怀化报业传媒大楼续建工程

怀化报业传媒大楼续建工程 施工招标公告

1. 项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 ： 怀化报业传媒大楼续建工程 ，项目审批、核准或备案机关名称 怀化市发展和改革委员会 批文名称及编号 2310-431200-04-05-705470 ， 建设单位 为 开元发展（怀化）投资 有限责任公司 ， 招标人为 开元发展（怀化）投资 有限责任公司 ， 主要建设内容 为： 续建一栋总用地面积 8281.33 平方米，总建筑面积 57909.49 平方米，建筑密度 42.87% ，容积率 5.34 ，包含传媒业务用房、酒店（以租赁形式由社会方经营）、住宅功能的双子楼综合体。 项目总投资为 13500.00 万元 ，资金来源 和落实情况 ： 企业自筹，资金已落实到位 。

1.2 招标项目概况

1. 2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 怀化报业传媒大楼续建工程 ；

1. 2.2 建设地点： 湖天南路潇湘锦城南侧 ；

1. 2.3 项目基本情况 ： 续建一栋总用地面积 8281.33 平方米，总建筑面积 57909.49 平方米，建筑密度 42.87% ，容积率 5.34 ，包含传媒业务用房、酒店（以租赁形式由社会方经营）、住宅功能的双子楼综合体，具体内容以工程量清单为准。招标人书面委托的施工、安装等工作，具体由业主确定 ；

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标 、特征 为 “ 建筑类型、 结构、层数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额 等 ” ；市政基础设施工程要求的相关指标 、特征 为 “道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额 等 ” ）

1.2.4 标段划分： 本次招标划分为一个标段 ；

1. 3 工期要求： 项目总工期为 190 日历日，（从监理工程师签发开工令之日起算，至工程竣工验收日止） ☑ 天 （日历日 ，下同 ） □月 □ 年 ；

1.4 招标范围 ： 本 次招标 金 额为 119615525.58 元， 本次招标范围为： A 栋 16 层底板以上至屋面及出屋面结构， 1-25 层砌体工程，部分加固工程、安装工程、装饰工程等； B 栋 17 层底板以上至屋面及出屋面结构主体工程， B 栋 1-16 层部分砌体工程、装饰工程、安装工程、加固工程等；地下室底板加固，部分结构加固工程、人防工程、装饰工程等。具体详见工程量清单。

1. 5 招标编号： HNKS-ZB-20241127

2. 资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 具备 住房城乡 建设主管部门颁发的 建筑工程施工总承包贰级及以上 资质， 安全生产许可证处于有效期 ；

2.3 拟任项目经理具备 建筑工程 专业 壹 级注册建造师执业 资格，具备 项目负责人安全生产考核合格证书 ；

2. 4 本次招标 £ 接受联合体投标 ，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

R 不接受联合体投标

2. 5 投标人可 以 就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2. 6 类似工程业绩要求：

R 不要求，

£ 要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

£ 企业承担过 1 项类似工程； £ 拟任项目经理承担过 1 项类似工程

2. 7 其他要求： 施工部关键岗位人员应为投标人单位在职员工，且均无在建工程；施工部关键岗位人员配备采用承诺制，投标人须承诺施工关键岗位人员配备不得低于湘建建〔 2020 〕 208 号文件要求的最低配备标准，其中技术负责人配备要求：建筑工程专业中级及以上职称。（承诺函自拟） 。

投标人资格 具体要求 详见第二章投标人须知前附表。

3 . 资格审查

采用 资格后审方式

4. 评标办法

本招标项目采用湘建监督 〔 2024 〕 33 号文件规定的： £ 经评审的最低投标价法； R 综合评估法。

5. 招标文件的获取

5.1 有投标意愿者， 请于 202 5 年 01 月 27 日起在 怀化市公共资源交易中心 电子交易平台 下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

5.2 本招标项目采用电子 招标投标 方式，投标人应当在 怀化市公共资源交易中心 网 进行注册 登记 和 CA 认证。

6. 投标文件的递交

电子 投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2025 年 02 月 24 日 09 时 30 分 （北京时间，下同） 。请投标人登录 怀化市公共资源交易中心电子交易平台 下载 电子投标文件制作工具 编制投标文件， 投标人应 在投标截止时间前通过 电子招标投标交易平台 递交 数据电文形式的投标文件 。逾期 递交 的投标文件， 电子招标投标交易平台 予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 《湖南省招标投标监管网》、《怀化市公共资源交易网》 、《怀化建筑信息网》 上发布。

8. 行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为 怀化市 住房和城乡建设局 ， 电话 0745-2215523 。

9. 其它

9.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 怀化市公共资源交易中心电子交易平台 下载 招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统 使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 4009980000 。

10. 联系方式

招 标 人： 开元发展（怀化）投资 有限责任公司 ；

地 址： 怀化市鹤城区府前路（智慧大厦 11 层） ；

联 系 人： 赵先生；

电 话： 18374951215 ；

招标代理机构： 湖南凯顺项目管理有限公司 ；

地 址： 怀化市鹤城区迎丰东路五溪财富中心（博林酒店） 8 楼 811 室） ；

联 系 人： 汪华（项目负责人） ；

电 话： 0745-2390766 、 17374540558