣分有效期内无不良信用信息”即可。
19.招标工程量清单项目名称为“湘江智能网联交通产业园项目”，与招标文件“湘江智能网联交通产业园项目施工”的项目名称不一致，为了方便报价接口文件的导出，投标报价是否以清单项目名称“湘江智能网联交通产业园项目”为准？
答：
本项目名称为湘江智能网联交通产业园项目施工，投标报价清单中的名称可按招标人提供的
HNZBJ格式填写。
20.在投标文件制作软件中，在“工程量清单导入”步骤中导入HNTBJ格式文件并已生成已标价工程量清单，请问在“标书制作”步骤中“投标报价格式-已标价工程量清单格式”模块是否无需再上传内容，保持原内容即可?
答：
“投标报价格式-已标价工程量清单格式”模块可不再上传内容。
21.
请提供地勘报告。
答：详见补充附件。
22.
合同文件
P170页对分期建设有节点工期要求，可否明确各分期施工范围？一期主体结构部分封顶可否明确具体楼栋？
答：分期详问题
5回复.具体封顶楼栋以建设单位意见为准，不少于一期总屋面面积30%。
23.
一期的楼栋号能否明确，配套用房是否和一期一起建设？
答：分期详问题
5回复.
24.
合同文件中，在第一部分合同协议书中，
2025年12月31日前完成一期项目部分结构封顶，但附件十五中一期项目部分结构封顶为2025年12月15日，以何为准？
答：
以
2025年12月31日
为准。
25.
清单
040101001006、040102001004、040103001005描述土方/石方运距8km及以上运距包干，少于8km相应减少，该施工范围内建设方是否有指定卸土场？目前踏勘，项目周边8km以内无卸土区，若建设方无指定卸土区，此项描述不合理，建议删除“及以上运距包干”，按实际运距予以计取。
答：无指定卸土场，中标单位自行解决卸土场问题。
26.
该项目建设地点为湖南湘江新区，根据【湖南湘江新区土方调运工作领导小组会议纪要【
2023】第1次】文件规定，湘江新区土方消纳费标准为32元/m3，该项目土石方消纳费清单控制单价为20元/m3，单价过低，建议调整。
答：按招标文件执行。
27.
清单预制装配式墙（
ALC）图纸未明确做法，清单控制单价描述含管线、套管、多媒体箱及线盒预埋费用，单价过低，建议增加相应费用。
答：清单控制单价已综合考虑特征描述内容，不再增加费用。
28.合同文件中，关键项目管理人员在岗合同前后矛盾每周是不少于五天还是六天？根据《湖南省建筑工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备管理办法》关键人员到岗率为80%，建议明确为不少于五天。
答：不少于五天。
29.
合同中描述
“承包人应于设计成果提交后21个工作日内提交符合要求的重计量预算，重计量预算的计价原则和计价标准以招标控制价、已标价工程量清单（综合单价）和合同条款为依据，已标价工程量清单没有的综合单价按专用条款10.4变更估价确定。”时间过短，是否可以调整至45天。
答：不予调整。
二、补充内容：
本项目补充招标文件附件，详见本公告附件。
本项目开标时间、投标截止时间及投标保证金到账时间延期至
2025年4月29日09:00时，开标地点不变。
本公告作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，招标文件如涉及上述内容的作相应修改，若本公告与招标文件有不一致之处，以本公告为准。